כבר לא בצמרת: ישראל מקום 18 בעולם בעליית מחירי הדירות - מי נסקה 28%?

שוק הדירות הישראלי נמצא במקום ה-18 בקצב עליית המחירים, כך עולה מהדירוג של מכון המחקר נייט פרנק (Knight Frank) עבור הרבעון הראשון של 2014. מהנתונים עולה כי ב-12 החודשים האחרונים עלה מחירי הדירות בישראל ב-7.2%, כ-3.5% בחצי השנה האחרונה וכ-2.8% ברבעון הראשון בהשוואה לרבעון הרביעי של 2013. בתקופה המקבילה אשתקד דורגה ישראל במקום ה-16 עם עלייה שנתית של 7.9%, כ-3.3% בחצי שנה וכ-3% ברבעון.

במקום הראשון מדורגת דובאי עם עלייה של 27.7% במחירי הבתים תוך 12 חודשים ואחריה נמצאות סין עם עלייה של 17.7%, אסטוניה עם עלייה של 16.2%, טורקיה עם עלייה של 13.8% וטיוואן עם עלייה של 12.2%. אחריהן מדורגות ברזיל (12.1%), אוסטרליה (10.9%) ואיסלנד (9.7%).

נציין כי בתקופה המקבילה אשתקד הונג קונג הייתה בראש הרשימה עם זינוק של 28% במחירים ואילו ברבעון הראשון של 2014 היא הידרדרה למקום ה-28 עם עלייה של 2.8% בלבד, זאת בעקבות מגבלות שהוטלו על רוכשי הבתים באחת מהערים היקרות בעולם.

במקום ה-54 והאחרון בדירוג נמצאת קרואטיה עם ירידה של 9.7% במחירים ולפניה נמצאות קפריסין עם ירידה של 8.7%, יוון עם ירידה של 8.4%, הונגריה עם ירידה של 7.6% ואיטליה עם ירידה של 4.8%.

המדד הכללי רשם בסך הכול עלייה צנועה של 0.6% ברבעון הראשון של 2014, זאת בהשוואה ל-1.2% ברבעון הרביעי של 2013. בסך הכול ברמה השנתית רשם המדד עלייה נאה של 7.1% במחירים. בפעם הראשונה מאז 2008 אף אחת מהמדינות לא רשמה ירידת מחירים שהגיעה ל-10%. בסך הכול ב-38 מדינות מתוך 54 המדינות במדד נרשמה עליית מחירים.

כתבות מעניינות נוספות: אלו הדירות הכי זולות שנמכרו מטר מת"א - היכן שילמו 485 אלף שקל? עסקאות ענק להרבור גרופ: רכשה 1,616 יח"ד בארה"ב ב-694 מיליון שקל