ההיצע גדל: בשנת 2013 הוחל בבנייתן של 44,340 דירות חדשות במשק

היצע הדירות גדל, אך ספק אם הוא נותן מענה לביקושים החזקים. מנתונים שפרסמה היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי בשנת 2013 הוחל בבנייתן של כ-44,340 דירות חדשות במשק, גבוה ב-3.4% בהשוואה ל-2012. זהו שיא של 16 שנה - קצב התחלות הבנייה הגבוה ביותר מאז שנת 1997.

המספר הגבוה ביותר של דירות שהוחל בבנייתן בתקופה זו היה ביישובים: ירושלים (3,430), תל אביב-יפו (1,870) ופתח תקווה (1,630). בתקופה זו הוחל בבנייתן של כ-760 דירות בראש העין, לעומת כ-110 דירות, בתקופה המקבילה. ברעננה ובטירת כרמל, חלה עלייה של פי 3 ושל פי 4, בהתאמה, מאשר בתקופה המקבילה אשתקד, ובירושלים חלה עלייה של כ-39%.

ביישובים בית שמש ותל אביב-יפו, חלה ירידה של כ-55% ושל כ-52%, בהתאמה, ביבנה חלה ירידה של כ-38%, ברחובות ירידה של כ-28% וביישובים הוד השרון וחולון ירידה של כ-16% ושל כ-11%, בהתאמה, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

בשנת 2013 הסתיימה בנייתן של כ-41,970 דירות, כ-11.8% יותר מאשר ב-2012. מספר הדירות בבנייה פעילה הסתכם בסוף דצמבר 2013 ב-91.6 אלף דירות, גבוה ב-3% לערך ממספר הדירות בבנייה פעילה בסוף דצמבר 2012.

• זכויות הבנייה במסוך למטרו - האם זה יוביל לבנייה של 300 אלף דירות?
• תכנית ת"מא 70 אושרה, מה היא כוללת וכמה דירות עשויות להיבנות?

סיכום נתוני הבנייה מבוסס על דוחות מוועדות לתכנון ובנייה, ממשרד הבינוי והשיכון (לגבי הבנייה ביזמה הציבורית), מאיסוף נתוני סקר שדה של הלמ"ס מחברות בנייה ומקבלנים המדווחים בראיון טלפוני, ועל שיטות סטטיסטיות. הסיכום אינו כולל את הבנייה של משרד הביטחון ושל צה"ל. במשרד הבינוי והשיכון מגיבים בסיפוק לנתוני התחלות הבנייה וגמר הבנייה לשנת 2013 : "הנתונים הבלתי סופיים של 2013 עומדים כעת על 44,340 דירות חדשות במשק, שצפויים על סמך שנים קודמות להתעדכן ולהגיע למספרים סופיים של למעלה מ-47 אלף דירות (הנתונים מתעדכנים בהתאם באופן ודאי כלפי מעלה בשיעור של כ-5%-10%, לפי הדיווחים על התחלות הבנייה). מדובר על קצב התחלות הבנייה הגבוה ביותר מאז שנת 1997, שנות העלייה הגדולה מחבר העמים. מספר התחלות הבנייה מצמצם בהדרגה את המחסור בדירות".