מי הוא המשקיע הממוצע שמחפש בית בארה"ב ב-30 אלף דולר?
כך אומר מנכ"ל הרבור גרופ ישראל בראיון ל-BizportalTV: "עם 30 אלף דולר עדיף להשקיע בשוק המניות ולא בבית; מהם בכל זאת האזורים החמים?
שוק הבתים האמריקני חזר בגדול בשנת 2012 עם עליות מחירים של כ-7%. לפי הערכות כלכלנים, מחירי הבתים ימשיכו לעלות ב-2013 בשל המלאי הנמוך והזינוק בשכר הדירה בשנים האחרונות.
בתקופה האחרונה משווקי הבתים בארצות הברית צצים בהמוניהם ומציעים לנו בתים במחירים מצחיקים של 30-100 אלף דולר במקומות שנכוו קשות במשבר הנדל"ן שהחל ב-2007, דוגמת דטרויט, פניקס ומיאמי. האם מדובר בהשקעה כלכלית כדאית? Bizportal בירר את הסוגיה עם ג'י צביבל, מנכ"ל חברת ההשקעות בנדל"ן הרבור גרופ ישראל. צפו בסרטון :
.
כתבות מעניינות נוספות:
- 5.צרפתי 25/02/2013 21:11הגב לתגובה זושניו יורק שונה משאר ארה" ב. ולדעתי ההשקעה בניו יורק היא הכי כדאית מבשאר ארה" ב.
- 4.רם 25/02/2013 18:36הגב לתגובה זובשביל 6% לא שווה לקנות בארה" ב ובטח לא אצל הנ" ל
- ערן 26/02/2013 07:16הגב לתגובה זוקרן אגח טובה בסיכון לא גבוהה עם פיזור טוב יכולה לתת תשואה כזאת אחרי מס כמובן עם מחזיקים אותה לאורך שנים
- 3.ג.ד. רוקפלר 25/02/2013 12:36הגב לתגובה זובתור מי שמשקיע כבר כמעט שנתיים בארה"ב אני אומר לבחור בכתבה שמקבל פרסום חינם, הטעות הכי גדולה זה להשקיע דרך חברות כמותך! אני תלוי במשקיעים אחרים וברצונות של אחרים. מי שלא רוצה להפסיד פשוט צריך לעבוד ולבדוק כמו כל דבר. להשוות מחירים, לבדוק חברות ניהול, לראות את הבתים וכו. להפחיד משקיעים כדי לבוא ולהשקיע אצלך זו הדרך העלובה ביותר! אתה הבנת את זה ברוך!
- 2.אמיר 25/02/2013 09:46הגב לתגובה זובתנאי שאתה אכן מקבל אותו,נירשם כחוק ומוחזק ומטופל ע"י קבוצת ניהול ישרה ,שמעבירה לך שכ"ד כל חודש. במניות ניתן להפסיד ובהרבה.....
- ese 25/02/2013 10:58הגב לתגובה זוהיי אמיר, לנכס של $30,00 צפוי הבעיות כדלכמן: בית ישן שדורש תיקונים אין סופיים, דייר שגורם נזק לבית, החלפת דיירים כל הזמן, איזור פשה, עלות עמלה למציאת דייר חדש בתדירות גבוה. חברים, תזהרו. אפשר למצאו בתים באיזורים טובים טובים ב-$85-$120,000 ותרווחיו הרבה במכירה בעוד 4 שנים. אין מה להשוואת. הפיתוי גדול לקנות בית ב$40,000 אבל ה"תשואה הגבוהה"היא על הנייר בלבד. התשואה תרד ותרד עם הצרות של הבית. אני מכיר את זה ממשקיעים שהתפתו לקנות תשואה גבוהה" ומיהרו למכור עם כל הבלגן מסביב. כל משקיע שקנה בשכונה טובה ועלות של כ-$100,000 מברכת אותי! איזה כייף לי! בהצלחה בהשקעות שלכם. ברברה פז,
- 1.יעקב 25/02/2013 09:17הגב לתגובה זוואומרים שהיהודים עם חכם... עובדה מאכילים אותו בכל הכיוונים והרבה ועדיין אפשר להמשיך להאכיל אותו.
