הנדל"ן פוגע בגדולה ביותר: צניחה של 38% במספר הדירות שמכרה שיכון ובינוי נדל"ן ב-Q1
חברת שיכון ובינוי נדל"ן, מקבוצת אריסון, מדווחת היום (ד') כי מכרה 53 דירות בסך כולל של כ-77 מיליון שקל בחודש אפריל 2012, קיטון של 14.5% בהשוואה למספר הדירות שנמכרו בחודש אפריל 2011 אשר עמד על 62 בשווי כספי של 102 מיליון שקל.
נציין שברבעון הראשון של 2012 מכרה החברה 187 דירות בהיקף כספי של כ-307 מיליון שקל, זאת לעומת 300 דירות בהיקף כספי של 502 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, קיטון של כ-38%.
בשכונת המדע ברחובות מכרה החברה בחודש אפריל 7 דירות בסך כולל של כ-12.5 מיליון שקל: דירת 4 חדרים בשטח של 103 מ"ר + מרפסת 16 מ"ר נמכרה ב-1,450,000 שקל; פנטהאוז 5 חדרים בשטח 145 מ"ר +מרפסת 65 מ"ר נמכרה ב- 2,300,000 שקל.
בתלמי מנשה מכרה החברה במהלך חודש אפריל 6 דירות בסך כולל של 8.5 מיליון שקל: דירת 4.5 חדרים בשטח 105 מ"ר +11 מ"ר מרפסת נמכרה לאחרונה ב1,410,000 שקל; דירת 5 חדרים בשטח 111 מ"ר +11 מ"ר מרפסת נמכרה לאחרונה ב1,400,000 שקל. בשכונת ברנע באשקלון, מכרה החברה 5 דירות בסך כולל של כ-4.5 מיליון שקל.
- 10.גם פישר לא יעזור 28/05/2012 14:32הגב לתגובה זוהריבית כבר היום בטריטוריה שלילית, פישר יכול לשחק קצת ולשרוף לציבור כמה לירות עד שתתחיל בריחה למט"ח אבל כבר רואים את הסוף. הטייקונים קורסים, הפיטורין בפתח וכח קנייה של הציבור נשחק עקב מיסים חדשים ואינפלציה בתאוצה ועוד לא דיברנו על הר דולרי שפישר בנה בשנים האלה שאין עליו תשואות אך אנו משלמים בריבית דריבית על מכ"מ שהוא הדפיס ע"מ לנהל משחקי מט"ח הכושלים שלו. יצאתי מטריטוריה שקלית לנכסים אמיתים שלא קשורים למשק נופל. הנדל"ן זה פצצת זמן והזמו כנראה כבר הגיע....
- 9.שיכון ובינוי מחירי הדירות =מחירי בועה (ל"ת)אין סוף לחזירות 10/05/2012 17:16הגב לתגובה זו
- 8.מעניין 10/05/2012 01:45הגב לתגובה זויאכלו את הלב כאשר יראו כמה המחירים ירדו ..
- 7.מישה הוא 10/05/2012 01:44הגב לתגובה זומספיק להתבונן לדוגמא בפרופיל המנייה של חברות נדל" ן " ציבוריות" .. בדקו באיזור..
- 6.עמוס 09/05/2012 16:06הגב לתגובה זואפריל 2011 מחיר ממוצע: 1.64 מ' ש" ח אפריל 2012 מחיר ממוצע: 1.45 מ' ש" ח הפרש של כ-190 אלף ש" ח (כ-12%) ! ההפרש הרבעוני הוא של כ-30 אלף ש" ח. עדיין שווה את שנת השכירות.
- 5.ל-1,הצלף-אתה לא מדמיין כמה שאתה צודק (ל"ת)בעוד ימים תיווכח 09/05/2012 15:20הגב לתגובה זו
- 4.חשבתם שהבועה תתנפח ותתנפחו?יש סוף לכל תעלול (ל"ת)לולו 09/05/2012 15:10הגב לתגובה זו
- 3.וזה עוד לפני שהנפילה האמיתית התחילה... (ל"ת)רוני 09/05/2012 13:50הגב לתגובה זו
- 2.אחד 09/05/2012 12:50הגב לתגובה זוכמה אנשים כבר יכולים לשלם 1.5 מיליון על דירת 3 חדרים או 1.8 מיליון על דירת 4 חדרים?
- 1.הפאניקה רק החלה המחירים לפני צניחה חזקה (ל"ת)הצלף 09/05/2012 12:28הגב לתגובה זו