IBI: "מחירי שוק הנדל"ן מנופחים ב-25%-30% ריאלי"; מי המניות המומלצות?
בית ההשקעות IBI ערך הבוקר את מסיבת העיתונאים השנתית שלו בו הוא מסכם את שנת 2011 ומספק תחזית לקראת שנת 2012.
רפי גוזלן, הכלכלן הראשי של אי.בי.איי, ערך את הופעת הבכורה שלו בבית השקעות וציין, בין היתר, כי המשק הישראלי מגיע למשבר הנוכחי עם חוסן פיננסי מרשים ועם דרגות חופש לפעולה.
"בהנחה שלא תחול עלייה ניכרת בציפיות לאינפלציה בחודשים הקרובים, התרחיש הסביר הוא הפחתת ריבית לסביבה של כ-2% במהלך המחצית הראשונה והעלאה הדרגתית של הריבית לקראת הרביע האחרון של 2012, לסביבה של 2.5%", נאמר וצויין כי הריבית הריאלית צפויה לחזור לסביבה אפסית.
המהלך בריבית נועד בכדי לתמוך בפעילות המקומית, לפעול לפיחות בשע"ח ולמתן את ירידת מחירי הדיור. לגביי שוק הנדל"ן נאמר כי צפויה התאמה מטה במחירים של -30%-25% כיוון שהשוק מנופח ולא בשויי משקל.
אייל קליין, אסטרטג השווקים של IBI, אמר שלדעתו התשואות באג"ח הממשלתי לא ראויות ולעומת זאת באג"ח הקונצרני קיימות הזדמנויות בחברות עם מינופים נמוכים וקופות גדולות. יש לתת משקל יתר לדור בתיק ומשקל חסר לאירו", כך אומר קליין.
ההתייחסות לגביי שוק המניות היא שהתמחור כעת הוא לא יקר, הוגן לפחות אם לא אפילו זול. מומלצת חשיפה רבה יותר לשוק האמריקני ובנוסף צויין כי החשיפה לשוק הסיני צריכה לעמוד על 0% בתיקי המשקיעים. תשומת לב ניתנת למניות הבנקים, "מדובר במלכודת ולא בהזדמנות", נאמר ומוסבר בכך שהסיכון עולה על הסיכוי.
אורי ליכט, מנהל המחקר, וצוות האנליסטים הציגו את המניות הנבחרות לקראת 2012. באי.בי.איי מעדיפים חשיפה למניות ספציפיות ולא למדדים שלמים. לגביי מניות ושותפויות הגז נאמר "זה הזמן וזה הרגע" ומומלצות בין השאר אבנר יהש ודלק קידוחים יהש.
במניות הפארמה צופים בבית ההשקעות כי טבע לקראת שנה טובה ותמחור מניית פריגו הוא יקר. הם פחות חיוביים על התקשורת ובסקטור זה מעדיפים את בזק.
בתחום המזון מעדיפים את רמי לוי בשל שיווקו כ-heavy discount ואת חברת שטראוס בשל החשיפה שלה לחו"ל. חברות הנדל"ן שציינו לטובה הן עזריאלי קבוצה, מליסרון, אמות וגב ים.
- 11.מפציף הבועה 20/12/2011 15:46הגב לתגובה זוכנסו לאתר http://buat-nadlan.blogspot.com/
- 10.של לוזרים... 19/12/2011 21:08הגב לתגובה זופששששש, איזה חזקים אתם IBI... אז הנדלן הולך לרדת... וואו, זו אבחנה ממש מבריקה. תגידו, מי המטומטם שמשלם לכם בשביל שתגידו לו שהנדלן הולך לרדת? כמה לוזרים יכולים להיות כל נערי העניבות של שוק ההון. למה לא אמרתם שהנדלן מנופח ומתומחר ביתר לפני חצי שנה או אפילו שנה כשהתשואות בת" א עמדו על 2.5% (ברוטו!!!). זו ממש תחזית חדה. אני מבין שאתם בטח בוחרים את האנליסטים שלכם עם פינצטה... כל הכבוד.
- 9.מוש 19/12/2011 20:01הגב לתגובה זומקווה שלא ירד מחיר הדירה שקניתי לא מזמן ב 25% אבל אני מתנחם בעובדה שאני משלם גרושים על המינוף כי הריבית נמוכה,כך הקרן שלי לא מתנפחת ונאכלת יפה כל חודש - לעומת השוכרים שזורקים את כספם
- 8.מחירי הדירות והשכירות צריכים לרדת ב 46% להגי (ל"ת)כלכלן 19/12/2011 16:42הגב לתגובה זו
- 7.שיתרחק ממאקרו 19/12/2011 15:32הגב לתגובה זוכישלון מוחלט בכל תחזיות האינפלציה ,שלא לדבר על משבר האשראי ב2008.חלש ביותר.
- 6.ירושלמי 19/12/2011 15:04הגב לתגובה זובנדל" ן... זה מה שנקרא להתאים עצמך למציאות.
- 5.זהירות העצות אחיתופל 19/12/2011 15:02הגב לתגובה זוחוץ מזה לא השתנה כלום מהמלצותיהים לפני שנה,חוץ מזה שטבע ירדה 30%...
- 4.טבע =הצלחה (ל"ת)נתן 19/12/2011 14:02הגב לתגובה זו
- 3.אאא 19/12/2011 12:12הגב לתגובה זוהגיע הזמן שהאנליסטים יקלעו בול ולא יטעו
- 2.אאא 19/12/2011 12:05הגב לתגובה זוהעיקר שיעלו ולא משנה איך....
- 1.xxx 19/12/2011 11:35הגב לתגובה זוחחחחחחחחחחחהה
