ח"כ כרמל שאמה בכנס השמאים: "אנחנו בסוג של עיוות - המחירים יירדו בצורה ברורה בשנה הבאה"
ח"כ כרמל שאמה פתח אמש את כנס השמאים השנתי באילת.
לדברי שאמה, "אנחנו צפויים לראות ירידות מחירים בטווח של השנה הקרובה". בנוסף, התייחס ח"כ שאמה לתיקון 84 בחוק התכנון והבנייה: "תיקון 84 גם אם אינו מושלם הוא עדיף על המצב הקודם שבו הרבה שמאים היו נתונים לחסדי ראש העיר ותיפקדו יותר כחייטים מאשר שמאיים ותפרו שומות לפי מידת קרבת הלקוח לשלטון".
שאמה דיבר בכנס השנתי של ארגון שמאי המקרקעין בישראל במלון דן אילת. ח"כ שאמה שימש כיו"ר ועדת המשנה לרפורמה במנהל מקרעי ישראל והינו שמאי מקרקעין. בדבריו התייחס ח"כ שאמה למחירי הדירות בישראל, לרפורמה במינהל מקרקעי ישראל, ליוזמתו בנושא מס רכישה לדירות שניות, ולתיקון 84 לחוק התכנון והבניה.
"לא הגיוני שבמדינת ישראל תצטרך משפחה לשעבד 68 משכורות לדירה בעוד שבשיא הבועה בארה"ב נדרשו 56 משכורות לעניין", אמר שאמה. אנחנו בסוג של עיוות, והמחירים בשנה הבאה - בעיקר לקראת סוף השנה - לא יחזיקו מעמד וירדו בצורה ברורה. כבר היום שוק השכירות מתחיל להישבר. הוא לא שוק לוהט כבעבר גם מניית אפריקה ישראל נהנתה מהיצע וביקוש ועליות מחירים ומחזורים של מאות מיליונים מדי יום. כל זה בשוק שנראה משוכלל ואנליסטים וחוות דעת וצפי ורוד לעתיד. מי שדיבר על ירידות נחשב לרואה שחורות, כי מי חשב שהמניה תתרסק בעשרות רבות של אחוזים? אבל זה טבען של בועות: הן מוכחשות עד שהן מתפוצצות, כי הן משרתות סקטורים מסוימים".
לגבי תיקון 84 לחוק התכנון והבניה, אמר שאמה כי"המצב טרם תיקון החוק פגע במעמד ובאינטרס של השמאים אכן ישנם קולות שטוענים שהתיקון לחוק פגע בפרנסה של השמאים אך שמעמידים זאת ביחס לאינטרס הציבורי והשקיפות האינטרס הציבורי גובר. תיקון 84 גם אם אינו מושלם הוא עדיף על המצב הקודם שבו הרבה שמאים היו נתונים לחסדי ראש העיר ותיפקדו יותר כחייטים מאשר שמאיים ותפרו שומות לפי מידת קרבת הלקוח לשלטון. אני בהחלט מוכן לקדם ולשקול מספר שינויים שהועלו לריכוך תיקון החוק ולנושאים שייסעו לשמאים אך בלי לפגוע באינטרס הציבורי הרחב".
בהקשר להצעתו של שאמה להעלות את מס הרכישה ל-7.5% לדירות שניות, אמר שאמה:"נכון להיום, 50% מעסקאות המכירה זה משקיעים כשעד לא מזמן חלקם של אלה בעסקאות מכירה של דירות עמד על רבע. זה אומר שזוגות צעירים ומשפרי דיור נדחקים החוצה, ואת מקומם תופסים משקיעים. דירה זו השקעה טובה למשק, אבל לא ברגע שזה בא על חשבון אלה שצריכים אותה לצורך הבסיסי, שזה מגורים. הצעתי מבקשת להטיל מס זמני למשך שנתיים על המשקיעים. צריך להתייחס לזה כאל משהו מהיר, ישר לתוך הווריד, שיצנן את השוק ויעביר בחזרה למשפרי הדיור ולזוגות הצעירים 4,000 דירות בכל שנה".
ביטוח לאומי: מאות אלפי זכאים יקבלו עד 1,200 ש"ח בחשבון
מענק חימום לקראת החורף בסכום של 600 עד 1,200 שקל לזכאים; למי מגיע ואיך לבקש מענק כזה?
המדינה תעביר מענקי סיוע לחימום - רובם ישולמו אוטומטית לחשבון הבנק של הזכאים. המוסד לביטוח לאומי בשיתוף משרד הרווחה יתחיל בימים הקרובים להעביר מענקי חימום לאזרחים הזכאים לכך, לקראת עונת החורף הקרבה.
מענק חד פעמי להקלה בחשבונות החימום
מדובר בתשלום חד פעמי, שמיועד להקל על ההוצאה של משקי בית מוחלשים בחשבונות החימום - בין אם מדובר בחשמל, גז, דלק או אמצעים אחרים. המענקים נעים בטווח של 600 עד 1,200 שקלים למשפחה, בהתאם לקריטריוני הזכאות. סכומים גבוהים יותר יועברו לקבוצות אוכלוסייה מסוימות, כמו קשישים או ניצולי שואה. לפי נתוני ביטוח לאומי, המענק הסטנדרטי לשנת 2025 עומד על 649 שקלים - סכום שנקבע בהתאם למנגנון חישוב שנתי המשלב עדכון קצבאות והוצאות אנרגיה ממוצעות.
מי זכאי למענק ומתי ייכנס הכסף?
ברוב המקרים, הזכאים לא יצטרכו להגיש בקשה - המענק יוזרם באופן אוטומטי לחשבונם, לפי נתוני הזכאות שכבר קיימים בביטוח הלאומי. ההעברות צפויות להתבצע כבר בימים הקרובים, חלק מהתשלומים יוקדם למועד שלפני 28 באוקטובר - תאריך תשלום הקצבאות החודשי.
בין מקבלי המענק נמצאים:
- מקבלי קצבת אזרח ותיק עם תוספת השלמת הכנסה
- מקבלי קצבאות נכות וסיעוד
- זכאים לקצבת שאירים שהגיעו לגיל פרישה
- חיילים משוחררים ונפגעי פעולות איבה
- ניצולי שואה
- משפחות עם ילדים בהכנסה נמוכה
- דרך החתחתים להכרה בנכות מהמוסד לביטוח לאומי
- אחרי שקיבל מיליון: חשמלאי שנפל יפוצה בכ-130 אלף ש'
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, מי שקיבל גמלת אזרח ותיק מיוחדת או תוספת בגין השלמת הכנסה באחד מהחודשים האחרונים - יזכה אף הוא לקבלת המענק.
הביצים מתייקרות ב-1%; כמה עולה חבילה של 12 ביצים?
ישראל בין המדינות היקרות בעולם במחיר הביצים
יוקר המחיה מחירי הביצים שבפיקוח ממשלתי יתייקרו - משרד החקלאות הודיע כי החל מ-1 בנובמבר תעודכן נוסחת המחיר כך שמחיר חבילת 12 ביצים בגודל L יעמוד על 14.24 שקל, עלייה של 15 אגורות (1%) לעומת המחיר הנוכחי של 14.09 שקל.
מאז הרפורמה ב-2023, העלאת המחיר נעשית באופן אוטומטי כאשר חלים שינויים מסוימים במדדי העלות - 3% בחצי שנה או 1% בשנה. הפעם, משרד החקלאות מציין כי עליית המחיר נובעת מ"השינויים שחלו בכלל רכיבי שרשרת הערך, מהמגדל, דרך המשווק והקמעונאי ועד לצרכן".
תערובות ירדו, אבל שכר והובלה דווקא עלו
המרכיב החקלאי עצמו דווקא התייצב ואף ירד קלות, בעיקר בעקבות ירידה במחירי הגרעינים והתערובות, חומרי ההזנה העיקריים של המטילות. עם זאת, מקטעי השיווק והקמעונאות, הכוללים הובלה, אריזה, עבודה ולוגיסטיקה – רשמו עלייה בעלויות, מה שמסביר את ההתייקרות הנוכחית.
לפי התחשיב, המחיר החדש לביצים בגודל M יעמוד על 13.13 שקל, ובגודל XL יגיע ל-15.48 שקל. מדובר בעלייה מתונה יחסית לקפיצה הקודמת בפברואר 2023, אז המחיר קפץ בשיעור של 16%.
- המבול עוד לפנינו - על העלייה הגדולה בהוצאות המשפחתיות ואיך להיערך?
- מהפכה בכלכלת המשפחה: האיש שעוזר למשפחות לחסוך אלפי שקלים בחודש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
משק הביצים בישראל פועל בשיטה ריכוזית ייחודית יחסית למדינות מערביות. מועצת הלול ומשרד החקלאות קובעים מראש מכסות ייצור ללולנים וכל ייצור מעבר לכך אסור. במקביל נאסר לייבא ביצים לישראל, למעט בתקופות חירום או מחסור, אז נפתחות מכסות יבוא זמניות.
