אפריקה נכסים עולה 3.6%: רוכשת חברה רומנית ב-78.8 מיליון ד'
חברת אפריקה נכסים הודיעה הבוקר, כי חברת הבת AFI התקשרה בהסכם מחייב עם חברה זרה, לרכישת מלוא אחזקותיו, בפרויקט הדגל של החברה ברומניה, קניון קוטרוצ'ן פארק, בתמורה לכ-78 מיליון אירו. החברה רכשה את חלקה של קרן אמריקאית השותפה בפרויקט ועם השלמת העסקה תחזיק בכ- 98.43% ממניות החברה. ההסכם צפוי להתבצע סופית עד ה-14 לדצמבר.
החברה הרומנית הנה הבעלים של מגרש בשטח של כ- 125 דונם המצוי במרכז בוקרשט, כאשר על חלק מהמגרש מתוכננת הקמתו של פרויקט הכולל קניון, שטחי משרדים ושטחים לייעודים שונים. במסגרת הפרויקט, החלה החברה הרומנית בבנייתו של הקניון.
קוטרוצ'ן פארק, שצפוי להיות הקניון הגדול ביותר בבוקרשט וברומניה כולה, ישתרע על פני שטח קרקע של כ- 120,000 מ"ר. הפארק יכלול כ- 80,000 מ"ר שטחים להשכרה המיועדים למסחר, מזון מהיר ומסעדות ואזורי בילוי ופנאי. בנוסף, יבנו 5 מבני משרדים, בשטח כולל של כ- 75,000 מ"ר.
במסגרת ההסכם החברה הרומנית תרכוש שטח נוסף של כ- 1,500 מ"ר המצויים בסמיכות למגרש במחיר של כ- 1.1 מיליון אירו לצורך הקמת ובניית תחנת טרנספורמציה (תחנת משנה) הנדרשת לצורך הקמתו ותפעולו של הפרויקט.
במסגרת ההסכם הסכימה אפי אירופה להמיר זכות סירוב ראשון שהוענקה לה ביחס לשטח של כ- 40,000 מ"ר הגובל עם שטח המגרש במסגרת הסכם שנחתם בינה לבין המוכר לרכישת מחצית הזכויות הראשונה בפרויקט. במסגרת ההמרה האמורה, תהיה אפי אירופה זכאית לקבל תמורה ממכירת השטח הנוסף, אשר תהיה שווה למחצית ההפרש שבין 500 אירו למ"ר לבין המחיר למ"ר שישולם בפועל על ידי רוכש השטח הנוסף.
עופר לינצ'בסקי, מנכ"ל אפי אירופה אמר כי, רכישת האחזקות של השותפים בפרויקט הינה חלק ממדיניות אפריקה ישראל להיות בעלת שליטה בפרויקטי הדגל שלה בעולם. כמו כן, החברה ממשיכה לבחון הזדמנויות עסקיות נוספות בבוקרשט ומחוצה לה".
