אאורה תקים 1550 יח"ד ברומניה בשקעה של 725 מ' שקל
אאורה בשליטת יוסף צליח ובועז משעולי, ממשיכה להרחיב את פעילותה בתחום הייזום למגורים במזרח אירופה וחותמת על עסקת ענק בעיר ברשוב שברומניה.
חברה בת (75%) של אאורה, המוחזקת בשיתוף עם קבוצת בראון-אדם (25%), התקשרה בהסכם מקדמי לרכישת קרקע בעיר בראשוב (Brasov) שברומניה עליה עתיד לקום פרוייקט בן 1,550 דירות בהשקעה כוללת של כ- 725 מיליון שקל (כ- 129 מיליון יורו) ועם הכנסות צפויות של כ-1.1 מיליארד שקל (198 מיליון יורו) הקרקע הנרכשת משתרעת על פני שטח של כ- 51 דונם ותמורתה תשלם חברת הבת כ- 75 מיליון שקל (כ- 13.5 מיליון יורו).
בכוונת אאורה להקים על הקרקע שכונת מגורים יוקרתית שתכלול גם חניות עיליות ותת-קרקעיות, שטחי אחסון, שטחים ירוקים, בריכה וספא.
העיר בראשוב, בה יוקם הפרוייקט, מצויה במרכז רומניה (כ- 170 ק"מ צפונית לבוקרשט), משמשת כבירת מחוז בראשוב ומתגוררים בה כ- 280,000 תושבים.
יצוין, כי זהו פרויקט חמישי של החברה שנעשה בשיתוף עם קבוצת בראון-אדם הנמצאת בשליטת גדעון בראון, יוסף אדם, שמעון כהן ואבי שוורץ, לאחר שבשבוע שעבר חתמו השתיים על הסכם מקדמי לרכישת קרקע בברשוב, עליה עתיד לקום פרוייקט בן 100 יחידות דיור ולפני כשבועיים חתמו על הסכם מקדמי לרכישת קרקע בבוקרשט לבניית פרוייקט מגורים בן 200 יחידות דיור.
פרויקטי הבניה למגורים המשותפים לקבוצת אאורה ולקבוצת בראון-אדם נבנים תחת שם המותג השיווקי פרימה-ורה ("PRIMAVERA").
יוסף צליח, יו"ר אאורה, אמר היום: "קבוצת אאורה נכנסה לתחום הבנייה למגורים במזרח אירופה לפני כחצי שנה וכיום אנו בונים כ- 3,500 יחידות דיור. אנו מאמינים בפוטנציאל הצמיחה הטמון בשוק הרומני ופועלים במרץ על מנת להרחיב את פעילותנו ונוכחותנו במדינה, הן בתחום המגורים המתפתח והן בתחום המשרדים ומרכזי המסחר. במקביל אנו מחפשים כל העת הזדמנויות עסקיות במדינות אחרות במזרח אירופה ובישראל".
בתוך כך, אתמול הודיעה אאורה כי מכרה את יתרת הקרקע במגרש בבאר יעקב, המיועדת להקמתן של 99 יח"ד, תמורת כ- 20.2 מיליון שקל וברווח של כ- 5.6 מיליון שקל. חלקה של אאורה ברווח מסתכם בכ- 2.8 מיליון שקל. הקרקע הנמכרת היא חלק ממתחם, בשטח של 36 דונם, שרכשה אאורה בספטמבר 2006 יחד עם חברת ס.י אבן יזמות, תמורת כ- 52.5 מיליון שקל, המיועד להקמתן של 367 יחידות דיור, הרווח המצטבר לאאורה ממכירת כל החלקות במתחם מסתכם בכ-10.3 מיליון שקל.
