"בפסגות אמרו לי 'בשלושה חודשים עשית עבודה של שנתיים'"
רני צים, בעל השליטה ב וואליו קפיטל ו רני צים 0.86% מרכזים מסחריים, הפך השנה למוסדי שמנהל כספי ציבור. הוא רכש את פעילות קרנות הנאמנות והגידור, ניהול התיקים וחבר הבורסה של בית ההשקעות פסגות - במכפיל רווח של 10 - ועל כן בפרויקט אנשי השנה של ביזפורטל ל-2021 הוא בחירת מערכת האתר תחת התואר המהלך האמיץ של השנה.
>> לכל נבחרי השנה של מערכת ביזפורטל ל-2021
>> אתם הצבעתם: אלה נבחרי גולשי האתר
"זורקים לי לפעמים 'אתה טייקון'", הוא אומר בראיון מיוחד, "אני לא אני בעל שליטה שקם כל בוקר, בקיא בפרטים הכי קטנים, ויספרו לך שאני עובד הכי קשה בקבוצה. אנחנו לא חיים על יאכטות ומטוסים, אנחנו אנשי עבודה שיורדים לפרטים ולא מסתנוורים מהכסף - זו בעיני ההצלחה". צפו בראיון המלא:
- 10.רונן 05/01/2022 10:15הגב לתגובה זוכולם דיברו גבוהה... נשארו מעטים נקווה שהוא יעשה אחרת
- 9.חגי בדש 04/01/2022 19:39הגב לתגובה זוברור שזה תוכן ממומן… קנה שאריות של בית השקעות שמישהו לעס והקיא וזה מהלך השנה ? דיי כמה נמוך ביזז יכול לרדת
- 8.yeadim 04/01/2022 13:41הגב לתגובה זוישר כח רני, אין עליך
- 7.משולם 04/01/2022 11:18הגב לתגובה זומה יש להאמין הרי זה בית משוגעים ואף אחד לא בודק מה עושים מכספו אז איש רולטה כמוך זה הזמן שלו לעשות קופה ולברוח
- 6.אבי 03/01/2022 21:00הגב לתגובה זוממש ההעתק הדבק ראו את הכתבה על שיקר והדילת , אותם מילים
- 5.אבנר 03/01/2022 20:37הגב לתגובה זורני כול הכבוד המשך להצליח
- 4.כלכלן 03/01/2022 18:01הגב לתגובה זועושה כסף על חשבון הציבור וחושב שהוא אלוהים. איפה הממשלה?
- 3.צבי 03/01/2022 17:44הגב לתגובה זוקצת הגזמתם בתואר " הנועז" ועוד כותרות.
- 2.אבי 03/01/2022 16:36הגב לתגובה זוכמה מתאים ליזם ישראלי. ניפגש בהסדר החוב.
- 1.סופשנה וואליו מעל 300 (ל"ת)יריבי 03/01/2022 16:35הגב לתגובה זו
קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)ההשקעה המוצלחת של קובי אלכסנדר, והאם המימוש האחרון הוא סימן להמשך?
קובי אלכסנדר מממש 66 מיליון שקל ממניות אי.בי.אי אחרי 20 שנות השקעה; וגם: דברים שצריך לדעת על קובי אלכסנדר
קובי אלכסנדר מכר 240 אלף מניות של בית ההשקעות אי.בי.אי בשער של 275 שקלים למניה, סכום כולל של 66 מיליון שקלים. העסקה בוצעה בהנחה של 4% ממחיר השוק. לפני המכירה החזיק אלכסנדר ב-19.2% ממניות החברה; כיום נותרו בידיו 15.8%, בשווי של 620 מיליון שקלים. ההשקעה המקורית היתה ב-2005, בסך 50 מיליון שקלים עבור 25% מאי.בי.אי, והיא הניבה תשואה מצטברת של יותר מפי 12.
שווי השוק של אי.בי.אי חצה את 4 מיליארד שקלים במקביל לשיפור בתוצאות וקריאה נכונה של המפה. אי.בי.אי נכנס לפני יותר מעשור לתחום הקרנות האלטרנטיבות למשקיעים כשירים וזה הפך לזרוע מאוד מרכזית ברווחיו.
בשבוע האחרון מכרו ארבעה בכירים באי.בי.אי אופציות בשווי 50 מיליון שקלים
מי הוא קובי אלכסנדר?
קובי אלכסנדר הוא יזם הייטק ישראלי שייסד את קומברס טכנולוגיות (לשעבר אפרת) ב-1984 עם בועז משעולי ויחיעם ימיני. החברה, שפיתחה פתרונות ערך מוסף לתקשורת, גדלה ל-5,000 עובדים ו-1.5 מיליארד דולר מחזור שנתי בשיאה ב-2000, עם שווי שוק של 20 מיליארד דולר. אלכסנדר כיהן כמנכ"ל 25 שנה, והוביל IPO ב-1996 (גיוס 100 מיליון דולר) והשקעות בסטארט-אפים כמו וויקס (50 מיליון דולר ב-2007).
ב-2006 הוא הואשם בתרמית ניירות ערך: תמחור לאחור של אופציות למנהלים, שחסך 7 מיליון דולר מיסים והטיב עם בכירים, כולל אלכסנדר שקיבל אופציות בשווי 2 מיליון דולר. לאחר כתב אישום בארה"ב, נמלט לנמיביה (ללא הסכם הסגרה), שם שהה 10 שנים תחת שם בדוי, בעוד קומברס איבדה את שוויה וחוסלה.
ב-2016 הוא הוסגר, הורשע ב-2017 ברישום כוזב, ונידון ל-30 חודשי מאסר. ריצה 12 חודשים בארה"ב ובישראל, ושוחרר ב-2018 לאחר ניכוי שליש.
רו״ח פרידה עבאס יוסף, אחראית תחום נדל״ן במחלקת תאגידים הרשות לניירות ערך. קרדיט: ענבל מרמרי״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״
בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך מזהירים מפער בין התמונה האופטימית בשוק ההון לבין מצב הפרויקטים
בשטח, ומציגה מתווה גילוי חדש לחברות היזמיות שיתמקד במהות, בעודפים צפויים ובגילוי מצרפי
״על המסכים הכל נראה טוב, בפרויקטים זה כבר פחות פשוט״
היום (שלישי), בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך, עלתה רו״ח פרידה עבאס לבמה עם מסר מפוכח לשחקניות הנדל״ן היזמי. לדבריה, בעיני הרשות מתווה הגילוי החדש אינו רק שינוי טכני, אלא שינוי תפיסתי סביב מהות. היא הוסיפה שמי שמסתכל מלמעלה רואה שוק שנראה מצוין: בשנה האחרונה הצטרפו לבורסה 12 חברות נדל״ן יזמי, מספר שישראל לא ראתה כבר שנים. רוב החברות האלה גייסו אגרות חוב בהיקף כולל של כמעט 1.4 מיליארד שקלים, ובשנה החולפת נרשמה עלייה בשווי השוק של חברות הנדל״ן הציבוריות.
הנתונים האלה, אמרה, משקפים התעניינות גוברת מצד הציבור וציפייה לרווחיות גבוהה בשנים הבאות, במיוחד על רקע חזרה הדרגתית של השוק לפעילות אחרי סיום הלחימה. ״אם מסתכלים מלמעלה, הכל נראה ממש טוב״, אמרה, ״אבל כשנכנסים לעובדות בשטח, הסיפור מורכב יותר״.

עבאס הזכירה שבמקביל לעלייה בשוויי השוק נרשמה בשנה האחרונה ירידה בקצב מכירת הדירות, שהובילה לשיא חדש במספר הדירות הלא מכורות. יחד עם זאת, מדד תשומות הבנייה ושכר העבודה בענף ממשיכים לעלות ולהגדיל את עלות הפרויקטים עבור היזמים.
- יו"ר רשות ני"ע: "הונאות משקיעים ברשתות החברתיות מתרחבות - נדרשת פעולה משותפת עם הרשתות"
- רשות ני״ע: אישור גילוי מרצון לא מעיד על מקור חוקי של הכספים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
״השילוב של ירידה במכירות ועלייה בעלויות פוגע בתזרים המזומנים של החברות״, אמרה. ״את התוצאה רואים בשטח, בשלטי החוצות ובקמפיינים: מבצעי מכירות יצירתיים שמגלמים הנחות משמעותיות, הצעות למשכנתאות ללא ריבית, פטור מהצמדות ואפילו אפשרות לביטול הסכמים. אלה לא רק גימיקים שיווקיים, אלא כלים להתמודד עם מצוקה פיננסית שמתגברת״.
