לא לשימוש
צילום: יח"צ
דוחות

שיכון ובינוי עברה לרווח תפעולי ברבעון; הרווח השנתי נחתך בחצי

קבוצת הנדל"ן והתשתיות בשליטת נתי סיידוף רשמה הכנסות של 1.75 מיליארד שקל ברבעון הסוגר של 2020 בדומה לשנה קודם לכן. הליך גישור בקניה, מכירה של קרקע בגבעת שמואל וכן צמצום ההפסד בטקסס עקב עיכובים בפרויקט העבירו אותה לרווח תפעולי
איתי פת-יה |
נושאים בכתבה שיכון ובינוי

קבוצת הנדל"ן והתשתיות שיכון ובינוי 0.3% מדווחת על הכנסות של 1.75 מיליארד שקל ברבעון הרביעי של 2020 בדומה לתקופה המקבילה ומעבר לרווח תפעולי של כ-173 מיליון שקל ורווח המיוחס לבעלי המניות של כ-110 מיליון שקל, בהשוואה להפסד תפעולי של 16.6 מיליון שקל והפסד של 88.4 מיליון שקל ברבעון מקביל.

השיפור נובע מעלייה ברווח הגולמי בפעילות יזמות הנדל"ן בישראל בפעילות קבלנות תשתית ובניה בחו"ל (להוציא ארה"ב), שהביאה להכפלה של כמעט פי שניים במגזר הראשון (98.5 מיליון שקל) עקב מכירת מקרקעין בגבעת שמואל, וקרוב לפי שלושה בשני (95 מיליון שקל) עקב אישור תביעות בקניה במסגרת גישור. כמו כן צומצם ההפסד במגזר בארה"ב מ-105 מיליון שקל ל-34 מיליון שקל, עקב עיכוב בפרויקט כבישי האגרה בטקסס.

ב-2020 כולה ההכנסות הסתכמו ב3.3 מיליארד שקל, עלייה של כ-6.5% לעומת 2019, עקב פרויקט מסילת הרכבת המזרחית בישראל והמבנה העליון של קו הרכבת בין ראשון לציון למודיעין. קצב הפעילות בניגריה ובאוגנדה נפגעה מהקורונה, ההכנסות בקולומביה קטנו עקב מעבר מהקמה לשלב תפעול של כביש, בחוף השנהב הוקפא פרויקט ובקניה נרשם פיגור של המזמין בתשלומים, אולם מנגד נרשמה עליה בהכנסות באתיופיה ובטנזניה. הפרשי שער הביאו לירידה של כ-38 מיליון שקל בפעילות קבלנות תשתית ובניה בחו"ל (להוציא ארה"ב). עוד אוחדה ב-2020 חברות המפעיל (זכייניות כביש 6) החל מהרבעון השני של השנה, מה שהעלה את הכנסות פעילות הזכיינות מ-31 מיליון שקל קודם לכן ל-226 מיליון שקל.

הרווח התפעולי בשנה נחתך בכ-40% לסך של כ-500 מיליון שקל, מול 821 מיליון שקל קודם לכן. עיקר השינוי נבע ממעבר מרווח תפעולי של כ-550 מיליון שקל להפסד תפעולי של 56 מיליון שקל עקב ירידה ברווחי הון ורווחים משערוך שנרשמו בתקופה המקבילה אשתקד כתוצאה ממכירת מרבית ההחזקה במניות איי.די.או. גרופ (30%) ושיערוך יתרת ההחזקה במניות איי.די.או. גרופ (5.7%).

מנגד, העובדה שב-2019 כבר רשמה שיכון ובינוי הוצאות מסים של 140 מיליון שקל על מכירת מניות איי.די.או תרמה לצמצום הוצאות המס על ההכנסות לרמה של כ-120 מיליון שקל ב-2020 לעומת כ-313 מיליון שקל ב-2019. בשנה כולה רשמה החברה בשורה התחתונה רווח של כ-140 מיליון שקל המיוחס לבעלי המניות - כמעט מחצית מהרווח של 2019.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini
ניתוח Bizportal

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?

המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל 

תמיר חכמוף |

המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.

בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה, כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.

מי הוביל את המכירות?

מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו. 

מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21%  , בנק הפועלים פועלים 0.66%  , אל על אל על 2.32%  , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54%   והפניקס הפניקס 2.11%  , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.

עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini
ניתוח Bizportal

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?

המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל 

תמיר חכמוף |

המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.

בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה, כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.

מי הוביל את המכירות?

מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו. 

מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21%  , בנק הפועלים פועלים 0.66%  , אל על אל על 2.32%  , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54%   והפניקס הפניקס 2.11%  , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.

עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.