TV

אקירוב: "אין פה הון-שלטון, יש עיתון-שלטון - וזה הורס את המשק"

בעל השליטה בחברת אלרוב בראיון ל-BizTV שביקר השבוע בבורסה. והתייחס לשוק הדיור, המשרדים והציג תוכנית לפתרון מצוקת הדיור
אבי שאולי | (18)

איש העסקים אלפרד אקירוב - בעל השליטה בחברת אלרוב ישראל, החברה האם של אלרוב נדלן, התראיין ל-Bizportal כשביקר בכנס מידרוג בבורסה בת"א. אלפרד אקירוב התייחס לשוק הדיור, המשרדים, מה הפתרון למצוקת הדיור ומה דעתו על הון ושלטון?

האם יש בועת נדל"ן במחירי הדיור בישראל?

"אני לא חושב שיש בועה. בועה זה כשיש עודף ייצור וזה לא המקרה בישראל. יש חוסר ולכן לא יכולה להיות בועה".

מה לגבי שוק המשרדים - אין שם בועה? לא בונים שם יותר מדי?

"הבנקים לא נותנים היום אשראי לפרויקטים של משרדים שאין להם דיירים או קונים אז גם כאן יש איזון. אולי בונים טיפה יותר מדי אבל זה לא באשראי גדול. אני לא רואה בעיה מאז'ורית. היום לא נותנים כסף סתם אם אין כיסוי".

איך אפשר להוזיל את מחירי הדיור?

תגובות לכתבה(18):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 17.
    הארנק המושחת של אולמרט המושחת מדבר (ל"ת)
    דור 26/11/2014 08:53
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    יש כאן אולמרט-תון. (ל"ת)
    חמדה נופך מוזס 24/11/2014 20:05
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    פנחס 24/11/2014 07:31
    הגב לתגובה זו
    http://www.youtube.com/watch?v=OBWBaTx77fg
  • 14.
    רמי 22/11/2014 13:49
    הגב לתגובה זו
    כול השלטון וההון נגועים כולל התקשורת שכביכול מבקרת אותם במרכאות
  • 13.
    CIA\החוקר 21/11/2014 10:25
    הגב לתגובה זו
    אם הייתה כאן משטרה אמיתית ומיקצועית ....מוצאים ראיות חוקרים אותך משפט הרשעה והופ לכלא ...קאפיש ???!!!!! נוחי דנקר - משפט יורשע ויישב בכלא גם חיים רמון יצא בזול עשה הרבה חקירה משמעותית והוא גם יהייה בכלא .... אבי תורת השחיתות והמצאתה אריק שרון זל הוא וילדיו ...וההוא עוד כותב לנו טור בידיעות ... חלוץ רק למד מהמורים שלו שרון מימן פואד .... אהוד ברק ....חסר מושחתים כאן ???? גבי אשכנזי צדיק -גר בדירת שיכון בכפר סבא ... שייתנו כולם הצהרות הון אמיתיות שייבדקו ויישאלו מהיכן ההון ????? זה איפה הכסף אדון שר האוצר י לפיד -אצל החברים המושחתים שלך ... העיקר שלא יהייה נאפוטיזם בנמלים בחב חשמל ברכבת ...שהעובד שהבן שלו היה בצנחנים בגיבעתי חס וחלילה לא יעבוד סבל בנמל כדי שלכם יהייה יותר מה לגנוב - ! מושחתים !!!! אז ראש להב 433 ראה וידע הכל ואמר סאעמק אלה גנבים גדולים אני רק אגנוב בקטן לי לבן שלי בניו יורק .....השחיתות בשלטון שרים חכים קציני משטרה ....עכשיו יש שיא -נשיא מחוזי עם כתב אישום ....מדינה עולם תשיעית (9) ....!!!!
  • 12.
    אלי 20/11/2014 12:46
    הגב לתגובה זו
    למטרה להחליף את השלטון גם כאשר החלופה אינה ראויה.
  • 11.
    אהרון 20/11/2014 09:58
    הגב לתגובה זו
    האיש הזה התעשר רק בזכות כשריו עם השלטון המושחת ראה ערך תרומתו בסך 400 אלף שח לשולה זרן . על מה ולמה זה ניתן ? כי אקירוב קיבל מעל ומעבר למה שמגיעה לו בירושליים
  • 10.
    אבי קול 19/11/2014 14:56
    הגב לתגובה זו
    קונה הדירה בסופו של דבר הרווח שלו יהיה שולי...לכן, טוב שהמדינה מחזיקה את הקרקע בכדי לא להרחיב את כמות התיקונים על חשבון הקרקע של הציבור...הפתרון יותר היצע...יותר בנייה של דירות קטנות בערים הגדולות...ולחייב את ראשי הערים לא להתנגד לדירות של 3 חדרים...יש קרקעות במרכז שנהנים...עשרים על חשבון קרקע המדינה...דוגמא: הדמות מושב אפעל ליד רמת אפעל...יש שם חקלאות? אין...בנו טירות...!!! יש עוד דוגמאות...סמינר הקיבוצים בתל-אביב...ורוב המושבים במרכז של המדינה...בונים מחסנים ודירות להשכרה על קרקעות שקבלו אותם לחקלאות...ואתה רוצה שהמדינה עוד תחלק קרקעות במתנות זולות...זה עושק קרקעות לא פתרון לדיור!!!
  • 9.
    כמה שילמת לאולמרט על ממילא?? (ל"ת)
    ממילא 19/11/2014 14:00
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    eby 19/11/2014 14:00
    הגב לתגובה זו
    לך תדע כמה נעזר בפואד בעשית הונו . המבטא כמעט כמו.התחמנות דומה.המוצא דומה.ומה עם חשבון הבנק?אקירוב.יש לך הזדמנות למחוק את הבושה ביחד עם מחיקתו של אולמרט.הרי בשלב מסוים אולמרט יפתח את הפה לאחר לכתך ואז כבר יהיה מאוחר.בויקפידיה ירשם תחת השם אקירוב היה עקרבוב מקורב להון שלטון.מה לא ידעת שהסרחון יצא בסוף?עייב עלייק יא אקירוב.....
  • 7.
    נועם 19/11/2014 13:59
    הגב לתגובה זו
    הוא עוד מעז לדבר הוא (הון) ונוני מוזס (עיתון) ניסו להחזיר לשלטון את אולמרט המושחת. למזלנו "ישראל היום" המשיך לפרסם ולקיים במודעות הציבורית את משפט אולמרט ואת עדות זקן והכריחו את הפרקליטות והיועץ המשפטי לחשוף את השחיתות. עכשיו נוני מוזס וכבל העבד שלו מנסים לסתום פיות ולסגור את "ישראל היום"
  • 6.
    פרשן 19/11/2014 13:21
    הגב לתגובה זו
    אתה האחרון שיכול לדבר על עיתון ושלטון ! , ממשיך לשלם לשולה? ( בהתאם להוראת הבוס- תחמן המעטפות) , על זה נאמר מי שיש לו חמאה על הראש שלא יצא לשמש!
  • 5.
    אליהו 19/11/2014 13:11
    הגב לתגובה זו
    אדון אקירוב מה שלום ולמרט כמה עלה לך התענוג לא באמת מילה אחת תתבייש לך ואני לא מדבר על פואד העיקר העיתון זה מה שמפירע לך
  • 4.
    אקירוב 19/11/2014 12:52
    הגב לתגובה זו
    אתה עדין מעביר לה משכורת בהוראת הבוס?
  • 3.
    רום 19/11/2014 12:50
    הגב לתגובה זו
    באמת למען מעמד הביניים למען הצעירים מסכנים הטייקונים ירוויחו פחות מכל המיליוני דירות שלהם!!!
  • 2.
    ברור, חוק שנועד לצ'אפר את מצביעי יש עתיד (ל"ת)
    פרובינציה 19/11/2014 12:45
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    יוסי 19/11/2014 12:05
    הגב לתגובה זו
    בעל שליטה בחברת נדלן יגיד שיש בועה?! נוו באמת
  • חח תכלס ואם הוא כלכך נגד החוק כנראה שהוא טוב לעם (ל"ת)
    רום 19/11/2014 12:50
    הגב לתגובה זו
עופר ינאי נופר אנרגיה
צילום: ראובן קופצ'ינסקי

המוסדיים אמרו "עד כאן": חבילת השכר של עמי לנדאו לא אושרה

בעלי המניות של נופר אנרג'י דחו את הצעת הדירקטוריון לאשר חבילת שכר למנכ"ל המיועד עמי לנדאו, הכוללת שכר חודשי של כ-208 אלף שקל, מענק חתימה, בונוסים ומניות חסומות בשווי של כ-12 מיליון שקל בשנה

תמיר חכמוף |

נופר אנרג'י נופר אנרג'י -2.65%   מדווחת כי הצעת הדירקטוריון לאשר את תנאי העסקתו של המנכ"ל המיועד עמי לנדאו, לא עברה באסיפה המיוחדת של בעלי המניות שהתקיימה היום.

לתזכורת על חבילת השכר המוצעת - 30 אלף שקל ביום - האם השכר של עמי לנדאו מוצדק ולמה המוסדיים צריכים להגיד לעופר ינאי - עד כאן!

לפי הדוח המיידי, כ-63% מבעלי המניות שהצביעו תמכו בהצעה, אך בקרב בעלי המניות שאינם בעלי עניין אישי (קרי בנטרול עופר ינאי) נרשם רוב למתנגדים, עם 52.1% לעומת 47.9% בעד. מאחר שנדרש רוב מבין בעלי המניות ללא עניין אישי, ההצעה נדחתה.

הצעת השכר כללה שכר חודשי של כ-208 אלף שקל, מענק חתימה של 2 מיליון שקל, בונוס שנתי של עד שבע משכורות והקצאת מניות חסומות בשווי של כ-10.5 מיליון שקל, חבילה שמוערכת בכ-12 מיליון שקל בשנה, או כ-30 אלף שקל לכל יום עבודה. מדובר בתגמול חריג בהיקפו גם ביחס לחברות רווחיות ומבוססות בהרבה. מעבר להיקף החריג, הביקורת התמקדו גם בכך שחלק ניכר מהתגמול אינו מותנה כלל בעמידה ביעדים כמותיים מדידים, לא פיננסיים, לא תפעוליים ולא אסטרטגיים, בניגוד למקובל בחברות ציבוריות, ובמיוחד בתקופה של חוסר ודאות ניהולית.

על פי טבלת ההצבעות שצורפה לדוח, בין התומכים נמנו הפניקס (קסם), איביאי ומנורה, בעוד שמגדל, מיטב, ילין לפידות, מור ואיילון היו מבין אלו הצביעו נגד, והכריעו את הכף.

גדעון תדמור
צילום: דניאל קמינסקי

גדעון תדמור מבקש 9 מיליון שקל בשנה

אחרי הגיוס המשמעותי לפיתוח בפוקלנד של 1.2 מיליארד שקל ועם שווי שוק שזינק לכ-13 מיליארד יו"ר נאוויטס מבקש תגמול גבוה פי 4 מהשנים האחרונות

מנדי הניג |

אחרי הקפיצה במניית נאוויטס וגיוס ההון המוצלח, שותפות נאוויטס פטר יהש -2.52%   מבקשת לאשר חבילת תגמול חדשה ליו"ר גדעון תדמור, שתגיע עד ל־8.8 מיליון שקל בשנה במקום תגמול שנתי של פחות מ־2 מיליון שקל שקיבל עד כשיו. השינוי מגיע כשלשותפות יש תוכניות להאיץ את הפיתוח באיי פוקלנד, אחרי תחילת ההפקה בפרויקט שננדואה.

לפי ההצעה שתעלה באסיפה הקרובה, שכר הבסיס של תדמור יעלה בכמעט 50% ל־170 אלף שקל בחודש, יוצמד למדד, ויוגדל גם מענק ההסתגלות (ל־9 חודשי שכר) ומענק הפרישה (ל־12 חודשי שכר). בנוסף, יוענק תגמול הוני שיכול להגיע לתקרה שנתית של 8.8 מיליון שקל שיהיה גם המקסימום שתוכל החברה לשלם לו.

בהסברים שמצורפים לזימון האסיפה, מציינת נאוויטס כי מאז 2022 צמחו נכסי השותפות פי 2.5, וכי שוויה של החברה זינק בלמעלה מ־9 מיליארד שקל, לשווי של כ־11-13 מיליארד שקל, עם כניסה למדד ת"א־35. השותפות גם מדגישה במסמך כי תדמור ושותפיו פעלו לאיתור, רכישה ופיתוח של נכסים, והיו מנוע הצמיחה המרכזי של החברה.

לפי נאוויטס זה מהלך חשוב שנועד כדי לשמר את הנהגת החברה ואת המוטיבציה. "התגמול מביא בחשבון את היקף הפעילות, האתגרים הגלובליים ואת הצורך להבטיח המשך העסקתם של נושאי משרה בכירים" נכתב עוד.

במקביל לתגמול השנתי, צפוי תדמור ליהנות גם מתמלוג משמעותי במסגרת השותף הכללי, שבו מחזיקים הוא ושותפיו. לפי הערכת החברה, החל מ־2026 תזכה נאוויטס להכנסות שנתיות של כ-1.1 מיליארד דולר, שמתוכם ייגזר תמלוג-על בגובה 5% כלומר כ־200 מיליון שקל בשנה, שמתוכם יגיעו לידי תדמור כ־125 מיליון שקל בשנה.