דוהרת עם הנדל"ן: אפריקה מגורים מכרה 142 יח"ד ב-Q4, זינוק של 84%

הזינוק בביקוש לדירות ב-2012 עשה טוב לאפריקה מגורים מקבוצת אפריקה ישראל - החברה מסכמת את הרבעון הרביעי של 2012 עם מכירות של 142 יחידות דיור, זאת לעומת 77 בלבד בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 84%. במהלך השנה מכרה החברה 475 יחידות דיור, גידול של 19% בהשוואה ל-399 יחידות הדיור שנמכרו ב-2011.

ההכנסות ממכירת דירות בשנת 2012 צמחו בכ- 21% והסתכמו בכ- 604 מיליון שקל לעומת כ- 500 מיליון שקל אשתקד. ההכנסות ממכירת דירות ברבעון הרביעי צמחו בכ- 31% והסתכמו בכ- 199 מיליון שקל לעומת כ- 152.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות אלו נבעו מאכלוס של 561 דירות במהלך שנת 2012 לעומת אכלוס של 537 יחידות דיור בתקופה המקבילה אשתקד.

סך ההכנסות בשנת 2012 הסתכמו בכ- 725 מיליון שקל לעומת כ- 690 מיליון שקל אשתקד. סך ההכנסות ברבעון הרביעי הסתכמו בכ- 239 מיליון שקל לעומת כ- 157 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי ברבעון הרביעי של 2012 הסתכם בכ-31 מיליון שקל, זאת לעומת כ-28 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-11%. הרווח הנקי בשנת 2012 הסתכם בכ-80.1 מיליון שקל, זאת לעומת 77.7 מיליון שקל אשתקד, גידול של 3%.

נכון ליום 31 בדצמבר 2012 מצויות 1,521 יחידות דיור בביצוע ובשיווק טרם ביצוע, מתוכן נמכרו 803 יחידות דיור כאשר השווי החוזי של המכירות הינו כ- 879 מיליון שקל (חלק החברה). בתקופה המקבילה אשתקד היו 1,481 יחידות דיור בביצוע ובשיווק. לחברה (כולל שותפים) יתרת זכויות לכ-5,400 יחידות דיור (מתוכם כ-3,630 בבעלות החברה).

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם בשנת 2012 בכ-207 מיליון שקל. יתרת המזומנים שווי מזומנים ני"ע סחירים ומזומנים ונכסים פיננסים אחרים מוגבלים בשימוש בחשבונות ליווי הסתכמה ליום 31 בדצמבר לכ- 527 מיליון שקל. נציין כי אתמול (א') אישר דירקטוריון החברה חלוקת דיבידנד בהיקף של 40 מיליון שקל.

אורן הוד, מנכ"ל החברה, מסר: "במהלך כל הרבעונים ב-2012 היינו עדים לעלייה מתמשכת בהיקף המכירות ואנו מאמינים כי, בתהליך רכישת הדירה רוכשים פוטנציאליים לוקחים בחשבון גם את החוסן הפיננסי, האיכות וחווית קניה מחברת אפריקה ישראל מגורים. כחלק מהתוכנית האסטרטגית לצמיחה בשנים הבאות החברה בוחנת כל העת חלופות לניצול מיטבי של יתרות המזומנים הגבוהות שברשותה, תוך שהיא פועלת לטובת הגדלת היקף הקרקעות הזמינות לבניה. כמו כן, בהתאם לביקוש הקיים הפעילה החברה במהלך השנה מספר אתרים חדשים באזורי פעילות שונים ברחבי הארץ".