מדד המחירים לצרכן עלה בחודש פברואר ב-0.5%, הרבה מעל צפי הכלכלנים לעלייה של 0.2-0.3%. הסיבה להתייקרות היא היחלשות השקל, אבל בכל זאת האינפלציה בישראל רושמת האטה: 5.2% בשנה האחרונה לעומת 5.4% נכון לחודש שעבר, כך מפרסמת הערב הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

מדובר למעשה בכאב ראש לבנק ישראל. אם הוא ציפה לראות האטה בקצב האינפלציה, הרי שמדד פברואר עשוי לאלץ אותו להמשיך להעלות את הריבית, אולי אפילו ב-0.5%, במועד החלטת הריבית הבאה, ב-3 באפריל, עוד שלושה שבועות. בנק ישראל כזכור העלה את הריבית בסוף חודש פברואר פעם נוספת ב-0.5% והיא עומדת כעת על 4.25%, ריבית הפריים עומדת על 5.75% (לפני שנה הריבית במשק הייתה רק 0.1%). עוד לפני בנק ישראל, הפד', הבנק המרכזי של ארה"ב, צפוי לפרסם את החלטת הריבית שלו ביום רביעי הבא. רק שההבדל הוא שהאינפלציה בארה"ב נמצא במגמת ירידה מזה מספר חודשים, נכון שהיא עדיין גבוהה מאשר בישראל (6%) אבל היא מתקרבת לפה במהירות. כלומר, בעוד הפד' כבר מצליח להאט את האינפלציה, בישראל זה עוד לא קורה.

מוקדם יותר היום, נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון סיפק רמז עבה לגבי המשך תוואי הריבית: "יהיה כואב להחזיר האינפלציה ליעדה" אמר בראיון לרשת CNN וסיפק הצהרה לגבי הרפורמה: "הליך החקיקה חפוז ויפגע בכלכלה. חשוב לשמור על עצמאות בית המשפט ולעשות דברים בהסכמה רחבה". עוד הוסיף: "אנחנו חוזים שמסביב לעולם הריבית תמשיך לעלות, ותישאר גבוהה זמן רב יותר" (להרחבה)

ובחזרה למדד - על פי הנתונים, עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שעלו ב-3.8%, תרבות ובידור שעלה ב-0.9%, מזון שעלה ב-0.8%, תחבורה ושונות שעלו ב-0.5%, כל אחד ודיור ותחזוקת הדירה שעלו ב- 0.4% כל אחד. מנגד, ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: הלבשה והנעלה שירד ב-3.3% ותקשורת שירד ב-0.4%.

• מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.5%; מדד המחירים ביולי עלה 0.4%
• מדד המחירים ביולי - מה הצפי והאם הריבית תרד?
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

מחירי הדיור: הבלימה נמשכת, אבל עדיין לא מגיעה לדירות יד שנייה. מחירי הדירות החדשות - קפאו ונותרו ללא שינוי, אבל המחירים בניכוי התוכניות הממשלתיות, מחיר למשתכן, ירדו ב-0.5% נוספים.

על פי נתוני הלמ"ס לחודשים דצמבר 2022 – ינואר 2023, מחירי הדירות החדשות נשארו ללא שינוי אבל הדירות החדשות בלי הדירות המסובסדות במימון הנדיב של המדינה במחיר למשתכן ירדו בעוד 0.5%, והשלימו ירידה של יותר מ-4% במצטבר בחודשים האחרונים). מחירי הדירות כולל דירות יד שנייה עלו ב-0.1% בלבד ובכך השלימו עלייה של 14.6% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. המשמעות בפועל היא שמחירי הדיור נבלמים. העלייה כבר לא 20% בשנה. 

בפועל, בחלק מהמחוזות בישראל נרשמה ירידה במחירי הדיור: ירושלים (1.1%-), צפון (0.6%), חיפה (0.9%-), מרכז (1.3%), תל אביב (0.5%-) ודרום (0.1%). בשנה האחרונה נרשמה עליות מחירים דו-ספרתית בכל המחוזות: חיפה (16.4%), מרכז (16.1%), צפון (16.0%), תל אביב (13.4%), ירושלים (13.4%) ודרום (13.2%).

• עידו חג'ג': "קצב המכירות הגבוה - תוצאה של האסטרטגיה שלנו"; החברה מכרה 166 דירות בשדה דב
• פז מעמידה למכירה 104 דונם בחיפה
• תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
• משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם

ומה לגבי שוכרי הדירות?

מחירי השכירות עלו ב-0.5%. אבל המחירים הללו לא מייצגים את השינוי בפועל כי 90% מהשוכרים לא מחליפים דירה וממשיכים בחוזה שלהם לאורך השנה. בקרב אנשים שחידשו חוזה המחירים עלו ב-4.4% ועבור שוכרים חדשים (דירות שבהן התחלף השוכר) המחירים קפצו 7.5%.

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים ירד ב-0.2%

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים ירד ב-0.2% בחודש פברואר 2023. ב-12 החודשים האחרונים (פברואר 2023 לעומת פברואר 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-4.5% בעיקר בשל העליה במחירי חומרים ומוצרים סך כולל ב-8.6% ומחירי שכר העבודה ב-1.0%.

מבין החומרים והמוצרים ירדו במיוחד מחירי מוצרים מוגמרים מעץ וחומרים אחרים (ב-3.5%), רשתות ברזל (ב-2.7%), ברזל לבניה (ב-1.7%) ומוצרים לכיבוי אש (ב-1.5%). לעומת זאת, עלו מחירי זכוכית (ב-7.2%). מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.1% בחודש פברואר 2023.

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ומדדי המחירים של היצוא התעשייתי וענפי השירותים. מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים עלה ב-1.2% בחודש פברואר 2023. ב-12 החודשים האחרונים (פברואר 2023 לעומת פברואר 2022) עלה מדד זה ב-5.8%. עלו בעיקר מחירי מוצרי נפט מזוקק (ב-11.4%), מוצרי טבק (ב-2.5%), ציוד חשמלי (ב-2.4%), מכונות וציוד (ב-1.9%) ומחשבים, מכשור אלקטרוני ואופטי (ב-1.0%). לעומת זאת, ירדו מחירי נייר ומוצריו (ב-1.0%), רהיטים (ב-1.1%), מוצרי גומי ופלסטיק (ב-1.7%) ומוצרי הלבשה (ב-3.2%).