משבר הקורונה

הדיונים בוועדות התכנון הוקפאו, 350 תכניות בחודש עשויות להיפגע

ההנחיות החדשות להתמודדות עם משבר הקורונה הביאו להשהיית פעילות מוסדות התכנון הארציים והמחוזיים; הוחרגו דיונים העוסקים במשבר, בהם העברת חולי קורונה לאשפוז במרכז הרפואי "בני ציון" שבחיפה

מורן ישעיהו | (2)

אפקט הקורונה גם בוועדות התכנון: ההנחיות החדשות להתמודדות עם משבר הקורונה, בהן איסור התקהלות של יותר מעשרה אנשים, הביאו את מינהל התכנון לפרסם הודעה בדבר השהיית פעילות מוסדות התכנון הארציים והמחוזיים. "ועדות התכנון לא יתכנסו עד להודעה חדשה", כך נמסר.

לבקשת ביזפורטל, ביצע המינהל הערכה לגבי היקף הפרויקטים שנידונים בוועדות התכנון בממוצע לחודש ועשויים להיפגע מההוראה האחרונה. לפיכך, מבדיקת מספר התוכניות המפורטות בממוצע חודשי שמגיעות לפתחן של וועדות התכנון, עולה כי מדובר בכ-350 תכניות. הבדיקה נעשתה בהתאם לשנת 2019 בכדי לקבל תמונת מצב רחבה ככל שניתן.

מדובר בנתון משמעותי שהשלכותיו יתבררו ככל שיתארך המצב הקיים ויוחמרו ההוראות. בצירוף האתגרים הקיימים ממילא בענף הבנייה בכל הקשור להאטה בבניה, מחסור בחומרי בניין וידיים עובדות, זוהי רק מהמורה נוספת ביציאתם לדרך של פרויקטים נרחבים הכוללים אלפי דירות לצד פרויקטים שאינם למגורים.

בכל הנוגע לוועדות המקומיות, חלקן אימצו לאחרונה התאמות דרך קיום דיונים בדלתיים סגורות או לחילופין דרך וידאו, אלא שלגבי תכניות שסמכות האישור שלהן היא הוועדה המחוזית, הן כאמור יאלצו להמתין. 

החרגה של דיונים העוסקים במשבר הקורונה; החלטה לאשפוז חולים במרכז "בני ציון"

לצד האמור, הוראות המינהל מחריגות דיונים הקשורים להתמודדות המדינה עם משבר הקורונה: "נקיים דיונים ככל שיידרש לכך, וזאת בהתאם להנחיות".

בתוך כך, כבר היום התכנסה המועצה הארצית לתכנון ובניה, בראשות זאב בילסקי, לדיון מיוחד שנערך באמצעות שידור וידאו, והחליטה פה אחד לאפשר אשפוז של חולי קורונה במתחם המרכז הרפואי "בני ציון" שבחיפה. מדובר בדיון שאמור היה להתקיים ביום שלישי הקרוב והוקדם, זאת לאור מצב החירום. פיזית, נכחו בדיון נציגים בודדים לעומת כ-30 בדרך כלל.

"מדובר בצעד חיוני להתמודדות בתי החולים עם התפשטות נגיף הקורונה ובהמשך להנחיה של ראש חטיבת המרכזים הרפואיים הממשלתיים, להיערכות בתי החולים לפתיחת מחלקת אשפוז לטיפול בחולי קורונה מאומתים", הסבירה המוצעה.

עוד צוין כי לאור העקרונות שנקבעו בהנחיה הנ"ל, ולאחר בדיקה שנערכה, עלה כי בבית החולים "בני ציון" בחיפה ניתן לפתוח מחלקה זו במבנה המצוי סמוך למבנה המרכז הרפואי אשר משמש כיום, לפי התכנית המאושרת, כמבנה מכונים ומרפאות בסמוך למרכז הרפואי. כפי שנמסר ע"י משרד הבריאות, בביקור שנערך ע"י נציגיו בבית החולים, ביניהם ראש היחידה למניעת זיהומים וראש אגף רפואה, אושר המקום הן מבחינה בטיחותית והן מבחינה בריאותית.

קיראו עוד ב"נדל"ן"

 מבית החולים "בני ציון" נמסר כי מבנה זה הוא המקום היחיד שעונה על הדרישות כמפורט בהנחיה הנ"ל, זאת מן הטעם שהוא מופרד מיתר מבני ביה"ח וגם קיימת לו מערכת מיזוג נפרדת, כנדרש.

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    דירה=קורת גג 17/03/2020 14:07
    הגב לתגובה זו
    דירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
  • 1.
    אלון 16/03/2020 20:48
    הגב לתגובה זו
    כרגיל משרדי הממשלה עובדים מתי שבא להם. הכנסת כבר סגורה יותר משנה , משרד השיכון לא מקדם תוכניות. שוב פעם מחירי הדיור יעלו פשוט יאוש!
שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)

משכירי דירות שמעלימים מס - המפקחים של מס הכנסה בדרך אליכם

על ההתקדמות של רשות המסים בבדיקת כל משכירי הדירות בארץ, איך זה ירים את הגבייה ומי בעצם צריך לשלם מס על שכר דירה ולמה עם מיסוי כל כך נמוך יש המוני מעלימים? 

צלי אהרון |

משכירי הדירות נהנים ממס נמוך במיוחד. פרקטית הם לא משלמים מס עד רף של כ-5,600 שקלים. אם שכר הדירה שהם מקבלים גבוה יותר הם יכולים לשלם 10% בלבד ויש גם דרך ביניים שבפועל יכולה אפילו לבטא מס נמוך מ-10% (תשלום מס על החריגה מהתקרה כפול שתיים). אם השכרת הדירות אצל הנישום היא עסק - אז המס הוא מס עסקי, אבל גם כאן, התפתחו פרקטיקות שמחלצות את העוסקים מהגדרת עסק - רק בישראל - משכיר 8 דירות וטוען שזה לא עסק כדי להתחמק ממסים; מה קבע בית המשפט?.

רשות המסים פועלת להעלות את המס על שכר דירה, אבל ללא הצלחה. גם אם היא עוברת את שר האוצר היא מגיעה לוועדת הכספים ושם הניסיון מסוכל פעם אחר פעם. יש לובי חזק מאוד שלא להעלות שכר דירה. יש אנשים חזקים שם למעלה עם מספר דירות שלא מוכנים שיזיזו להם את הגבינה, גם אם המדינה צריכה כספים, גם אם זה זמן מלחמה. 

וכך נשארים עם מס נמוך במיוחד וגם את המס הנמוך הזה יש רבים שלא משלמים. למה? האמת היא שאין תשובה. פשוט - ככה. זה השתרש שנים, ולמה לשלם אם אפשר שלא. מצד אחד רשות המסים תופסת הרבה מעלימים אבל כשאנחנו בודקים מה הקנס שהם משלמים והאם זה מרתיע את המעלימים, אנחנו מקבלים קנסות לא גבוהים והרתעה לא ממש אפקטיבית - משכירים דירה ולא מדווחים? כך רשות המסים מענישה.

במקביל, מנסים ברשות המסים להגיע לחבות מלאה של משכירי דירות. גם לכאלו שלא צריכים לשלם. זה יוביל לאנשים רבים שחושבים שהם לא  צריכים לשלם, זה יציף מקרים של דירות בירושה שעדין לא עברו בטאבו, זה יציף המון מעלימים וכסף שצריך לשלם לרשות המס. אלא שגם את חובת הדיווח וועדת הכספים לא מאשרת. שוב, אותו משה גפני שהיה יו"ר הוועדה התעקש שלא להעביר את ההוראה הזו.

וזה השאיר את רשות המסים עם מסקנה אחת - צריך לעבוד קשה כדי לאתר את המעלימים, צריך לחבר את המידע עם מקורות מידע נוספים - רשם הירושות, טאבו ועוד. וככה מגיעים ברשות לדטהבייס כל כך חשוב.