מינהל התכנון הוא הגוף האמון על מערכת התכנון והבנייה בישראל, ותפקידו לקדם ולאשר תוכניות בנייה ופיתוח ברמות שונות. הוא ממלא תפקיד מרכזי בעיצוב המרחב הציבורי, בקביעת ייעודי קרקע ובאישור פרויקטים למגורים, לתעסוקה ולתשתיות.
למערכת התכנון השפעה ישירה
על שוק הנדל"ן, שכן קצב אישור התוכניות והיקף הקרקעות המשווקות לבנייה משפיעים על היצע הדירות. עיכובים בהליכי התכנון נחשבים לאחד הגורמים המשפיעים על מצוקת הדיור.
מינהל התכנון פועל לייעל את ההליכים
ולקצר את משך הזמן שבין הרעיון התכנוני לבין הבנייה בפועל. סוגיות של תכנון, זמינות קרקע ופיתוח תשתיות קשורות באופן הדוק למחירי הדירות. בעמוד זה מרוכזות ידיעות הנוגעות לפעילות המינהל ולהשפעתה על שוק הדיור.
קיצור הליכי התכנון נחשב לאחד המפתחות להגדלת היצע הדירות ולריסון עליות המחירים, ולכן הרפורמות בתחום זוכות לתשומת לב ציבורית. עם זאת, האצת התכנון מעוררת לעיתים מתח מול שיקולים של איכות סביבה, שימור שטחים פתוחים ותכנון ארוך טווח, ונדרש איזון בין בנייה מהירה
לתכנון אחראי.
מנכ"ל מינהל התכנון קורא להחזיר סמכויות דיור לגורם אחד, מציע מסלול ירוק מואץ וייעוד קרקע להשכרה; לצד קולות על היטל השבחה, פינוי-בינוי וביטול ועדות מחוזיות
הוועדה המחוזית דרום אישרה תוכנית מתאר אסטרטגית למועצה האזורית שדות נגב - הכוללת הקמת יישוב חדש, תוספת של כ-4 אלף דירות, הרחבת אזורי תעסוקה ותיירות, ופיתוח מסיבי של תשתיות בעוטף עזה, כחלק מחיזוק ההתיישבות בעוטף; וגם - מה המשמעות ליישובים שיוקמו?
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה תקנות שיחייבו כל בניין חדש שאינו למגורים וכל בית מגורים צמוד קרקע בהתקנת מערכות סולאריות, כחלק מהמאמץ להאיץ את המעבר של המשק הישראלי לאנרגיה מתחדשת
המינהל פרסם את התוכנית האסטרטגית שלו, שתחלק את ישראל ל-28 אזורים. עוד בתוכנית: ייצור ואגירה מקומית של חשמל, חקלאות על הגג, מיפוי האזורים שיושפעו מעליית מפלס פני הים ועוד
מנכ"ל מינהל התכנון על הביקורת שנשמעה מצד היזמים בנוגע התארכות משך הזמן בהוצאת היתרים: "נביא לממשלה בקרוב הצעת מחליטים על אפשרות להוצאת היתרי בנייה על ידי רשות הרישוי הארצית במינהל התכנון"
מנכ"ל מינהל התכנון,רפי אלמליח, בראיון מיוחד לביזפורטל: "רמ"י שיווקה בשנים הטובות 100 אלף יחידות, היום 40-50 אלף; אבל, יש התעוררות"; על הקבלנים: "יש להם קרקעות מ-2021, הם לא יכולים להיכנס לעוד הרפתקה בריבית הזאת"
היישוב ניצנה, שנמצא כ-70 קילומטר דרומית לבאר שבע, יכלול מעל 1,100 דירות ו-200 חדרי מלון. מנכ"ל מינהל התכנון: "היישוב ישמש גם כמוקד שירותים אזורי, ובצמוד לקריה החינוכית ולתיירות מדברית"
יוזמה של המינהל תובא לאישור המועצה הארצית לתכנון ובניה: על פי ההחלטה, אלפי יחידות דיור שלהן ממ"ד יאוכלסו ובמהלך שנה אחת הקבלן ישיג את האישורים האחרונים. הקלה נוספת: פטור מהיתר בנייה לצורך הקמת ממ"ד בצמודי קרקע או מבנים עד 2 קומות
כרוניקה של כישלון: המדינה שיווקה פחות מדי במרכז ויותר מדי בפרפריה, בת"א, המרכז וירושלים חסרות 126 אלף דירות - ובפריפריה יש עודף; 26% מהמכרזים נכשלו, 28% מהתוכניות לא מאושרות בזמן ואלה שכן - מאושרות בלי אפשרות ביצוע, אין תוכנית פעולה מסודרת, ואין עמידה ביעדים
לראשונה: המדינה תחייב התקנת פאנלים סולאריים על בניינים חדשיםהמועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה תקנות שיחייבו כל בניין חדש שאינו למגורים וכל בית מגורים צמוד קרקע בהתקנת מערכות סולאריות, כחלק מהמאמץ להאיץ את המעבר של המשק הישראלי לאנרגיה מתחדשת