22 אלף דירות ו-10 מתחמים: המדינה מאיצה את התכנון במסלול המהיר
שר הבינוי והשיכון, מינהל התכנון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מקדמים 10 מתחמי התחדשות עירונית במסלול המהיר של הוותמ"ל. התוכניות כוללות כ-22 אלף דירות חדשות בערים כמו קריית שמונה, נהריה, כרמיאל, אשקלון, טבריה, שלומי, באר שבע ורכסים. במקביל מקודמים
גם מתחמי בנייה חדשה עם עוד כ-25 אלף יחידות דיור מתוכננות.
לאחר שהממשלה הודיעה כי תעביר כ-1.4 מיליארד שקל למימוש ולסבסוד מיזמי התחדשות עירונית בערי קו העימות ובגליל, מקדמים כעת שר הבינוי והשיכון, מינהל התכנון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית 10 מתחמי התחדשות עירונית במסלול התכנון המהיר של הוותמ"ל.
המתחמים נמצאים בקריית שמונה, שלומי, נהריה, אשקלון, כרמיאל, באר שבע, טבריה והיישוב רכסים. לפי התכנון, הם יכללו כ-22 אלף יחידות דיור חדשות במסגרת פרויקטי פינוי-בינוי. בחלק מהמקרים מדובר בהכרזה על מתחמים חדשים, ובחלק אחר בהרחבת מתחמים שכבר הוכרזו בעבר. במקביל, משרד הבינוי והשיכון, דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל פעלו להכריז על מתחמים במסלול של בנייה חדשה, שבהם מתוכננות עוד כ-25 אלף יחידות דיור.
בשלומי תקודם התחדשות של מתחם דדו, שנמצא בשכונת הראשונים במרכז הוותיק של היישוב. במתחם קיימות כיום 189 יחידות דיור, ועל פי התוכנית יהיו בו 689 יחידות דיור חדשות. בכרמיאל מקודם מתחם "מורדות הרכבת", באזור תחנת הרכבת ובשכונת מגדים הוותיקה. התוכנית משתרעת על פני 555 דונם וכוללת כ-4,000 יחידות דיור חדשות.
גם ברכסים מקודמת תוכנית בשכונת גבעה ב'. במסגרת התוכנית יפונו 496 יחידות דיור, ובמקומן צפויות להיבנות 1,236 יחידות דיור חדשות. במשרד מציינים כי היישוב חווה לאחרונה ניצנים ראשונים של התחדשות עירונית. באשקלון תקודם התחדשות בארבעה מתחמים חדשים, שבהם מתוכננות כ-3,000 יחידות דיור.
אחת התוכניות הבולטות היא מתחם התחנה המרכזית הוותיקה בנהריה. לאחר תיקון גבולות המתחם מקודמת תוכנית המשתרעת על פני 191 דונם, הכוללת את פינוי התחנה המרכזית הישנה, התחדשות עירונית ויצירת שטחי ציבור. במסגרת התוכנית מתוכננות 1,500 יחידות דיור חדשות.
בקריית שמונה מקודמים שני מתחמים. הראשון הוא מתחם הנרייטה סולד, מדרום לשיכון ב', שבו קיימות כיום 269 דירות. לפי התוכנית צפויות לקום במתחם 1,200 יחידות דיור חדשות. המתחם השני הוא מתחם רזיאל, שבו מתוכננות 1,045 יחידות דיור חדשות. גם מתחם המגינים בשכונת קריית שמואל בטבריה צפוי להיכנס לתהליך התחדשות עירונית. לפי התוכנית יפונו כ-101 דירות שיכון ותיקות, ובמקומן ייבנו 1,064 יחידות דיור חדשות.
שר הבינוי והשיכון, חיים כץ, אמר כי המשרד פועל להסרת חסמים ולהאצת הליכי התכנון, במטרה לקדם התחדשות עירונית, שכונות חדשות ושיפור התשתיות והשירותים לציבור. "אנחנו ממשיכים להסיר חסמים בירוקרטיים ולהאיץ את הליכי התכנון, תוך שיתוף פעולה רחב המאפשר לקדם התחדשות עירונית יעילה, הקמת שכונות חדשות, שיפור תשתיות והשירותים לציבור. תכנון מהיר הוא המפתח להתחדשות עירונית יעילה עם מענה איכותי לתושבים".
מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, יורי גמרמן, אמר כי הרשות פועלת לקדם את ההתחדשות העירונית הן באזורי הביקוש והן בנגב ובגליל, במטרה לקצר את הליכי התכנון ולאפשר ליותר משפחות להתגורר בדירות ממוגנות ובסביבת חיים מתחדשת. "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית שואפת לקדם במרץ את תהליכי ההתחדשות העירונית בערי ישראל, הן באזורי הביקוש בלב הארץ והן בנגב ובגליל ופועלת לקיצור תהליכים סטטוטוריים בדרך ליישום והשלמה מהירה יותר שלהם. זאת במטרה לתת אפשרות למשקי הבית הרבים לחיות בדירות ממוגנות ובסביבת חיים מתחדשת, עם תשתיות מודרניות. בימים אלה מתבצעות מספר פעולות בשיתוף פעולה עם משרד השיכון ורמ"י לפתור חסמים מרכזיים שיביאו לקיצור תהליכי ההתחדשות העירונית באופן משמעותי".
מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, אמר כי המלחמה הדגישה את החשיבות של מיגון בכל בית ואת הצורך לקדם במהירות התחדשות עירונית, בעיקר בצפון ובדרום, כדי לאפשר ליותר תושבים להתגורר בדירות חדשות עם ממ"דים. "המלחמה חידדה יותר מתמיד את החשיבות של מיגון לכל בית בישראל ואת הצורך בקידום מהיר של התחדשות עירונית, שתאפשר לתושבים להתגורר בדירות חדשות עם ממ"דים. קידום מתחמי ההתחדשות העירונית במסלול הוותמ"ל, בדגש על הצפון והדרום, הוא מהלך בעל חשיבות לאומית, שיאפשר להאיץ את התכנון דווקא במקומות שבהם הצורך הוא הגדול ביותר".
