יד שניה: דירת 100 מ"ר בהרצליה נמכרה ב-2.4 מיליון שקל

דירת 4 חדרים בכפר סבא נמכרה ב-2.12 מיליון שקל, דירת 3 חדרים בחריש נמכרה ב-645 אלף שקל. בכמה הושכרה דירת 5 חדרים בכפר שלם? העסקאות הבולטות

מורן ישעיהו | (11)

משרדי התיווך מדווחים על העסקאות הבולטות שסגרו בשבוע החולף ברחבי הארץ:

 

חולון

דירת גג 5 חדרים ברחוב דוד אלעזר, 113 מ"ר + 60 מ"ר גג, קומה 3+4 מתוך 4, ללא מעלית, חניה, נמכר ב-1,670,000 שקל.

רי/מקס אבניו

ירושלים 

דירת 4 חדרים ברחוב האצ"ל, 80 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, מעלית, חניה, נמכרה ב-1,890,000 שקל.

רי/מקס חזון

 

באר שבע

דירת 3 חדרים ברחוב בזל, 62 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית, ללא חנייה, נמכרה ב-735,000 שקל.

 

דירת 4 חדרים ברחוב חוגלה, 80 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית, ללא חנייה, נמכרה ב-855,000 שקל.

 

קוטג' 5 חדרים ברחוב דוד ילין, 140 מ"ר על שטח של 250 מ"ר, חנייה, נמכר ב-1,400,000 שקל.

 

דירת 5 חדרים ברחוב הרב טנא, 146 מ"ר, קומה 8 מתוך 9, מעלית, חנייה, נמכרה ב-1,335,000 שקל.

רי/מקס פלוס

 

כפר סבא

דירת 4 חדרים ברחוב משעול האהבה, 139 מ"ר + 12 מ"ר, קומה 2 מתוך 5, מעלית, חניה, נמכרה ב-2,120,000 שקל.

רי/מקס One

 

רעננה 

דירת 5 חדרים ברחוב בר אילן, 157 מ"ר, קומה 5 מתוך 6, מעלית, חניה, נמכרה ב-2,210,000 שקל.

רי/מקס One

הרצליה

פנטהאוז 6 חדרים ברחוב י.ל ברוך, 183 מ"ר + 120 מ"ר מרפסת, קומה 6 מתוך 6, עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב-4.28 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב כ"ט בנובמבר, 100 מ"ר + 9 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 5, עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב-2.44 מיליון שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב מלכי יהודה, 120 מ"ר + 80 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 3, עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב-2.765 מיליון שקל.

אנגלו סכסון

חריש

דירת 3 חדרים בחריש הוותיקה, רחוב גמלא, 76 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית, ללא חניה, נמכרה ב-645,000 שקל.

רי/מקס העיר החדשה

פרדס חנה-כרכור

דירת 4.5 חדרים ברחוב הנשיא, 137 מ"ר + 11 מ"ר מרפסת, קומה 2 מתוך 2, עם חניה ומחסן, ללא מעלית, נמכרה ב-1.698 מיליון שקל.

קוטג' 6 חדרים ברחוב הבוטנים, 180 מ"ר בנוי על 400 מ"ר מגרש, נמכר ב-2.825 מיליון שקל.

קוטג' טורי 5 חדרים ברחוב ערוגות, 131 מ"ר בנוי על 200 מ"ר מגרש, נמכר ב-1.42 מיליון שקל.

בית פרטי 2 חדרים ברחוב חשמונאים, 30 מ"ר בנוי על 1,250 מ"ר מגרש נמכר ב-2.95 מיליון שקל.

אנגלו סכסון

השכרה:

תל אביב

דירת 5 חדרים ברחוב מח"ל, 130 מ"ר+ 14 מ"ר, קומה 11 מתוך 13, מעלית, חניה, הושכרה ב-7,000 שקל.

רי/מקס אושן

חריש

דירת 4 חדרים ברחוב רובין, 96 מ"ר+14 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 7, מעלית, חניה, הושכרה ב-2,300 שקל.

רי/מקס העיר החדשה 

 

דירה 4 חדרים ברחוב ספיר, 96 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 4, עם מעלית, חניה ומחסן, הושכרה ב-2,500 שקל בחודש.

דירת 5 חדרים ברחוב שוהם, 105 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 4 מתוך 4, עם מעלית, חניה ומחסן, הושכרה ב-2,600 שקל בחודש.

אנגלו סכסון 

תגובות לכתבה(11):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 9.
    יעל 07/07/2019 19:31
    הגב לתגובה זו
    דירות יד שניה גם אם הן באזורים טובים בארץ במחירים ככ גבוהים עדיין אינן ברות השגה לזוגות צעירים ומעמד הביניים. ייטב עם כולנו אם משרד הבינוי והשיכון יאשר תכניות של פרויקטים חדשים, או כאלה של התחדשות עירונית דוגמת blue בבת ים שמציעים דירות במפרט מפואר, במרכז הארץ ועדיין במחירים הגיוניים
  • 8.
    אורי 05/07/2019 23:00
    הגב לתגובה זו
    קניתי ברעננה 6 חדרים עם מעלית ב- 2,000,000. ביקשו 2,670,000
  • יוסי 06/07/2019 14:49
    הגב לתגובה זו
    מישהו יודע או מבין למה הירידות ?
  • יוסי 06/07/2019 14:47
    הגב לתגובה זו
    מישהו יודע למה ?
  • 7.
    צבי 05/07/2019 16:03
    הגב לתגובה זו
    מנסה למכור . מצעים לי פחות 25אחוז
  • 6.
    לדעתי המחירים בעתיד יצנחו. (ל"ת)
    לדעתי האישית 05/07/2019 15:29
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    דב 05/07/2019 13:10
    הגב לתגובה זו
    שכונה עם בתים צמודים , אין הצדקה למחיר.....
  • 4.
    דב 05/07/2019 13:09
    הגב לתגובה זו
    המחירים ברעננה בצניחה
  • 3.
    דב 05/07/2019 13:08
    הגב לתגובה זו
    ברעננה יש ירידה במחיר לפחות 15אחוז
  • 2.
    קבלנים בלחץ 05/07/2019 13:02
    הגב לתגובה זו
    כל הביקושים עברו לכחלון ,137,000 זכאים הביעו אמון מלא בכחלון ובתוכנית חוסכים מאות אלפי שקלים,זה סכום עצום בטח לזוג צעיר בתחילת דרכו.
  • 1.
    מחירי בועה לא עלינו 05/07/2019 13:00
    הגב לתגובה זו
    אותה דירה לא במחיר בועה 30%פחות מחיר למשתכן דבר מחירים הרצליה הנחה 900 אלף . ראשל"צ ,רעננה הנחה 800 אלף . ר"ג נתניה הנחה 600 אלף . הציבור התפכח הפסיק לממן קבלנים.
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותדירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיות
מחירי הדירות

כמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות

עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?

צלי אהרון |


מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.

הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:

תל אביב

התחדשות עירונית פתח תקווה. קרדיט: עידן סבחהתחדשות עירונית פתח תקווה. קרדיט: עידן סבח

אושר תזכיר חוק לשיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית

ועדת השרים לחקיקה אישרה את תזכיר החוק לשיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, בהובלת השרים בצלאל סמוטריץ וחיים כץ; זוהי אבן דרך משמעותית במאמץ הלאומי לשיקום המתחמים שנפגעו במהלך מבצע "עם כלביא"

רן קידר |

ועדת השרים לחקיקה אישרה את תזכיר החוק לשיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, בהובלת השרים בצלאל סמוטריץ וחיים כץ; זוהי אבן דרך משמעותית במאמץ הלאומי לשיקום המתחמים שנפגעו במהלך מבצע "עם כלביא". תזכיר החוק גובש במסגרת עבודת צוות בין־משרדי בראשות משרדי האוצר, המשפטים והבינוי והשיכון, בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומנהל התכנון. 

החוק מציע מנגנון מקיף, מותאם ויעיל לשיקום מרחבים עירוניים שנפגעו, תוך קיצור זמנים משמעותי של הליך ההתחדשות העירונית, חיזוק מקום הרשות המקומית בתהליך, שמירה הדוקה על זכויות הקניין והבטחת הליך שוויוני ותחום בזמן. החוק מבטיח הגנה מקיפה על זכויות הדיירים במנגנון חסר תקדים - עם אפשרויות לשיפוי ופיצוי כדוגמת מסלול "Buy Out" ובו, בעלי דירות יוכלו לבחור בין השתתפות בפרויקט ההתחדשות העירונית לבין קבלת אפשרות לרכישת דירה חדשה חלופית באופן מיידי.

שר הבינוי והשיכון, חיים כץ: "החוק מאזן בין זכויות קניין לבין הצורך לשקם במהירות את נזקי המלחמה. לצד השיקום, נביא לשיפור המרקם העירוני במהירות. ההליך יתבצע ביעילות המירבית על ידי הסרת בירוקרטיה עודפת לטובת השבת המצב לקדמותו ושובן של המשפחות שביתם נהרס לחיי שגרה בהקדם האפשרי". 

שר האוצר, בצלאל סמוטריץ׳: אישור תזכיר החוק הוא צעד לאומי חיוני בשיקום מדינת ישראל. תפקידנו כמדינה הוא לא רק לתקן את מה שנהרס, אלא לעשות זאת בצורה חכמה, מהירה ואחראית - תוך יצירת מנגנונים שמבטיחים פתרונות אמיתיים לתושבים ופועלים לשיפור המרחב העירוני כולו. נמשיך לפעול בנחישות כדי להשיב את המשפחות לבתיהן במהירות האפשרית, ולהפוך את המשבר להזדמנות להוביל תהליכי התחדשות עירונית שישפרו את איכות החיים של האזרחים לשנים רבות קדימה. 

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון ומ"מ ראש הרשות להתחדשות עירונית, יהודה מורגנשטרן: "אני מברך על המהלך לקידום החוק לשיקום מבנים. נסיבות החירום שהמדינה הייתה בהן העלו את הצורך באיחוד כוחות ובעבודה משותפת עם משרד השיכון והבינוי, האוצר והמשפטים בכדי להצליח להוביל למנגנון ייעודי ויעיל שיאפשר למדינה להתנהל בצורה נכונה יותר ולהאיץ הליכי שיקום של מתחמים שלמים בעת משבר ולאחריו. יצרנו מגנונים המקצרים את לוחות הזמנים בכל הליכי התכנון והרישוי. המטרה שלנו הייתה לספק פתרונות לבעלי הדירות שנפגעו, על מנת שיוכלו לחזור מהר ככל האפשר לשגרת חייהם, לצד שיקום המרחב העירוני כולו ושיפור איכות החיים של האזור באמצעות תהליכי התחדשות עירונית".