צילום: מורן ישעיהו

בדקו - האם הארנונה שלכם צפויה להתייקר?

בנוסף לעלייה השנתית הנקובה בחוק, חלק מהרשויות המקומיות הגישו בקשות להעלאות חריגות - וזאת מבלי ליידע את התושבים. איגוד לשכות המסחר: "הפרסומים אינם מחלחלים למודעות הציבורית"

מורן ישעיהו | 23/06/2019 14:15 (11)

נושאים בכתבה איגוד לשכות המסחר אינטר ארנונה משרד הפנים

בשנת 2020 יעלה מס הארנונה שישלם כלל הציבור בשיעור של 2.58% מכוח הוראות ההצמדה, אך רשויות מסוימות אינן מסתפקות בכך. איגוד לשכות המסחר מצביע על 65 רשויות שהגישו בקשות להעלאה חריגה של ארנונה - זאת מבלי ליידע את התושבים על כוונותיהן כפי שקובעות הנחיות משרד הפנים. הערכות של גורמים בתחום הן שמדובר על עלייה של עד 5% בחשבון הארנונה.

"אמצעי הפרסום כיום אינם מספקים. הפרסומים נעשים באופן שאינו מחלחל למודעות הציבורית", אומר נשיא האיגוד, עו"ד אוריאל לין. לדבריו, "נשגב מבינתנו מדוע במדינת ישראל של שנת 2019 עדיין נזקקים לבקשות על פי חוק חופש המידע על מנת לחלץ את המידע בדבר הבקשות החריגות במקום שכל רשות מקומית תפרסם באתר האינטרנט שלה ושמשרד הפנים, שמקבל את כל הבקשות במרוכז, יעלה גם הוא את המידע לאתר האינטרנט של המשרד. זהו שירות שחובה על משרד ממשלתי לספק לציבור".

מבדיקת האיגוד, מבין 97 בקשות שהגישו הרשויות למשרד הפנים בשנת 2019, מדובר ב-65 בקשות שהמשמעות הכלכלית המצטברת שלהן היא ייקור מס הארנונה (גם כאשר בחלק מהבקשות נכללות הפחתות), 22 בקשות הפחתה והשאר, בקשות לשינויי סיווג לעסקים ולמגורים שאינן בעלות משמעות כלכלית.

בין הבקשות להעלאה חריגה בתעריפי הארנונה ניתן למצוא את רעננה, ראש העין, נשר, רמלה וזיכרון יעקב. שווי ההעלאות עומד על כ-91.7 מיליון שקל. מנגד, שווי הבקשות להפחתות עומד על כ-19.7 מיליון שקל כאשר בין הרשויות שביקשו אישור חריג להפחתה ניתן למצוא את פתח תקוה, בית שמש, רמת הנגב וגני תקוה.

בשל העובדה כי התקיימו בחירות לרשויות המקומיות בחודש אוקטובר 2018, אוחר מועד הגשת הבקשות מחודש יולי 2018 לחודש מרץ 2019 וההחלטה לגביהן צפויה להתקבל עד ה-15 בדצמבר 2019. בפועל, האישורים החריגים להעלאות שיינתנו יבואו לידי ביטוי בחשבונות הארנונה שיישלחו לתושבים ולעסקים בשנת 2020.

בנוסף, עד החודש הבא אמורות הרשויות המקומיות להגיש את הבקשות החריגות בארנונה לשנת 2020 וגם ההחלטה לגביהן אמורה להתקבל על ידי השרים עד אמצע דצמבר הקרוב.

לדברי לין, "הרשויות המקומיות נהנו בשנים האחרונות ממנגנון הטייס האוטומטי, שהעביר הרבה מאוד כסף מהציבור לקופתן. ולמרות זאת, הן לא מהססות להכניס את היד עמוק לכיסם של העסקים והציבור ולבקש לא פחות מ-65 בקשות להעלאה חריגה של ארנונה (חלקן כולל הפחתה), בנוסף לעלייה השנתית הנקובה בחוק. חמור יותר הוא שהעלאה חריגה איננה מוגבלת בזמן. כל העלאה מהווה את הבסיס לחישוב של השנה הבאה".

קיראו עוד ב"נדל"ן"

ככלל, שיעור הארנונה מתעדכן מדי שנה באופן אוטומטי לפי נוסחה הקבועה בחוק של חיבור מחצית השינוי במדד השכר במגזר הציבורי ומחצית השינוי במדד יוקר המחיה. מנתוני האיגוד עולה כי בתקופה של 5 שנים, מ-2015 ועד היום השלימה הארנונה העלאה דרמטית מצטברת של כ-14.5% בסכום של כ-1.7 מיליארד שקל, בעיקר הודות לזינוק בשיעור השכר במגזר הציבורי. בשנת 2020 סך מס הארנונה צפוי להגיע לכ-30.1 מיליארד שקל.

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(11):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

11.
ישראל 24/06/2019 12:57
הגב לתגובה זו
אנו משכירים את הנכסים מפקדוני המדינה די לעושק
10.
דגן 24/06/2019 12:33
הגב לתגובה זו
.
9.
עמיר לא טוב 24/06/2019 11:35
הגב לתגובה זו
אז צריך עוד כסף לגבות מהטפשים
8.
בושה וחרפה 23/06/2019 22:06
הגב לתגובה זו
כספי הארנונה לא חוזרים לציבור המס הוא מס מימון הרשות והמקוקבים בלבד
7.
שישלמו 23/06/2019 22:04
הגב לתגובה זו
אנחנו הבדואים לא משלמים ארנונה זה רק ליהוד
6.
גם היישוב ה'קהילתי' מיתר בין המבקשים. (ל"ת)
נגבית 23/06/2019 20:11
הגב לתגובה זו
5.
יצחק 23/06/2019 19:37
הגב לתגובה זו
רוצים לעלות ב15% אנשים שלא גומרים החודש
4.
גדרה מעלה ארנונה ב ...... 6 וחצי אחוזים .... (ל"ת)
אבי כהן 23/06/2019 15:56
הגב לתגובה זו
3.
צדק 23/06/2019 15:55
הגב לתגובה זו
הקשישים אוכלים מפחי אשפה מיליון וחצי רעבים העיריות הגדילו את הדירות ב-20% הארנונה קשורה לשכר השרים והפקידים אנשים רעבים שר הפנים הבטיח לפני מס שנים שיטפל בארנונה ושיקר לא כולנו מקבלים שוחד או 10 דירות ובניין
2.
מאיפה??? 23/06/2019 15:19
הגב לתגובה זו
להעלות ארנונה משמעו להכניס עוד משפחות למעגל העוני. ארנונה, מים, חשמל, טלפון, גז, וועד בית, קופ"ח, תחבורה , חינוך, תרופות, למזון ? ? ?
1.
רמי 23/06/2019 15:06
הגב לתגובה זו
צריך להוריד אותה לחצי ולצאת לרחובות בגלל זה או לבקש הצחייבות מכל מתמודד שירוץ לבחירות אחרת לא נבחר בו

צילום: ראובן קופצ'ינסקי

מחירי הדירות

"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה

ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,

צלי אהרון | 25/10/2025 14:11

נושאים בכתבה יעקב אטרקצי מחירי הדירות

"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:

אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.

אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.

הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.

להמשך הכתבה לחץ כאן