מהם הישובים המבוקשים ביותר בהגרלת מחיר למשתכן?
משרד האוצר מפרסם היום (א') את נתוני ההרשמה להגרלה הגדולה השישית של "מחיר למשתכן אשר ננעלה ביום חמישי האחרון. להגרלה נרשמו 18,636 זכאי מחיר למשתכן לפרויקטים ב-19 ערים. בנוסף התקיימה הגרלה בעיר מודיעין במסגרת מחיר מטרה אליה נרשמו 7,724 משקי בית.
קישור לצפייה בטבלת סיכויי הזכיה העדכניים בהגרלת ספטמבר של "מחיר למשתכן"
על פי הנתונים, הישובים המבוקשים ביותר בהגרלה היו באר יעקב עם 8,056 נרשמים, מודיעין עם 7,724 נרשמים, נס ציונה עם 3,783 נרשמים, אשקלון עם 2,529 נרשמים ונתניה עם 2,483 נרשמים. הצירוף המבוקש ביותר בקרב הנרשמים להגרלות, היה הרשמה להגרלות בישובים נס ציונה-באר יעקב במקביל.
נתוני ההרשמה להגרלת ספטמבר
- היועמ"ש: הגרלת מחיר למשתכן פועלת ללא היתר
- מתעניינים במחיר למשתכן? זו הטבלה ששווה לכם כסף
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מתוך נתוני ההרשמה, ניתן לראות ש-2,617 מהנרשמים הם מסדרה א'. 10,574 משקי בית נרשמו בקרב זכאי סדרה ב'. שבע ערים נפתחו להגרלות לראשונה גם לזכאי סדרה ג' בהיקף רחב במהלך ההגרלה, ו-5,448 מתוכם ניצלו את האפשרות ונרשמו. בהגרלת מחיר מטרה במודיעין יכלו להשתתף גם מי שאינם זכאי מחיר למשתכן.
עוד עולה מהנתונים, כי 9,137 נרשמים נרשמו ליישוב אחד בלבד, 5,473 נרשמו לשני יישובים ו-4,006 ניצלו את מלא האפשרויות ונרשמו לשלושה יישובים.
בימים הקרובים יחל ביצוע ההגרלות ותוצאותיהן יתפרסמו בסוף החודש ו-5,616 הזוכים החדשים יצטרפו ל-52,097 זוכים שכבר זכו בדירה מוזלת במסגרת מחיר למשתכן. הגרלה גדולה שביעית של מחיר למשתכן צפויה להתקיים בחודש דצמבר.
- 2.צפי ל 19/10/2018 18:11הגב לתגובה זוצפי ל 15 מיליון אזרחים בעתיד במדינתנו ..... נשמע המון אזרחים , במדינה קטנה כמו שלנו.
- 1.נועה 15/10/2018 21:22הגב לתגובה זוקצת מצחיק שהחלטתם שאלו היישובים הכי מבוקשים, הרי זה ברור שמי שגר באזור הזה ירצה להישאר, וכל השאר שעוברים ממקום למקום שיש בו מכרז - נאלצים לבחור מה שהכי קרוב ופוטנציאלי עבורם! הרי כל המתמודדים לזכייה, הם שבויים של ההגרלות המטופשות האלה! שמבזבזות כ"כ הרבה משאבים וכספים מיותרים, במקום לדרבן את היזמים שרוצים לסייע ולעזור לצעירים..... מתי ישקיעו במשקיעים כמו פרי נדל''ן שמוכרים דירה בלי שום הגרלה ובלי שום מכרז בפחות ממיליון שקלים!? הרי הציבור צמא לדיור הוגן, אולי שמישהו שם יבין את זה כבר במקום כל כך הרבה הגרלות מיותרות....
"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,
"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:
אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.
אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.
- אאורה: יעקב אטרקצ'י מבקש להכפיל את שכרו ל-6.15 מיליון שקל בשנה
- הפניקס תשקיע במרכזים המסחריים של אאורה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.
"מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
ולמה הוא חושב שמחירי הדירות בת"א ירדו; וגם - מה זה "פרצי ביקושים" אחרי ירידת מחירים של 5%-10%,
"מלך" ההתחדשות העירונית, יעקב אטרקצ'י אמר כבר בעבר כי מחירי הדירות בת"א גבוהים, וכעת, בראיון ב"גלובס" הוא אומר כי מחירי הדירות בת"א יורדים. במקום אחר בראיון הוא אמר שהם יעלו, אבל פחות מהפריפריה. בעסקים שלו הכל דבש, העלייה במניות הנדל"ן מוצדקת, הנפקת פעילות אאורה מסחר עוד שנתיים. לראיון המלא:
אטרקצ'י אומר את מה שאנחנו כותבים כאן מספר חודשים (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?) - הסיום של תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית יזרימו ביקושים לשוק. יחד עם סיום המלחמה, החזרת החטופים החיים והחזרת חלק מגופות החללים, האנשים במקום אחר לעומת שנתיים של מלחמה. הם כבר יכולים לקבל החלטות על רכישת דירה, מצב הרוח כמובן השתפר. הוא רואה עליות של 6% צפונה במחירים בשנה הבאה ויותר בשנה שלאחריה.
אטרקצ'י תמיד יראה עליות מחירים בעיקר בפרויקטים שלו ובאזורים בהם הוא בונה. אם הוא היה בונה בת"א, לא הייתם שומעים אותו מדבר על ירידות מחירים בת"א. צריך תמיד לחפש את המוטיבציה והאינטרס של מי שאומר את הדברים. יזמים וקבלנים שמדברים על מחירי הדירות ב-99% מהמקרים ידברו על עליית מחירים צפויה. זה הביזנס שלהם וזה האינטרס שלהם. במקרים רבים, הם צודקים, אל תבטלו את מה שהם אומרים רק בגלל שיש להם אינטרס. חפשו את המהות, את התוכן.
- אאורה: יעקב אטרקצ'י מבקש להכפיל את שכרו ל-6.15 מיליון שקל בשנה
- הפניקס תשקיע במרכזים המסחריים של אאורה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות לעליית מחירי הדירות לא השתנו כבר קרוב לשני עשורים - יש ביקוש שעולה על ההיצע. אנשים צריכים מקום לגור בו ולכן אין מנוס מזה שהם יקנו דירה. הדירות החדשות בשנה הן בסדר גודל של 50-60 אלף דירות בשנה טובה, הביקושים גבוהים יותר בכ-5-10 אלף דירות. זה מוביל לעודף ביקוש, וכשיש עודף ביקוש יש עליות מחירים.
