חברת עזריאלי השיקה היום את הקניון ה-14 של הקבוצה ברמלה
עזריאלי קבוצה עזריאלי קבוצה -0.16% השיקה היום בעיר רמלה, את הקניון ה-14 שבבעלותה, אשר הוקם בהשקעה של כ-430 מיליון שקל. הקניון שייפתח מחר לציבור הרחב, כולל שטח להשכרה של 23,000 מ"ר המשתרע על פני שתיים וחצי קומות, ומכיל כ-150 חנויות ודוכנים. בקבוצה צופים כי את הקניון יפקדו מדי יום מעל לעשרת אלפים מבקרים.
בקניון ניתן למצוא את המותגים הבינלאומיים והישראלים המובילים ביניהם: מותגי האופנה H&M, אמריקן איגל, קסטרו, מנגו, פוקס, רנואר, מגה ספורט, אלדו, גולברי, ספרינג, סטיב מאדן וכן רשתות אדידס, הודיס, המשביר לצרכן, הוניגמן, קליגולה, נעלי TO GO ,TWENTYFORSEVEN ועוד. לצד מגוון המותגים, יחנך מתחם בילוי שיכלול מסעדות ובתי קפה של רשתות מובילות כמו רשת קפה גרג, קפה נאמן, רשת מקדונלדס, רשת קפה קפה, רשת קקאו ומתחמי פעילות בידור ופנאי להורים ולילדים.
קניון עזריאלי רמלה מוקם בלב אזור השפלה במרכז העיר רמלה, בסמוך לצירי תנועה מרכזיים ושכונות מגורים חדשות כגון, גינדי סיטי וקרית האומנים. הקניון יהווה מרכז בילוי ופנאי מרכזי באזור ויועסקו בו כ-700 עובדים.
קניון רמלה תוכנן על ידי משרד האדריכלים אבנר ישר והאדריכל והיזם דוד עזריאלי ז"ל, כאשר הקו המנחה בתכנון הינו יצירת מרכז עירוני חדש תוך יצירת דיאלוג בין אפנה לאדריכלות.
- עיר שינה? רשת ג'ייקוב תפעיל מלון ראשון במודיעין במרכז עזריאלי
- עזריאלי: עלייה קלה ב-NOI לצד גידול של 12% ב-FFO
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
קניון רמלה מתווסף ל-13 קניוני הקבוצה הכוללים את קניון איילון, קניון הנגב, קניון ירושלים (מלחה), קניון עזריאלי, קניון חולון, קניון הוד השרון, קניון מודיעין, קניון גבעתיים, קניון חיפה, הרצליה OUTLET, אור יהודה OUTLET, קניון עכו וקניון קרית אתא.
דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי: "קבוצת עזריאלי נמצאת בעיצומה של תנופת יזמות והשקעות הן בקבוצת הקניונים והן בתחום המשרדים. חלק מתפישת העולם של הקבוצה היא לזהות אזורים בעלי פוטנציאל צמיחה ולהיות החלוצה בבניה והעשייה בהם".
- 1.העיר האחרונה במרכז ב 03/03/2015 19:19הגב לתגובה זויופי עזריאלי.קבלתם נדלן חינם מראש עיר שתקציב העיר שלו קטן מעלות ושווי הקניון שלכם. זו עיר שצריכה תשתיות תעשיה ותעסוקה אמיתית. גם חינוך ומרכזי תרבות.במקום לפתח את השווקים האותנטיים ובתי קפה אסליים קיבלנו עוד שיכפול של מה שלא הולך בקניונים אחרים.בשביל מי ומה זה טוב? עכברי קניונים שמחפשים מקום צפוף ברמלה להעביר בו את הזמן, שיקפצו למעשיהו ויקבלו את המנה לווריד. איפה רמי לוי,איפה בלומינגדלס,איפה כלבו הודי,בוערים או אתיופיjQuery203035995592921972275_1425402121577? עזריאלי תפתחו קניון בכלא איילון.
דירה בהנחה (שלומי יוסף)המצוקה של הקבלנים - בת"א מלאי הדירות ענק: יספיק ל-5 שנים
מלאי דירות ארצי של 83,580 דירות, מלאי של 10,690 דירות בת"א - המלאי הארצי יספיק ל-29.2 חודשים - בת"א הוא יספיק ל-4.5-5 שנים; היצע גדול - ביקוש קטן = ירידה במחירים
נתוני הלמ"ס שפורסמו היום מצביעים על המשך מגמה שלילית בענף הנדל"ן, עם הצטברות של 83,580 דירות לא מכורות. מדובר במלאי שיספיק ל-29.2 חודשים. לכאורה, אין בעיה של דירות, יש מספיק היצע, אלא שהקבלנים טוענים שהמלאי הזה כולל גם דירות לא גמורות. אז מה? גם אם חצי מהדירות האלו ואפילו פחות - לא גמורות, זה אומר שיש מלאי גדול של דירות. גם אם הן יהיו מוכנות עוד שנה-שנתיים, זה הרבה, כי במקביל יש גם התחלות בנייה. כלומר, המלאי מבטא מצב נקודתי, אבל מול הרכישות והירידה במלאי יש התחלות בנייה.
לכן, השאלה אולי החשובה ביותר היא הקצב. מה היקף הרכישות של דירות חדשות, ועל פי הקצב בחודשים האחרונים המלאי הזה יספיק כאמור ל-29.2 חודשים. אלא שהקבלנים יודעים לווסת כמויות ומחירים. כאשר הם מבינים שזה יוצר ציפייה להורדת מחירים וכאשר בפועל יש ירידות מחירים, הם באופן טבעי ואולי לא טבעי - סוג של אמירות בתקשורת ורמיזות, מקפיאים את הבנייה. התחלות הבנייה בירידה, ולכן מול הגידול במלאי, צפוי שבעוד מספר רבעונים, זה יתהפך.
בכל מקרה, על פי הלמ"ס - בשלושת החודשים האחרונים, אוגוסט-אוקטובר 2025, נמכרו כ-19,870 דירות, ירידה של 9.8% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (מאי-יולי 2025), ואילו בניכוי עונתיות המגמה הפוכה - נצפתה עלייה בשיעור של 5.5%. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט-אוקטובר 2024) נצפו ירידות הן בנתון המקורי והן בניכוי עונתיות, 12.1% ו-11.6% בהתאמה. כ-40.2% מסך הדירות שנמכרו הן דירות חדשות, כ-7,990 דירות, כ-35.6% מהן בסבסוד ממשלתי. בדירות החדשות שנמכרו נרשמה עלייה של 7.4% לעומת שלושת החודשים הקודמים (מאי-יולי 2025), ובניכוי עונתיות – עלייה של 17.2%. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט-אוקטובר 2024) נרשמה ירידה דומה של 16.7% הן בנתון המקורי והן בניכוי עונתיות.
59.8% מסך הדירות שנמכרו בחודשים אוגוסט-אוקטובר 2025 הן דירות יד שנייה, כ-11,880 דירות. בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים נרשמה ירידה של 18.6%, ובניכוי עונתיות, ירידה מתונה של 1.1%. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט-אוקטובר 2024) גם בסדרה זו נרשמו ירידות הן בנתון המקורי והן בנתון מנוכה העונתיות – 8.7% ו-7.8%, בהתאמה.
- שוק הדיור קורס, אבל המשכנתאות רותחות - הפרדוקס ועל מה הוא מרמז?
- "בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בחודש אוקטובר 2025 נמכרו 4,650 דירות מתוכן 41.1% הן דירות חדשות, כ-1,910 דירות. מתוך הדירות החדשות כ-45.8% דירות נמכרו בסבסוד ממשלתי. 58.9% מהדירות שנמכרו הן דירות יד שנייה, כ-2,740 דירות.
