בינוי פינוי: מרכז יהוד יהרס וייבנו 800 יח"ד - צפו בתמונות

יהוד ממשיכה להתחרות בקריית בתחום ההתחדשות העירונית - הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה השבוע את עבודות ההמשך בפרויקט 'לב יהוד' הכולל שלוש חטיבות קרקע בלב העיר. בסך הכול ייבנו בשלושת החטיבות 800 יחידות דיור.

מדובר במספר מתחמים בשטח כולל 200 דונם במרכז הישן של יהוד, בין הרחובות מקלב, הרצל, צבי ישי, ונהויז, יהודה הלוי וסעדיה חתוכה ושטח גן העצמאות. השלב הנוכחי כולל המשך בנייה לגובה של מגדלים בני עד 14 קומות בדפנות לאורך רחובות מקלב והרצל, ובנייה 'מרקמית' נמוכה של 5-6 קומות. חלק מהתוכנית, 4 מגדלים, כבר יצא לפועל על ידי חברת אאורה ומעברו השני פרויקט 'מגדלי הסביונים שלב ב'', שסיימו לבנות אפריקה ישראל ומצלאוי. חברת אאורה ישראל זכתה במגרשים בשטח כולל של 10.6 דונם - מדובר ב-4 מגדלים בני 14 קומות שיכללו סה"כ 240 יח"ד. שלב ב' יכלול 5 מגדלים נוספים ו-258 יח"ד. אחד ייבנה מדרום למגדלים הקיימים ו-4 נוספים מצפון בגובה דומה.

חברת לוגאנו יהוד, השייכת לקבוצת אלמוג ים-סוף, זכתה בשני מתחמים, לבנייה לגובה ומרקמית נמוכה. במתחם הראשון, בשטח 11.8 דונם, ייבנו 5 מגדלים של 14 קומות (שימשיכו את הרצף של פרויקטי אאורה, לאורך רחוב מקלב) ושני מגדלים (או מגדל שני אגפים, 96 יח"ד) מעל קומת מסחר, סה"כ 250 יח"ד. המתחם השני, ליבה של תוכנית לוגאנו, וכולל פינוי בינוי בהיקף גדול סביב עיריית יהוד. המתחם יכלול בנייה עתידית מרקמית של 30 בנייני 5-6 קומות, 10-14 יח"ד לבניין, מעל קומות מסחריות סביב רחובות מדרחוב פנימיים להולכי רגל, בנוסח מרכז סמי-עירוני אירופאי, בשילוב מבני הציבור ולצד פארק פנימי גדול. חניונים תת-קרקעיים ישרתו את בנייני המתחם והמסחר. סה"כ ייבנו 266 יח"ד חדשות, 7,000 מ"ר במסחר בקומת הקרקע. במתחמים כ-150 דיירים קיימים - חוכרים, פולשים או בדמי מפתח ו-60 בתי עסק. על פי הסכם שנחתם עם היציאה למכרזים בין עיריית יהוד-מונוסון, מינהל מקרקעי ישראל וחברת עמידר, עמידר תעסוק בהסדרים השונים לפינוי הדיירים והקימה בשטח מטה שמנהל את הסדרי הפינוי. מעיריית יהוד נמסר השבוע כי 85% מהתושבים במתחם לוגאנו כבר הסדירו את פינויים מול החברה המבצעת, ובשל כך ניתן ההיתר להמשך הבנייה.

ראש עיריית יהוד, יוסי בן דוד, מדגיש כי "בכל הפרויקטים של בינוי פינוי הנבנים כיום ביהוד מושם דגש על בניית דירות קטנות 2.5 ו-3 חדרים מתוך מטרה לתת מענה לביקוש הגובר למגורים במחירים שפויים עבור זוגות צעירים במרכז, דיור בר השגה, וכן פתרון מגורים לאוכלוסיה המבוגרת העוזבת דירות גדולות לטובת בנים ממשיכים ועוברת למגורים בדירות קטנות יותר."