נדל"ן

יד ראשונה: בכמה נמכרה דירת גן עם בריכת שחייה פרטית באשדוד?

והיכן מכרו דירת 5 חדרים ב-1.2 מיליון שקל? Bizportal ליקט מספר עסקאות שנסגרו לאחרונה
לירן סהר | (1)

למרות המשך עליית מחירי הדירות וחוסר הוודאות בשוק הנדל"ן בעקבות הגזירות הכלכליות העתידות להיות מוטלות על מרבית האוכלוסייה, ישנם עדיין מיזמי נדל"ן הנמכרים תוך שבועות ואף ימים ספורים בלבד:

אשדוד

חברת צרפתי שמעון מכרה ברובע ט"ו 24 דירות תוך 10 ימים: דירת גן עם בריכת שחיה פרטית בשטח של 160 מ"ר וגינה בשטח של 180 מ"ר נמכרה ב- 2.4 מיליון שקל; דירת 5 חדרים בשטח 160 מ"ר עם מרפסת שמש בשטח 24 מ"ר נמכרה ב- 1.9 מיליון שקל.

כפר סבא

חברת א.זיתוני מכרה בשכונה הירוקה, כחודש וחצי לאחר תחילת השיווק, 15 דירות בהיקף 30 מיליון שקל. דירת 4 חדרים, בקומה שלישית, המשתרעת על פני 103 מ"ר בתוספת 20 מ"ר מרפסת, נמכרה תמורת 1.68 מיליון שקל; דירת 6 חדרים באותה קומה, המשתרעת על פני 144 מ"ר בתוספת מרפסת בשטח 22 מ"ר, נמכרה תמורת 2.1 מיליון שקל.

באר יעקב

אלמוג כ.ד.א.י סיימה לשווק את כל 96 יחידות הדיור בישוב בהיקף כספי של כ-131 מיליון שקל. מהקבוצה נמסר כי מאז תחילת שיווק הפרויקט, לפני כשנה וחצי, חלה בו עליית מחירים של כ-11% אחוז. לשם דוגמה, דירת 4 חדרים, בשטח כ-96 מ"ר עם מרפסת בשטח כ-12 מ"ר, נמכרה בתחילת השיווק ב-1.28 מיליון שקל, ואילו לקראת סיום השיווק נמכרה דירה דומה ב-1.4 מיליון שקל.

אפריקה מגורים מכרה 92 דירות ב-40 יום:

קריית ים: דירת 5 חדרים, קומה ה', בשטח כולל של 117 מ"ר + 11 מ"ר מרפסת נמכרה ב-1,200,000 שקל

נס ציונה: דירת 5 חדרים, קומה ב' בשטח כולל של 126 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת נמכרה ב-1,760,000 שקל

פתח תקווה: דירת 5 חדרים, קומה 17, בשטח כולל של 131 מ"ר + 13 מ"ר מרפסת, נמכרה ב- 1,849,000שקל

נתניה: דירת 5.5 חדרים, קומה ב', בשטח כולל של 158 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת נמכרה ב-2,000,000 שקל

ראשון לציון: דירת 5 חדרים, קומה ג', בשטח כולל של 136 מ"ר +15 מ"ר מרפסת נמכרה ב- 2,297,000 שקל

כתבות מעניינות נוספות:

אמסלם: "הדיבורים על הפחתת המע"מ יעצרו את שוק הנדל"ן, יווצר ואקום אדיר"

רחוב ה' באייר בשבע ערים שונות: סמל סטטוס לעשירים, מוקד משיכה לזוגות צעירים ושכונת מצוקה - צפו בתמונות

בתחתית שוק הנדל"ן: דירות בת"א סביב ה-1,700 שקל לחודש - תמונות קשות

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    דמגוגיה תקשורת לפראייר=מחיר הזוי 50%=סופר בועה בפיצוץ!! (ל"ת)
    פרסום הרצת פראייר 24/04/2013 15:24
    הגב לתגובה זו
הדמית הפרויקט. קרדיט: משרד כנען שנהב אדריכליםהדמית הפרויקט. קרדיט: משרד כנען שנהב אדריכלים

אושרה תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון כפר יונה; מה המחירים בעיר?

התוכנית כוללת הקמת כ-2,650 יחידות דיור - מתוכן דיור להשכרה לטווח ארוך, שטחי ציבור, שטחי תעסוקה ומסחר ושטחים פתוחים

רן קידר |
נושאים בכתבה כפר יונה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גדרון, החליטה לאשר תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בצפון כפר יונה. התוכנית, שהוגשה על ידי חברת שיכון ובינוי בשיתוף ובתיאום עם עיריית כפר יונה, הינה על שטח כולל של כ-340 דונם, והיא ממוקמת מצפון לכביש 57 (דרך העצמאות) בכפר יונה. 

התוכנית מהווה תכנון מחדש לשכונה מאושרת במקום ומביאה לידי ביטוי מגמות תכנון עדכניות תוך ציפוף שכונת המגורים, עירוב שימושים, יצירת רשת דרכים ושבילים להולכי רגל ושבילי אופניים ופריסת שימושים ציבוריים בשכונה. התוכנית כוללת כ-2,650 יחידות דיור, שיוקמו במבנים של עד 16 קומות לאורך כביש 57, ובמרכז ובקצה השכונה בבינוי מרקמי. 

מתוך כלל יחידות הדיור, 100 יוקצו לטובת השכרה לטווח ארוך. התוכנית כוללת תמהיל יחידות דיור מגוון שיתאים לאוכלוסיות שונות הכולל 30% יח"ד קטנות בשטח כולל של 55-80 מ"ר. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחי ציבור ושטח ציבורי פתוח נרחב במרכז השכונה, שטחי תעסוקה ומסחר בפנים השכונה ולאורך כביש 57 הצפוי להפוך לרחוב עירוני פעיל לאחר סלילת כביש עוקף 57. 

התוכנית משלימה חיבורים נחוצים בין השכונות הקיימות בישוב מצפון לכביש 57. 

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, עו"ד מיכה גדרון: "כפר יונה מצויה בפיתוח מואץ בשנים האחרונות. התוכנית שאושרה הינה אחת ממספר תוכניות לשכונות מגורים גדולות ואזורי תעסוקה ומסחר המקודמות בכפר יונה". 

מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "מדובר בתכנון מחדש לתוכנית מאושרת לשכונת מגורים שתוכננה בצפיפות יחידות דיור נמוכה. התוכנית מכפילה את היקף יחידות הדיור בשכונה ומתאימה את תכנונה למגמות התכנון העדכניות באמצעות תכנון שכונה הליכתית הכוללת רשת רחובות ושבילים ענפה, עירוב שימושים ויצירת חזית פעילה לאורך הרחוב המרכזי בשכונה ולאורך רחוב העצמאות, פריסת שטחי ציבור שכונתיים ועירונים בכל מרחבי השכונה ויצירת תמהיל יח"ד מגוון הנותן פתרון דיור לכלל האוכלוסייה".