הנה הקונים: 16 אלף הגיעו ל'נדלניאדה', "75% מהמתעניינים הם זוגות צעירים"
ציבור רוכשי הדירות ירד בהמוניו מהגדר והחל לכבוש שוב את אולמות המכירות, כך ניתן להסיק ממה שאירע ביריד הדירות השנתי של מרכז הבנייה הישראלי, ה"נדלאניאדה" שהתקיים בסוף השבוע האחרון. ממרכז הבנייה נמסר שבמהלך סוף השבוע הגיעו כ-16,000 איש ליריד, כאשר החלוקה הייתה פחות או יותר שווה ביום שישי ובמוצאי שבת.
"כ-70 איש השאירו אצלי פרטים, רובם זוגות צעירים וחלקם משפרי דיור", אומרת סיניה רוקח, מנהלת מכירות בפרויקט יבנה הירוקה של שמעון צרפתי. "אני מאוד מבסוטה מהזרימה. אנשים התייאשו מלהמתין. מרבית האנשים מגיעים מחולון, בת ים, נס ציונה ואפילו מרמת גן.
אתי ואילן, זוג בגילאי 27 ו-28, הם דוגמה לזוג שנואש ממחירי הדירות בלב אזור המרכז והחליט לנדוד מעט דרומה משם. הזוג, המתגורר כיום בשכירות בראשון לציון, הגיע לחפש דירת 4 חדרים בחולון ובראשון לציון והתאכזב מכך שמציעים להם דירות במחירים של 1.5-1.6 מיליון שקל "עם הון עצמי של 300 אלף שקל אנחנו לא יכולים להרשות לעצמנו את המחירים האלה אז אנחנו מתמקדים כעת ביבנה, היכן שדירת 4 חדרים עולה כ-1.3 מיליון שקל."
75% מהמתעניינים - זוגות צעירים ערן רולס, נשיא מרכז הבנייה הישראלי, אומר כי "היריד משקף את מה שקורה בשוק, אין ספק שרק חברות שמגיעות עם מבצעים מצליחות למשוך קהל, לא מספיק להגיע ולחלק פרוספקטים בלבד, ככל שיש יותר מבצעים כך יש יותר עסקאות. 75% מהמתעניינים הם זוגות צעירים המחפשים דירות במחיר של עד 1.5 מיליון שקל, אשר מתחילים להפנים שחדרה, אשקלון וקריית גת הן ערים לגיטימיות לרכישה, אין להם ברירה."
חיים קקון, סמנכ"ל השיווק של אאורה ישראל, אומר שלמעלה מ-60 איש התעניינו בפרויקטים של החברה "70% מהמתעניינים הם זוגות צעירים שמחפשים דירה במחירים של 1-1.2 מיליון שקל, במיוחד במקומות כמו פרדס חנה-כרכור ומצליח", מסביר חיים קקון, סמנכ"ל השיווק של אאורה ישראל. "אין כל האטה במכירות, כל מי שצריך דירה קונה. אני ללא ספק רואה תנועה מאסיבית לפריפריה במאסות שלא ראינו לפני שנתיים-שלוש. ברגע שזוג החליט לעזוב את גבעתיים זה כבר לא משנה עבורו אם יעבור לכפר סבא או לפרדס חנה, היכן שבמחיר של דירת 4 חדרים הוא יכול לרכוש קוטג'. אין ספק שהמרחק מההורים כבר אינו פונקציה."
"לא מוכנים לוותר על אמא" אולם ישנם זוגות צעירים שאינם מוכנים להתמודד עם "רוע הגזירה" של לעבור הרחק ממדינת תל אביב ופרבריה היוקרתיים, ומוכנים (ויכולים) גם לשלם את המחירים המהמירים - "אנחנו מחפשים דירת 4 חדרים במחיר טוב, אולי 5 חדרים באזור כפר סבא או הוד השרון, המחיר המקסימאלי הוא 1.9 מיליון שקל וככל הנראה נצטרך לקחת משכנתא של כמיליון שקל, אין ספק שהמחירים קצת גבוהים", אמר זוג בגילאי 28 ו-30.
זוג אחר בן 25 העומד להינשא מעוניין להמשיך לגור ליד ההורים ואינו מוכן להתפשר על פחות מדירת 4 חדרים ברמת גן, מרחק הליכה מההורים. "יש לנו תקציב של עד 1.8 מיליון שקל והצלחנו לגייס 40% הון עצמי, עזרה מההורים זה אנדרסטייטמנט כיום."
כתבות מעניינות נוספות:
- 34.אלי 23/02/2013 14:03הגב לתגובה זוכאשר כל העסק יקרוס.
- 33."מתעניינים". וכמה עסקאות? (ל"ת)אבי 19/02/2013 03:03הגב לתגובה זו
- 32.תתעוררו 18/02/2013 18:30הגב לתגובה זודירת 4 חדרים לא יותר מ800 אלף שח. מי שעובד באזור ת"א לא יכול לגור ביבנה בגלל התחבורה הבעייתית
- 31.תודה לביבי 18/02/2013 17:48הגב לתגובה זואפשר היום בקלות לקנות בית ב2 מיליון שח!!!!! לכל זוג צעיר יש היום מיליוןהון עצמי.. מה הבעיה?
- 30.שם חלופי: העושקיאדה של התאחדות העושקים (ל"ת)משכנתא מליון שקל 18/02/2013 10:29הגב לתגובה זו
- 29.ממד אטיאס=לא משנה מה קורה המחירים יעלו לחילונים,למה?ככה (ל"ת)מונח חדש מדד אטיאס 17/02/2013 22:30הגב לתגובה זו
- 28.רק מדד אטיאס קובע את המחירים למעמד ביניים חילוני (ל"ת)מדד חדש מדד אטיאס 17/02/2013 22:29הגב לתגובה זו
- 27.מדד אטיאס אומר שהמחירים יעלו בעשרות אחוזים רק לחילונים (ל"ת)מדד אטיאס קובע 17/02/2013 22:28הגב לתגובה זו
- 26.מרדכי מוטי אטיה 17/02/2013 22:26הגב לתגובה זועל סמך מה נכתב שהגיעו 16,000 ...נראה לי שהכתבה נקנתה ע"י מרכז הבניה ....ע"מ להצדיק את העליות של המשתתפים ביריד הבאה ...אולי הגיעו כ8,000....ואולי 50,000....עובדות יש?!
- 25.יונה 17/02/2013 15:36הגב לתגובה זובסחרחורת בועה שמתפוצצת? לפי הלמ"ס - מחירי דירות 4.5 חדרים בת"א ירדו 13% ב-Q4 מחיר הדירות הממוצע ירד ב-Q4 ב-1% לרמה של 1.47 מיליון שקל. היכן בכל זאת נרשם זינוק מחירים שנתי של 17%? לירן סהר | 16/02/2013 10:10 21 מתוך כתבה של ביז פורטל מאתמול- אז מה קורה כאן מה נכון נתוני הלמ"ס או כתבת קבלנים????
- 24.ספין 17/02/2013 15:30הגב לתגובה זודירת 4 חדרים הוא בין 800000 ל 900000 ש"ח. כלכלית שוק הדירות קפוא בינואר.
- 23.קבלן מקבלן פתור . (ל"ת)בא 17/02/2013 14:12הגב לתגובה זו
- 22.רני 17/02/2013 13:36הגב לתגובה זוטוקבקים בהם נכתב - שבטח לא רואיינו זוגות אלא הדברים בכתבה נאמרו מפי קבלנים על מנת להראות תמונה כאילו מוכנים לשלם מחירים כה גבוהים.
- 21.אטיאס לשלטון (ל"ת)*****א ט י א ס****** 17/02/2013 13:22הגב לתגובה זו
- 20.כל הכבוד אריאל אטיאס הגדול מכולם (ל"ת)*****א ט י א ס****** 17/02/2013 13:21הגב לתגובה זו
- 19.מה יגידו החברה של אטיאס? איזו תשובה או הסבר למצב (ל"ת)מה יגיד אטיאס עכשיו 17/02/2013 13:17הגב לתגובה זו
- 18.מהיכן הרוע הזה אטיאס גם אנחנו יהודים (ל"ת)מה עשית לנו אטיאס 17/02/2013 13:09הגב לתגובה זו
- 17.אטיאס = הרס של דור שלם, פשוט לראות ולא להאמין (ל"ת)אטיאס = מחדל עצום 17/02/2013 13:08הגב לתגובה זו
- 16.אטיאס עוד יקבור את המדינה לבד לא צריך חמאס (ל"ת)מה יהיה אטיאס מהה??? 17/02/2013 13:07הגב לתגובה זו
- 15.אטיאס חייב לתת את הדיין ולשלם על מחדל הנדלן הגדול בתולד (ל"ת)אטיאס שר הרס ודיבורי 17/02/2013 13:05הגב לתגובה זו
- 14.חייבת לקום ועדת חקירה ממלכתית בנושא הנדלן (ל"ת)השר אטיאס=חורבן בית3 17/02/2013 13:03הגב לתגובה זו
- 13.הרבה זוגות גרידים בני שיבעים ,אחכ ישכירו לזוג צעיר . (ל"ת)בא 17/02/2013 13:01הגב לתגובה זו
- 12.תן קצת קרדיט לעיתונאי שבאמת הקשיב לזוגות שהיו בכנס (ל"ת)לסינו 17/02/2013 12:48הגב לתגובה זו
- 11.כרגיל עוד פעם זוגות "בעילום שם"...אני מעריך שזו המצאה (ל"ת)סינו 17/02/2013 12:44הגב לתגובה זו
- 10.חקירות 17/02/2013 12:39הגב לתגובה זונראה אותכם חיים....רק תקללו את הרגע שנולדתם.....המוח של אנשים בתחת....1.8 , 1.9 מיליון לזוג צעיר ללא ילדים..למה מה קרה!??!!? נ.ב - אני לא מאמין שבאמת רואיינו אנשים , זוהי תעמולה זולה של הקבלנים שמנסים לשדר כאילו מוכנים לשלם את המחירים האלו....
- 9.זוגות בני 25-35 עם הון של 700 או 900 אלף זה רק מההורים (ל"ת)עבודה כבר לא פונקציה 17/02/2013 12:38הגב לתגובה זו
- 8.שארה"ב תחזיר חובות! 17/02/2013 12:30הגב לתגובה זובמקום לעבוד יותר, האמריקאים מדפיסים. כל עוד הדולר הוא מלך הם יכולים. בינתיים כלכלות העולם נהרסות. מקצועות יצרנים לא מרוויחים, והיחידים שחוגגים הם מקצועות הכסף הסמוכים לשלטון. בכל העולם העם מתמכר לחובות. כשהריביות יעלו - כולם יראו מה ארה"ב גרמה.
- 7.משה 17/02/2013 12:29הגב לתגובה זואמנם לא חדש אבל מצב סביר בהחלט לזוג צעיר
- גדי 17/02/2013 12:42הגב לתגובה זואני משתדל עם אוטו לחלוף על בת ים שמעתי שבמהירות שמונים קמש בסיבוב גונבים לך את הטאסות לכן אם ישלמו לי מיליון גם לא אגור בחארא הזה.
- תגור אתה בים של ערסים , אני רוצה לחיות בעיר של בני אדם (ל"ת)גבעתיים 17/02/2013 12:33הגב לתגובה זו
- איפה יש בארץ עיר של בני אדם (ל"ת)בת ים 17/02/2013 14:48
- 6.משווק 17/02/2013 12:29הגב לתגובה זועדיין לא מאוחר, הדרישה לגור ברמת גן עולה במיוחד ע"י משפרי דיור ובני מעמד בינוני - גבוה , יש ביקוש גדול מאוד בתקופה האחרונה לגור ברמת גן , ת"א כבר בלתי אפשרית ,ולכן יש לחץ מחירים למעלה הן בדירות חדשות והן בדירות יד שנייה , תיכנסו לאתרי המודעות ותיראו איך מוכרים מעלים מחירים ולא מתפשרים ברמת גן.
- תפסיק לפמפם בכל כתבה את השטויות שלך. (ל"ת)1414 17/02/2013 12:40הגב לתגובה זו
- 1415 17/02/2013 12:55אתה עוד אחד שמכר דירה ברמת גן ועבר ליבנה , כפר סבא, פתח תקווה ומתבאס על זה? לא נורא , גם אנשים חכמים ממך טעו בחיים, החוכמה לתקן טעויות , תרכוש שוב ברמת גן דירה ותחזיר חלק מההפסד.
- 5.זוג שמחכה על הגדר 17/02/2013 12:24הגב לתגובה זובגלל רה"מ טיפש,ואזרחים חסרי חוליות,עוד ילמדו על זה באוניברסיטה,נותן לזה בין שנה לשנתיים לא יותר.
- 4.aqwamer 17/02/2013 12:24הגב לתגובה זוהגדולה הזו תכאיב לכשתתפוצץ.
- צ'סי 17/02/2013 12:41הגב לתגובה זופשוט כואב כמה מנסים לעבוד עלינו ולגזול את כספינו באמצעות שטיפת מוח.
- 3.מיתון? פפחחחח 17/02/2013 12:22הגב לתגובה זוצ'יצ'וס, אנשים מלאים כאם בכסף. ההורים מלאים ונותנים לילדים שמרויחים סה"F טוב אבל בוכים. נגמרו משחקים, צפו לירידה מקסימלית של 10% וכולם יהיו מבסוטין. אגב יש לי רעיון לביביהו, תן דירות זולות בפריפריה, נראה אותם זזים לשם. ושלא יגידו שלא הציעו להם בזול.
- כלכלן 17/02/2013 13:18הגב לתגובה זומליון שקל זה זול? שעד לפני שלוש שנים הייתה עולה 400 אלף אותו הדבר בחיפה והקריות דירות במליון וחצי על איזה זול אתה מדבר בפריפרה ?????
- 2.עם של בהמות חסרי שכל (ל"ת)אנונימי 17/02/2013 12:10הגב לתגובה זו
- 1.מירב 17/02/2013 12:02הגב לתגובה זונרשמנו לפרוייקט קרוב בגבעת שמואל אבל יקר שם מאוד!
- עבדו עליכם בעיניים- עלק נגמר הדירות (ל"ת)תתעוררו 18/02/2013 18:32הגב לתגובה זו
- יוסי 17/02/2013 12:46הגב לתגובה זועשית בשכל גבעת שמואל פורחת וכיף לגור שמה יש הכל והחינוך ברמה גבוהה אני יודע שהעיר מתפתחת ויש בה ביקוש לא תצטערי על המהלך.
