הטירוף בת"א נמשך: בכמה נמכרה דירה בשטח 39 מ"ר בצפון הישן?
הביקוש הגדול לדירות בלב תל אביב גרם למחירים בשטח מצומצם זה לזנק למחירים חסרי תקדים. לאחרונה נשבר שיא המחירים כאשר הוצע למכירה פנטהאוז בפרויקט ארלוזורוב 17 במחיר של כ-200 מיליון שקל, או כ-235 אלף שקל למ"ר, מחירה של דירת 3 חדרים בדימונה.
אולם גם בהשוואה למחירי הדירות בישובים המבוקשים ביותר במרכז הארץ, אשר לא פעם נמצאים מרחק נסיעה של כרבע שעה ממרכז תל אביב, נמצא פער גדול מאוד במחירים. Bizportal בחן, באמצעות נתוני אתר מידע נדל"ן של רשות המיסים, אילו דירות נמכרו בחודש האחרון במחיר של 1.8-1.9 מיליון שקל. נציין שחלק לא קטן מהדירות שמצאנו מחוץ לתל אביב חדשות.
תל אביב ברחוב בן שפרוט 13, בצפון הישן ליד הגימנסיה הרצליה, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 39 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, ב-1.89 מיליון שקל (כ-48 אלף שקל למ"ר).
הוד השרון ברחוב האודם 19 נמכרה דירת 4 חדרים ענקית בשטח 150 מ"ר, עם חנייה, קומה 2 מתוך 3, ב-1.87 מיליון שקל (כ-12.5 אלף שקל למ"ר)
רעננה ברחוב הלוטוס 15 נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 100 מ"ר, עם חנייה, קומה 3 מתוך 7, ב-1.845 מיליון שקל (כ-18.5 אלף שקל למ"ר)
פתח תקווה ברחוב אבא ברדיצב, בשכונת הדר גנים ג', נמכרה דירת 6 חדרים בשטח 150 מ"ר, קומת קרקע, ב-1.865 מיליון שקל (כ-12.4 אלף שקל למ"ר)
רמת גן ברחוב המעגל 13, במרכז העיר בקרבת רחוב ביאליק, נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 112 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ב-1.9 מיליון שקל (כ-17 אלף שקל למ"ר)
נתניה ברחוב פרח יהודה 10, בקריית השרון, נמכר פנטהאוז 7 חדרים בשטח 164 מ"ר, קומה 7 מתוך 7, ב-1.9 מיליון שקל (כ-11.6 אלף שקל למ"ר)
בת ים ברחוב הנביאים 56 נמכרה דירת 5 חדרים בשטח 129 מ"ר, קומה 1 מתוך 20, ב-1.825 מיליון שקל (כ-14 אלף שקל למ"ר)
מודיעין ברחוב טבת 6, בשכונת הכרמים, נמכרה דירת 5 חדרים בשטח 120 מ"ר, קומה 5 מתוך 5, ב-1.815 מיליון שקל (כ-15 אלף שקל למ"ר)
ראשון לציון ברחוב העסיס 26, בקריית הכרמים במערב העיר, נמכרה דירת 5 חדרים בשטח 130 מ"ר, קומה 7 מתוך 7, ב-1.8 מיליון שקל (כ-13.8 אלף שקל למ"ר)
רמלה ברחוב הכנסת 10, בנאות יצחק רבין, נמכר קוטג' דו משפחתי, 6 חדרים, בשטח של 244 מ"ר על שטח של 356 מ"ר, ב-1.9 מיליון שקל (כ-7,790 שקל למ"ר)
כתבות מעניינות נוספות:
- 7.אני בדקתי דירה דירה מה שמפורסם פה,ולצערי הכל אמת (ל"ת)הנדלן חוגג 03/12/2012 18:15הגב לתגובה זו
- 6.נתוני המחיר של הדירה ברמת גן לא נכונים נסגר 170000 (ל"ת)הצדיק מסדום 02/12/2012 23:10הגב לתגובה זו
- 5.תל אביבי 02/12/2012 21:46הגב לתגובה זואנחנו נמשיך לקנות בצפון הישן בת"א בכ-1.7 מיליון ל-80 מ"ר.
- 4.הקריסה תהיה כואבת מאד (ל"ת)הנשר 02/12/2012 18:57הגב לתגובה זו
- 3.תל אביבי 02/12/2012 16:46הגב לתגובה זוהכותרת עלולה לתת רושם לא נכון לגבי המחירים בת"א. אמנם המחירים גבוהים אך גם בתוך ת"א יש אלטרנטיבות. ב 1.9 מיליון אפשר לקנות כיום דירת 3 חדרים ישנה אך נאה ברמת אביב בצפון ת"א. לחילופין 4 חדרים חדשה בפרוייקט פינוי בינוי בנווה שרת - השכונה הכי חלשה בצפון ת"א. לחילופין אפשר 5 חדרים חדשה בכפר שלם. ב 1.4 מיליון אפשר 4 חדרים חדשה בשכונת עזרא, ויש מה לדבר על המחיר.
- 2.חודשים דמגוגיה לפראייר=בועה בפיצוץ=סוף הבלוף!!!!!!!!!!! (ל"ת)נדלן=בלוף שיווק 02/12/2012 16:36הגב לתגובה זו
- 1.ואתם מאמינים לזה ? זה בלוף (ל"ת)יאיר 02/12/2012 16:11הגב לתגובה זו
