דירות 3 חדרים באזור המרכז שנמכרו בפחות מ-700 אלף שקל

הזינוק במחירי הדירות באזור המרכז הפנה את ציבור המשקיעים אשר תקציבם מוגבל לערים דוגמת חיפה ובאר שבע. אולם אם מחפשים טוב ניתן עדיין למצוא דירות בגודל סביר גם באזור המרכז. מרבית הדירות נמצאות בבניינים ישנים ובקומות עליונות, אולם בחלקם טמון פוטנציאל השבחה במסגרת תמ"א 38, אשר כעת עם כניסתו לתוקף של תיקון 3 מאפשר תוספת של 2.5 קומות לבניין, במקום 1.5 קומות, והופך את המייזם לכדאי כלכלית.להלן מספר עסקאות מכירה של דירות 3 חדרים שלוקטו מאתר מידע נדל"ן של רשות המיסים בחודשיים האחרונים:תל אביב ברחוב רובינשטיין 45 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 61 מ"ר נטו בקומת קרקע תמורת 630 אלף שקלברחוב רובינשטיין 37 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 60 מ"ר נטו בקומת קרקע מתוך 3 ב-650 אלף שקלברחוב קהילת קנדה 17 נמכרה בסוף חודש יוני דירת 3 חדרים בשטח של 61 מ"ר נטו תמורת 700 אלף שקלראשון לציון ברחוב משוררי השואה 6 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 56 מ"ר נטו בקומה 4 מתוך 4 תמורת 605 אלף שקלאור יהודהברחוב הלה 8 נמכרה בסוף חודש מאי דירת 3 חדרים בשטח של 50 מ"ר נטו בקומה 2 מתוך 2 תמורת 700 אלף שקלפתח תקווה ברחוב ויסבורג 22 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 53 מ"ר נטו בקומה 4 מתוך 4 תמורת 580 אלף שקלברחוב שטרית בכור 8 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח של 60 מ"ר בקומה 3 מתוך 4 תמורת 580 אלף שקלברחוב פרומקין 15 נמכרה בחודש יוני דירת 3 חדרים בשטח של 60 מ"ר נטו בקומה 3 מתוך 3 תמורת 685 אלף שקלבת ים ברחוב השקמה 25 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 53 מ"ר נטו בקומה 4 מתוך 4 תמורת 670 אלף שקלברחוב מבצע סיני 25 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 55 מ"ר נטו בקומת קרקע תמורת 645 אלף שקלחולון ברחוב הבעל שם טוב 36 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 63 מ"ר נטו תמורת 665 אלף שקלברחוב עטרות 14 נמכרה בחודש יוני דירת 3 חדרים בשטח 66 מ"ר נטו תמורת 690 אלף שקלברחוב הפורצים 3 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 62 מ"ר נטו בקומה 1 מתוך 4 תמורת 700 אלף שקלברחוב הר הצופים נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 51 מ"ר נטו בקומה 4 מתוך 4 תמורת 620 אלף שקלנתניה ברחוב קריניצי 9 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 55 מ"ר בקומה 1 מתוך 3 תמורת 570 אלף שקלברחוב מלחמת ששת הימים 34 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 57 מ"ר קומה 4 מתוך 4 תמורת 655 אלף שקלברחוב שניאור 30 נמכרה בסוף חודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 66 מ"ר נטו בקומה 2 מתוך 4 תמורת 625 אלף שקלבשדרות בן צבי 102 נמכרה בחודש מאי דירת 3 חדרים בשטח 60 מ"ר בקומה 3 מתוך 9 תמורת 650 אלף שקל