הלמ"ס: מחירי הדירות עלו בשיעור החד ביותר מאז נובמבר 2010
מדד המחירים לצרכן לחודש מאי נותר ללא שינוי, כך עולה מדיווח של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסם היום (ו').
במדד שירותי דיור בבעלות הדיירים נרשמה בחודש מאי 2012 עלייה של 0.3% בהשוואה לחודש אפריל 2012. עלייה זו מבטאת את השינויים במחירי שכר דירה שנקבעו בחוזים שנחתמו בחודשים אפריל 2012 - מאי 2012, לעומת חוזים שנחתמו בחודשים מרס 2012 - אפריל 2012.
מהשוואת העסקאות שבוצעו בחודשים מארס 2012 - אפריל 2012, לעומת העסקאות שבוצעו בחודשים פברואר 2012 - מארס 2012, לפי מדד מחירי הדירות, אשר אינו נכלל במדד המחירים לצרכן, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.4%. מהשוואת העסקאות מארס 2012 - אפריל 2012 לעומת מארס 2011 - אפריל 2011, עלו המחירים ב-2.1% . יצויין כי מדובר בעליית המחירים החדה ביותר מאז נובמבר-דצמבר 2010 עת נרשמה עליית מחירים של 1.5%.
- 15.סהר 11/10/2012 22:55הגב לתגובה זואמרתי לבעלי שיש גבול כמה אפשר לחכות,בינתיים אנחנו מפסידים,כנראה שאין ברירה וצריך לחתוך
- 14.אבי 15/06/2012 20:02הגב לתגובה זואף אחד לא קונה סתם כתבות מוזמנות
- ה 16/06/2012 00:39הגב לתגובה זונכון הדירות היום לא קונים. אבל את כתבות הפרסום להרצת פרייר כמו זאת, הקבלנים מחוסר ברירה קונים כל יום באתרים רבים.
- 13.עעעעע 15/06/2012 19:39הגב לתגובה זוהמדד לא כולל את מחירי הדירות אלא השכירות וידוע שמדד זה עולה בשל הקפאון במכירות
- 12.רוניניו 15/06/2012 19:25הגב לתגובה זווזה אכן יעלה בטווח הקצר עד שהשוק יתאזן
- דן 16/06/2012 07:31הגב לתגובה זומדד מחירי הדיור בבעלות הדיירים מתייחס למחירי הדירות. מדד מחירי הדיור מתייחס למחירי השכירות. הכתבה מדברת על מחירי הדירות.
- 11.לירן סהר אם היית מבין משהו היית יודע שהדירות לא נכללות (ל"ת)במדד ... 15/06/2012 19:00הגב לתגובה זו
- 10.זהבה54 15/06/2012 17:42הגב לתגובה זומחירי הדירות לא עלו .!!! הכל מגמתי הקבלנים מוכנים לתת הנחות נוספות. בחודשיים הבאים צפוי גל מכירות ומבצעים חסרי תקדים כולל דירות יד שניה., מאחר וציבור מקבלי המשכנתה אינם יכולים לעמוד בהחזרים הגבוהים.
- אלף מם 15/06/2012 19:02הגב לתגובה זוהקבלנים ועורכי דינם...זה רציני?
- 9.בבקשה שימו בכתבות כאלו גרף חודשי ברזולוציה שנתית,תודה (ל"ת)שמואל הנביא 15/06/2012 17:27הגב לתגובה זו
- 8.מחירי הדיור בישראל בועה אשמים ביבי ופישר (ל"ת)קדפי 15/06/2012 16:59הגב לתגובה זו
- 7.מה קורה?...אתה עם העם או פרו-נדלניסט=בלוף שיווקי!!!!!!! (ל"ת)לירן סהר חוסם תגובות 15/06/2012 16:54הגב לתגובה זו
- 6.שרון 15/06/2012 16:48הגב לתגובה זוים-והמחירים רק עולים.2.5 מצוקמקת-60-70 מ"ר ק"א/ב לפני שיפוץ-1-1.15 מליון.צדק חברתי?
- בוא תקנה את שלי 5 חודשים כלב לא מתקשר. (ל"ת)אריאל 15/06/2012 19:01הגב לתגובה זו
- 5.ביבי ופישר הפכו אתכם להומלסים או עבדי משכנתא (ל"ת)הצופה 15/06/2012 16:36הגב לתגובה זו
- 4.b127 15/06/2012 16:17הגב לתגובה זומי קונה דירה בחודש של פסח? ולכן יש ביקוש כמעט כפול בחודש שאחריו, זאת עליית מחירים עונתית בלבד.
- 3.מחיר הזוי מעל30-50%=חרם צרכן=סןף הדמגוגיה הנדלניסטית!!! (ל"ת)הבועה תתפוצץ,מיתון 15/06/2012 15:45הגב לתגובה זו
- 2.סתם אנקדוטה 15/06/2012 15:44הגב לתגובה זוככל שיתנו לבועה הזו לתפוח הפיצוץ יהיה חזק ובלתי נשלט וכולנו נסבול מזה
- 1.הפרסום תד רגיל שיווקי להרצת פראייר=חרםצרכן=סוף הדמגוגיה (ל"ת)פרסום נדלניסט=בלוף 15/06/2012 15:43הגב לתגובה זו
- בא 16/06/2012 00:34הגב לתגובה זוהם רק יודעים לקחת כסף מבעלי העניין בלשכה הזאת ולפרסם שקר. גם כשה הכל יורד אצלם המדד כמעט לא יורד או עולה. קיצר עושים מה שבא להם. כמו הממשלה עם מחיר הדלק. לא יעזור כלום צריך מחאה
- הפתרון ל2 בעיות דיור 17/06/2012 10:13גם שכ"ד יירד וגם מחירי דירות יירדו חייבים לסלק במבצע רחב היקף כל מסתנן ולשמור על ריבונות המדינה ועך שוק דיור שפוי
עסקת הענק ברמת גן: השלישות תהפוך לשכונה יוקרתית
רמ"י מכרה את שטח מחנה השלישות ברמת גן. הבסיס יעבור ב-2027, במקומו ייבנו מגדלים של 47 קומות עם 1,200 דירות
מכירת קרקעות מחנה השלישות ברמת גן ביום האחרון של השנה הייתה אחת העסקאות הבולטות השנה. שלוש חברות בנייה רכשו מגרשים שיישארו בבעלות המדינה עד לפינוי הבסיס ב-2027, ויאפשרו בניית שכונה חדשה עם כ-1,200 דירות. סך התמורה: 1.2 מיליארד שקל, כלומר כמיליון שקל לדירה. רמ"י, הגוף המוכר מטעם המדינה הצליח בימים האחרונים של השנה להגדיל את המכירות של קרקעות לבנייה באופן משמעותי - כ-10,000 דירות במכרזים האחרונים של השנה.
פרויקט יוקרה במרכז רמת גן
חברת הנדסה רמי שבירו תבנה כ-516 דירות בשיתוף רייסדור, וחברת צבי צרפתי זכתה במגרש ל-684 דירות. כשמחירי השוק באזור נעים בין 40-50 אלף שקל למ"ר, המחיר למשקיעים נראה אטרקטיבי. התמורה מהמכירה תשמש בין היתר למימון העתקת הבסיס לדרום.
התוכנית לפינוי מחנה השלישות, הידוע גם כמחנה מקלף או מחנה גנים, נולדה כחלק ממאמץ רחב יותר להעתקת בסיסי צה"ל מאזורי המרכז לנגב, תוך שחרור קרקעות יקרות ערך לבנייה אזרחית. המחנה, שממוקם בין רחובות בן גוריון וקריניצי, משתרע על כ-70 דונם ומאכלס כיום את מפקדת חיל משאבי האנוש/ השלישות.
התוכנית הראשונית אושרה כבר ב-2014, במסגרת החלטות ממשלה שמטרתן לבנות 60,000 יחידות דיור על שטחי בסיסים מתפנים, אך ההתקדמות הייתה איטית בשל אתגרים לוגיסטיים ובירוקרטיים. ב-2024 פורסם המכרז לשיווק שני מתחמי מגורים, והוא נסגר בהצלחה בסוף 2025, עם הכנסות של 1.23 מיליארד שקל כולל הוצאות פיתוח.
- תושבי חוץ משנים את פני הדיור בירושלים
- קניתם דירה ב-80/20 לפני שנתיים - האם תוכלו לבטל את העסקה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במסגרת העסקה, קבוצת רמי שבירו ורייסדור שילמו 412 מיליון שקל עבור מגרש אחד, בעוד צבי צרפתי שילמה 821 מיליון שקל עבור המגרש השני, שיאפשר בניית 627 דירות. השכונה החדשה, שתיקרא שכונת מחנה גנים או שכונת האקליפטוסים, כוללת בנייה גבוהה עד 47 קומות בשישה מגדלים, עם שילוב של 3,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, 1,500 מ"ר מבני ציבור בכל מתחם, אזורים ירוקים, שבילי הולכי רגל, כיכר עירונית ופארק. חלק מהמבנים הקיימים יישמרו כאתרי מורשת, והתכנון מדגיש התחדשות עירונית משולבת עם סביבה ירוקה. עד ינואר 2026, החברות הזוכות החלו בהליכי תכנון מפורט, כולל הגשת בקשות להיתרי בנייה, כאשר הבנייה עצמה צפויה להתחיל לאחר הפינוי ב-2027.
עסקת הענק ברמת גן: השלישות תהפוך לשכונה יוקרתית
רמ"י מכרה את שטח מחנה השלישות ברמת גן. הבסיס יעבור ב-2027, במקומו ייבנו מגדלים של 47 קומות עם 1,200 דירות
מכירת קרקעות מחנה השלישות ברמת גן ביום האחרון של השנה הייתה אחת העסקאות הבולטות השנה. שלוש חברות בנייה רכשו מגרשים שיישארו בבעלות המדינה עד לפינוי הבסיס ב-2027, ויאפשרו בניית שכונה חדשה עם כ-1,200 דירות. סך התמורה: 1.2 מיליארד שקל, כלומר כמיליון שקל לדירה. רמ"י, הגוף המוכר מטעם המדינה הצליח בימים האחרונים של השנה להגדיל את המכירות של קרקעות לבנייה באופן משמעותי - כ-10,000 דירות במכרזים האחרונים של השנה.
פרויקט יוקרה במרכז רמת גן
חברת הנדסה רמי שבירו תבנה כ-516 דירות בשיתוף רייסדור, וחברת צבי צרפתי זכתה במגרש ל-684 דירות. כשמחירי השוק באזור נעים בין 40-50 אלף שקל למ"ר, המחיר למשקיעים נראה אטרקטיבי. התמורה מהמכירה תשמש בין היתר למימון העתקת הבסיס לדרום.
התוכנית לפינוי מחנה השלישות, הידוע גם כמחנה מקלף או מחנה גנים, נולדה כחלק ממאמץ רחב יותר להעתקת בסיסי צה"ל מאזורי המרכז לנגב, תוך שחרור קרקעות יקרות ערך לבנייה אזרחית. המחנה, שממוקם בין רחובות בן גוריון וקריניצי, משתרע על כ-70 דונם ומאכלס כיום את מפקדת חיל משאבי האנוש/ השלישות.
התוכנית הראשונית אושרה כבר ב-2014, במסגרת החלטות ממשלה שמטרתן לבנות 60,000 יחידות דיור על שטחי בסיסים מתפנים, אך ההתקדמות הייתה איטית בשל אתגרים לוגיסטיים ובירוקרטיים. ב-2024 פורסם המכרז לשיווק שני מתחמי מגורים, והוא נסגר בהצלחה בסוף 2025, עם הכנסות של 1.23 מיליארד שקל כולל הוצאות פיתוח.
- תושבי חוץ משנים את פני הדיור בירושלים
- קניתם דירה ב-80/20 לפני שנתיים - האם תוכלו לבטל את העסקה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במסגרת העסקה, קבוצת רמי שבירו ורייסדור שילמו 412 מיליון שקל עבור מגרש אחד, בעוד צבי צרפתי שילמה 821 מיליון שקל עבור המגרש השני, שיאפשר בניית 627 דירות. השכונה החדשה, שתיקרא שכונת מחנה גנים או שכונת האקליפטוסים, כוללת בנייה גבוהה עד 47 קומות בשישה מגדלים, עם שילוב של 3,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, 1,500 מ"ר מבני ציבור בכל מתחם, אזורים ירוקים, שבילי הולכי רגל, כיכר עירונית ופארק. חלק מהמבנים הקיימים יישמרו כאתרי מורשת, והתכנון מדגיש התחדשות עירונית משולבת עם סביבה ירוקה. עד ינואר 2026, החברות הזוכות החלו בהליכי תכנון מפורט, כולל הגשת בקשות להיתרי בנייה, כאשר הבנייה עצמה צפויה להתחיל לאחר הפינוי ב-2027.
