BST יוצאת לדרך בפרויקט פינוי-בינוי ראשון חדשות בראשון לציון: 256 דירות
במסגרת הפרויקט יפונו 80 יח"ד קיימות ב-5 בניינים ויוקם מתחם מגורים חדש בהיקף של 256 יח"ד
התחדשות עירונית קבוצת BST בבעלות משפחת טנוס מדווחת על קבלת תוקף לתוכנית ההתחדשות העירונית הראשונה שלה בראשון לציון. הפרויקט בהיקף של כ-500 מיליון שקל כוללת פינוי 80 יחידות דיור קיימות והקמת 256 יחידות דיור חדשות, לצד חזית מסחרית ושטחים למבני ציבור.
הפרויקט ממוקם ברחוב מיכאל וחנה לוין באזור ותיק של העיר, על שטח של 6.7 דונם. הוא כולל שני מבנים בבנייה מרקמית ומגדל מגורים בן 25 קומות. מתוך 256 היחידות החדשות, 176 יחידות וכ-1,000 מ"ר של שטחי מסחר יימכרו בשוק החופשי, והיתרה תשמש לפינוי-בינוי. הפרויקט צפוי להתחיל בשלבי ביצוע במהלך 2026–2027, לאחר השלמת הליכי הרישוי הסופיים.
הפרויקט מצטרף למגמת ההתחדשות העירונית המואצת בראשון לציון, הנחשבת לאחת הערים המבוקשות בגוש דן. בשל היקפו הגדול של הפרויקט והשדרוג המשמעותי של המרחב הציבורי, צפויה עלייה ניכרת במחירי הדירות באזור ובשכונות הסמוכות. אנליסטים בשוק הנדל"ן מעריכים כי פרויקטים מסוג זה מובילים לעליית מחירים של 12%–22% בטווח של 18–36 חודשים מהתחלת הבנייה, בעיקר בשל שיפור התשתיות, הוספת שטחי מסחר, מיגון מלא והקמת מבנים חדשים ואטרקטיביים. האפקט צפוי להיות חזק במיוחד בשכונות הסמוכות (כגון שכונת הרקפות, נחלת יהודה וגן חיים), שבהן ייהנו הדירות מקרבה לפרויקט החדש ולשדרוג העירוני, מה שצפוי למשוך קונים חדשים ולשפר את הביקוש.
אסף סימון, מנכ"ל BST ייזום, מסר: "אישור התוכנית בראשון לציון ממחיש שגם בתקופה מורכבת ניתן לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית בצורה עקבית ובוודאות יחסית. ראשון לציון ממשיכה להתבסס כאחת הערים המרכזיות בשוק הנדל"ן, עם ביקושים יציבים ותנופת פיתוח רחבה. התחדשות עירונית היא כבר לא רק מנוע כלכלי, אלא צורך מהותי. מלאי המבנים הישנים שאינם ממוגנים מדגיש את החשיבות שבהאצת פרויקטים הכוללים תכנון מודרני, פתרונות מיגון ושיפור אמיתי של איכות החיים. הפרויקט הזה משקף בדיוק את הגישה שלנו – שילוב בין תכנון מוקפד, ביצוע איכותי וראייה ארוכת טווח".
