התחדשות בנייה בנווה יעקב: נתיב תבנה 130 דירות ב-200 מיליון שקל

התקדמות משמעותית נרשמה השבוע בשכונת נווה יעקב בירושלים, עם הפקדת תוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף המשתרעת על פני כ-40 דונם. התוכנית כוללת בנייה של כ-588 יחידות דיור חדשות וממוגנות, במקום 128 יחידות דיור ישנות, לצד שטחי ציבור, תשתיות מודרניות ועירוב שימושים.

במסגרת התוכנית, מקדמת קבוצת נתיב, פרויקט התחדשות הכולל הריסה של 32 יחידות דיור ישנות ובנייה של כ-130 יחידות דיור חדשות בשני בניינים בני 13 קומות. הפרויקט יבוצע במודל ייחודי של "בינוי-פינוי": החברה תבנה תחילה את המבנים החדשים על מגרש שהוקצה לה, הדיירים הוותיקים יעברו לדירותיהם החדשות והממוגנות, ורק לאחר מכן יפונו וייהרסו המבנים הישנים. המתחם יכלול עירוב שימושים עם קומת מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ו-5 קומות חניון תת-קרקעי. היקף ההשקעה בפרויקט של קבוצת נתיב מוערך בכ-200 מיליון שקל.

אורי גנץ, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת נתיב, אמר: "הפרויקט שלנו ממוקם במיקום אסטרטגי על שדרות נווה יעקב וצופה לשטח ציבורי פתוח (שצ"פ). מדובר בשכונה בעלת צביון חרדי מובהק שטרם חוותה התחדשות משמעותית, ואנחנו גאים להוביל כאן חווית מגורים מודרנית ובטוחה. עם הפקדת התוכנית בוועדה המחוזית, הוודאות התכנונית הופכת למציאותית יותר מתמיד."

חשיבות התוכנית לירושלים

 התוכנית הכוללת בשכונת נווה יעקב מהווה נדבך מרכזי בחזון העירוני של ירושלים להתחדשות שכונות ותיקות. היא כוללת לא רק בנייה חדשה, אלא גם שיפור משמעותי של התשתיות, הוספת שטחי ציבור ויצירת סביבת מגורים בטוחה וממוגנת יותר - דבר קריטי במיוחד בשכונה שסובלת מחוסר מיגון.

• איך חוק מתחמי ההרס משנה את זכויות בעלי הדירות במלחמה?
• הכנסת אישרה סופית: חוק התחדשות עירונית לשיקום נזקי המלחמה
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

שכונת נווה יעקב היא אחת השכונות הוותיקות והגדולות בצפון ירושלים, עם אוכלוסייה חרדית מובהקת. עד כה השכונה סבלה ממחסור במיגון, תשתיות מיושנות וחוסר התחדשות משמעותית. הפקדת התוכנית מהווה צעד ראשון ומשמעותי לקראת שינוי פני השכונה והעלאת איכות החיים של תושביה.