המגזר החרדי בנדל"ן בינ"ל: כסף מישראל וברוקלין נוחת בקייב
מדינות מזרח אירופה מתפתחות כבר זמן רב ואנשי נדל"ן מרחבי העולם זורמים לשווקים כדוגמת אוקראינה ורומניה ומגלגלים שם עסקאות במיליוני דולרים. החוש העסקי, כפי שכבר ידוע לנו, לא פסח על המגזר החרדי וגם אותם ניתן למצוא בין אנשי העסקים הישראלים המקימים מאות אם לא אלפי פרויקטים בשנה במדינות המשתוקקות להיכנס לעולם המערבי.
"אני מסתובב ברחבי הארץ ומחפש כסף להשקעות נדל"ן אטרקטיביות ברחבי אירופה", אומר ל-Bizportal חרדי ממודיעין-עלית העוסק בהשקעות בנדל"ן בישראל ובאוקראינה. "יוצא לי גם לקפוץ הרבה לסבב גיוס משקיעים בקרב החרדים בניו יורק".
איש הנדל"ן הצעיר "נ" (המעדיף להישאר בעילום שם) מחזיק ביחד עם אחיו משרדי השקעות בנדל"ן בישראל ובאוקראינה. בין השאר הוא משמש גם כמתווך פעיל בישראל. את מרבית כספם הם מנתבים כיום בעיקר להשקעה באוקראינה.
"הסיכון לא גבוה"
את תחילת דרכם עשו השניים לפני מספר שנים כאשר חבר ילדות משותף הציע להם לבוא ולראות צמיחה דו-ספרתית בכלכלה המתפתחת. על אוקראינה הם מספרים, כי "לאנשים שם יש כסף לקנות דירות ונכסים - הסיכון הוא לא גבוה בהיבט הזה. האוקראינים יודעים יפה מאוד איך לשמור על הכסף שלהם. להבדיל מישראל המשפחה שם נסגרת אחרי הילד הראשון, כך שהכלכלה המשפחתית יציבה.
"הציעו לנו 6 דונם באוקראינה אבל לא היה לנו מספיק כסף להרכיב את העסקה, אז עשינו בדיקות והרכבנו עסקת קומבינציה. לצורך העסקה גייסנו 500 אלף דולר, קצת שלנו והרוב ממשקיעים שונים מהעדה החרדית וביחד עם בעל השטח הקמנו 4 יחידות, כל יחידה על דונם וחצי, בעלות של 120 אלף דולר ליחידה", אומר הנדלניסט.
"לקחנו מתווך במדינה, שילמנו לו 5% עמלה והוא ארגן את הקונים, העסקה נסגרה ועשינו רווח נאה גם על המכירה וגם על הקרקע", הוא מוסיף. "צריך להבין שהכול משתנה שם מאוד מהר. ההיקף הכללי של ההשקעות שלנו בקייב נאמד כרגע בכ-5 מיליון דולר".
שעתיים מקייב - הופכים פנימייה לבניין מגורים
"קח לדוגמה, בניין שהיה בו בעבר פנימייה, ממוקם שעתיים נסיעה מקייב. רכשנו אותו פלוס שטחים צמודים והעברנו פרצלציה כך שיתאפשר לנו להקים אזור מסחרי בקומות הכניסה ומעל קומות למגורים. התכנון הוא לבנות שם כ-30 דירות למגורים והקונים קיימים ומחכים".
"נ" מסביר גם את ההבדל בין העשייה הנדל"נית באירופה לזו בארץ ואומר שגם כאן לא חסרות קרקעות לרכישה שניתן לבנות עליהם בנייני מגורים וכד', אבל להתמודד עם הביורוקרטיה בארץ בשינוי תב"ע זה משהו כמעט בלתי אפשרי, כדבריו.
הסאב-פריים הכניע גם את החרדים בארה"ב
בשיחה עם איש הנדל"ן החרדי עולה גם תיאור של החשדנות האמריקנית כלפי השקעות בנכסים באירופה: "הם לא מכירים את האזור כמונו. זה רחוק מהם ולכן הם לא מתפתים להיכנס למזרח אירופה.הם מדברים על דירה באטלנטה במחיר של 100 אלף דולר כאופציה להשקעה. אם מדברים איתם על השקעות מחוץ לארה"ב הם מזכירים את קנדה ודרום אמריקה כאופציות מועדפות - גם כי יש שם קרקעות ומקום לפעילות ובעיקר כי זה קרוב לעין".

רפאל מציגה את "מגן אור" מערכת הלייזר החדשה
רפאל מציגה בתערוכת DSEI 2025 וחושפת את מערכת הלייזר החדשה "מגן אור", עם מכוון עוצמתי יותר, טווח מוגדל ותגובה מהירה; המטרה: יירוט מהיר, זול ומדויק, במהירות האור
חברת רפאל מערכות לחימה מתקדמות מציגה בתערוכת DSEI 2025 בלונדון את הדור החדש של מערכת "מגן אור" (IRON BEAM 450), מערכת לייזר מבצעית שמיועדת ליירוט מהיר של איומים אוויריים קצרי טווח. מדובר בתצורה משודרגת, עם מכוון חדש המאפשר לטפל באיומים בטווחים גדולים יותר, עם דיוק גבוה יותר ויכולת תגובה מהירה בהרבה לעומת הדגם הקודם.
המערכת החדשה מתוכננת לנטרל איומים במהירות האור, בעלות שולית נמוכה מאוד לכל יירוט, יתרון משמעותי ביחס למערכות טילים קיימות, שבהן כל יירוט עשוי לעלות עשרות אלפי דולרים. היא מיועדת להגן על שטחים נרחבים, פועלת ברצף ויכולה לתת מענה גם לתרחישים מורכבים שבהם נדרש יירוט רב־שכבתי ומתואם.
לדברי מנכ"ל רפאל, יואב תורג'מן, מדובר בפריצת דרך טכנולוגית שמסמנת שינוי תפיסתי בתחום ההגנה האווירית: "הצגת המכוון החדש IRON BEAM 450 בתערוכת DSEI ממחישה כיצד פריצות דרך בטכנולוגיית לייזר רב עוצמה משנה את כללי המשחק בתחום ההגנה האווירית ומאפשרות יירוטים יעילים מאוד ובעלות נמוכה. לצד מערכות ההגנה האווירית שלנו, מערכת "מעיל רוח, מערכת ההגנה האקטיבית המבצעית הראשונה והיחידה בעולם לרק״ם. המערכת מותקנת על טנקים ורכבים משוריינים במספר צבאות, מגנה על הצוותים והפלטפורמות מפני איומים נ״ט ומבססת את ההגנה האקטיבית כסטנדרט מרכזי בכוחות מתמרנים. בנוסף, עם פתרונות הנ״ט, מערכות נגד כטב״מים והמערכות הימיות, רפאל מספקת פתרונות משולבים העונים על צרכי ההווה ומתכוננים לאתגרים של המחר”.
בין המערכות המשלימות שמציגה רפאל בתערוכה: כיפת ברזל לטווחים קצרים, "קלע דוד" לטילים בטווחים ארוכים, ומערכות ספיידר לטווחים בינוניים. לצד מערכות שליטה ובקרה כמו MIC4AD ו-SKY SPOTTER, וכן DRONE DOME ו־LITE BEAM שנועדו להתמודדות עם רחפנים וחימושים משוטטים.
- דירוג 100 הביטחוניות 2025: אלביט ורפאל עלו, תע״א באותו המקום
- תעשייה אווירית, רפאל, אלביט מערכות - מי קיבלה יותר פרסים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במימד הימי מציגה החברה את הגרסאות המותאמות של מערכות היירוט: C-DOME, שהיא הגרסה הימית של כיפת ברזל, וכן Naval Iron Beam ו-TORBUSTER. כל אלו מבוססים על ארכיטקטורה פתוחה שמאפשרת שילוב בציים
קיימים, גם בשגרה וגם בלחימה. IRON BEAM צפויה להשלים את ההגנה הרב־שכבתית של ישראל, תוך צמצום משמעותי של עלויות והתאמה לאיומים משתנים, בין אם מדובר בירי רקטות, ברחפנים או במטחים מרובי ראשי קרב. המערכת טרם נכנסה לשימוש מבצעי, אך עם ההתקדמות הטכנולוגית הנוכחית,
נראה שהיא בדרך להפוך לחלק בלתי נפרד מהגנת העורף והחזית גם יחד.

לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
במכתב שנשלח שעות אחרי התקיפה בדוחא, תוארו הסיבות הרשמיות, אך הטענה היא השהחלטה התקבלה כבר קודם לכן באופן בלתי רשמי, כחלק ממהלך מתואם להרחיק את ישראל מהאירועים הביטחוניים המרכזיים באזור
מארגני תערוכת התעופה של דובאי הודיעו למספר חברות ביטחוניות ישראליות כי הן אינן מוזמנות להשתתף באירוע הבינלאומי שייערך בנובמבר הקרוב. וכך, היחסים בין ישראל לאיחוד האמירויות, שנבנו בקפידה מאז הסכמי אברהם ב-2020, ממשיכים להיסדק תחת כובד ההשלכות של העימות
הממושך בעזה.
מארגני התערוכה שלחו מכתבים למספר חברות ביטחוניות מישראל, ביניהן התעשייה האווירית ואלביט מערכות אלביט מערכות 0.94% , ובהם נכתב כי השתתפותן לא תאושר. על הנייר, הסיבה היא "ליקויים מקצועיים", אך זוהי כנראה תגובה להתקפה של ישראל על אדמת קטאר לפני יומיים. מעבר לתוצאות המיידיות של התקיפה, הגלים שעוררה, כללו הסתייגות של טראמפ (אמנם קלה, אבל בכל זאת), נאום תוקפני של נשיאת האיחוד האירופי ועכשיו, התגובה הלא רשמית של איחוד האמירויות. כזכור, בריטניה מנעה לאחרונה מנציגים ישראלים להשתתף בתערוכת הביטחון הגדולה שלה, וצרפת חסמה גישה של חברות ישראליות לתערוכת הנשק בפאריז ביוני האחרון.
זו אינה הפעם הראשונה שהתערוכה בדובאי מסתבכת בהקשר הישראלי, היות ובנובמבר 2023, שבועות לאחר פרוץ המלחמה בעזה, הדוכנים של התעשייה האווירית ורפאל נותרו ריקים מבלי שניתן לכך הסבר רשמי.
אלביט מערכות, שהקימה יחידה ייעודית באמירויות, והתעשייה האווירית, שהובילה פרויקטים משותפים עם התאגיד הביטחוני המקומי EDGE, היו חלק בלתי נפרד מהתממשקות ההסכמים בין המדינות מאז 2020. הן לקחו חלק גם בתערוכה האחרונה באבו דאבי בפברואר האחרון. משרד הביטחון הישראלי אישר שקיבל את ההודעה מהמארגנים אך לא מסר פרטים.
- אלביט מערכות חושפת את Frontier: מערכת AI חדשה להגנת גבולות
- דירוג 100 הביטחוניות 2025: אלביט ורפאל עלו, תע״א באותו המקום
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
למרות הכל, התעשייה הביטחונית הולכת ומתחזקת
עם זאת, למרות הצהרות על חרמות ועל שקילה מחודשת של רכישות, לאחרונה דווח כי גרמניה, למשל, מתכננת מישראל (באמצעות התעשייה האווירית) שלושה כטב"מים מסוג "איתן" (Heron) תמורת 1.2 מיליארד דולר, וזאת למרות קולות הולכים וגוברים ממדינות רבות באיחוד האירופי להגביר את הלחץ על ישראל כדי לעצור את המלחמה בעזה.