תשובה ואריסון לא לבד: זיסר בדרך למיזם ענק בהודו

האם הודו היא היעד הנדלני החדש של אנשי העסקים הישראלים? מסתבר שכן. לפרויקט הענק עליו דיווחו לפני מספר ימים שרי אריסון ויצחק תשובה מצטרפת הבוקר עסקת ענק נוספת של חברת אלביט הדמיה שבשליטתו של מוטי זיסר. זיסר שכבר פועל בהודו, מתכוון להקים מיזם נדל"ן שצפוי לספק לחברה הכנסות של למעלה מ-3 מיליארד דולר.

העסקה צפויה להתבצע בשיתוף עם אחד מיזמי הנדל"ן הגדולים בבנגלור, ובמסגרתו ירכושו 2 החברות את זכויות הבניה בשטח אדמה של כ- 190 אייקר הממוקם באזור יוקרתי של בנגלור. בנוסף, השותף ההודי יעביר למיזם זכויות לעסקת קומבינציה עם צד שלישי בשטח צמוד בהיקף של כ- 100 אייקר.

חלקה של אלביט הדמיה בהשקעה לצורך רכישת הקרקע הינו סך של כ- 180 מיליון דולר (7.2 מיליארד רופי). סך של כ-50 מיליון דולר ישולם מיידית ויהווה מקדמה על חשבון רכישת הקרקע, אשר יוחזר לאלביט הדמיה במידה ולא יתקיימו התנאים המתלים.

המיזם יפתח את השטחים הנרכשים, שיכללו וילות ודירות יוקרה בשטח של למעלה מ- 2 מיליון מ"ר, מלון ומלון דירות של כ- 300-400 חדרים, מתחם קניות מקומי, מגרש גולף , מגוון מתקנים לדיירי השכונה אשר יכללו קאנטרי-קלאב, בריכות שחייה, מתקני ספורט, שטחי בילוי ועוד.

בניית הפרויקט צפויה להתחיל תוך 12 חודשים ותתבצע בשלבים אשר יושלמו במהלך 3-5 השנים הבאות. בנוסף, בכוונת אלביט הדמיה להציע לחברת הבת Plaza Centers לרכוש כ- 50% מזכויותיה במיזם. השתתפות Plaza Centers במיזם כפופה לאישור האורגנים שלה.

מוטי זיסר, יו"ר דירקטוריון אלביט הדמיה, מסר היום: "זוהי אינה העסקה הראשונה אותה מבצעת החברה בהודו, אך מדובר בפרויקט ראשון מסוגו בקנה מידה יוצא דופן בגודלו, גם במונחי השוק ההודי. אנו רואים בפעילותנו המתפתחת בהודו חלק חשוב מעסקינו. אנו מאמינים כי הניסיון הרב והמקצועיות אשר צברנו בפעילותנו במרכז ומזרח אירופה ובמדינות אחרות יאפשרו לנו להצטיין בהודו גם כן ולמנף יכולותינו לביסוס מעמדנו כגורם בולט גם בשוק הנדל"ן ההודי".

"בפעילות בהודו שינינו המיקוד מתחומי הפעילות המסורתיים שלנו – מרכזי בידור וסחר ומלונות – ואנו מתמקדים גם במבני מגורים, משרדים ובתי חולים, וזאת לאור הערכתנו לביקוש העצום בתחומי פעילות אלו ושיעורי הרווחיות האטרקטיביים שלהם".