רח' אחד העם: כדור השלג נמס, המשקיעים חזרו לחייך
אחרי כשבוע ימים בהם הצבע האדום השתלט על מסכי המסחר, עברו הבורסות בעולם להסחר בעליות שערים נאות. גם הבורסה באחד העם ויתרה על הצבע האדום לטובת הירוק הבוהק. המדדים המובילים בוול סטריט פתחו את יום המסחר בעליות שערים. המגמה החיובית מובלת בידי העליות בשווקי אסיה ואירופה היום, ששבו להסחר בעליות שערים לאחר 6 ימי ירידות ועל רקע הערכת המשקיעים כי המחירים הנמוכים בוול סטריט לאחר הנפילות מהווים הזדמנות קניה. בנוסף, התחזקותו של הדולר בעולם, ובמיוחד כנגד הין היפני היום בעולם תומכת במגמה זו. 90% מהמניות הנכללות במדד תל אביב-100 רשמו היום עליות שערים. מדד ת"א 25 עלה היום 0.91% לרמה של 960 הנקודות, מדד ת"א 100 התחזק ב-1.28% לרמה של 958 הנקודות, מדד מניות הטכנולוגיה - התלטק הוסיף 0.68% לרמה של רמה של 381 הנקודות, ומדד הנדל"ן 15 זינק 2%. מניות במרכז מניות שופרסל הוסיפו 2% אך במחזור מסחר נמוך יחסית. החברה פרסמה היום את תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי ולשנת 2006 כולה. החברה הציגה גידול של 53% בשורת ההכנסות השנתיות. מניות כיל הוסיפו היום 2% ברקע להודעת החברה כי חברת Capital Research & Management Company החלה להיות בעלת עניין בחברה עם אחזקה של 5.18%. שני בעלי העניין הנוספים בחברה הם החברה לישראל עם אחזקה של 52.19% ופוטאש הקנדית עם אחזקה של 10.5%. מניות פוינטר טלוקיישן התחזקו בכ-1.3% על רקע פרסום תוצאותיה הכספיות. בשורה התחתונה, רשמה פוינטר רווח נקי של 1.2 מיליון דולר או 0.39 דולר למניה ב-2006, לעומת הפסד נקי של 2.7 מיליון דולר או (1.17) דולר למניה ב-2005. ברבעון הרביעי של 2006 רשמה פוינטר רווח נקי של 34 אלף דולר לעומת הפסד נקי של 18 אלף דולר בתקופה המקבילה של 2005. בסקטור הנדל"ן, חברת פרופיט, בשליטת צבי יצחקי ומשפחתו, מתרחבת בישראל. החברה הודיעה אתמול כי חתמה על הסכם לרכישת קרקע בחולון בשטח של כ-17 דונם תמורת כ-27.4 מיליון שקל. על הקרקע שנרכשה, מיועד להבנות מרכז מסחרי מניב בשטח של כ- 15,000 מ"ר, בהשקעה כוללת של כ-50.5 מיליון שקל.מניות החברה התחזקו היום ב-2.35%. בהודעה נוספת בסקטור הנדל"ן, חברת אלקטרה נדלן, בניהולו של שלמה שרף, דיווחה אתמול, כי חתמה על 3 הסכמים שונים לרכישת 3 נכסים מניבים בארה"ב, קנדה ובשוויץ. עלות רכישת הנכסים לאלקטרה נדל"ן ושותפיה במדינות השונות מסתכמת בכ-550 מיליון שקל, כאשר חלקה של אלקטרה נדל"ן בעיסקאות מסתכם בכ-365 מיליון שקל. בכך משלימה אלקטרה נדל"ן השקעות בהיקף של כ-3 מיליארד שקל בחצי השנה האחרונה בנכסים בצפון אמריקה ובמערב אירופה. מניות אלקטרה נדל"ן הוסיפו 3.5% מניית טבע הוסיפו 2.36% על רקע 3 המלצות חיוביות שקיבלה אתמול החברה. בבנק ההשקעות hsbc החלו לסקר את המניה בהמלצת "קניה" ובמחיר יעד של 42 דולר ובבנק ההשקעות גולדמן זאקס חזרו על המלצת ה"קניה" שנתנה למניה בחודש ינואר האחרון ונקבו במחיר יעד של 41 דולר ובקרדיט סוויס, נקבו מחיר יעד של 40 דולר למניה. בנוסף על כך, הודיעו אתמול בטבע כי נחתם הסכם עם חברת Biovail, לשיווק של הגרסה הגנרית לתרופת ה-Wellbutrin של חברת התרופות Biovail לטיפול בדיכאון לתקופה בלעדית של 6 חודשים. ההסכם נחתם בעזרת נציבות הסחר הפדראלית בארה"ב. שווי השוק של התרופה נאמד ב-972 מיליון דולר בשנת 2006 בארה"ב בלבד. מניות חברת נטקס זינקו היום 3.12%. החברה דיווחה אתמול על הבשלת המו"מ עם תאגיד התקשורת והאינטרנט הרוסי. על פי ההודעה, נטקס קבלה הודעה מהחברה הרוסית על כך שהנהלתה אישרה את ביצוע ההתקשרות עם נטקס ואת התנאים העסקיים של ההתקשרות. טרם נמסר היקפו הכספי של ההסכם עם החברה הרוסית ומועד חתימתו.
שי בייליס (רשתות)תלוש פיקטיבי - המנכ"ל שהוציא תלוש לאשתו ומה העונש?
פורמולה וונצ'רס רשמה שכר של קרוב ל-1 מיליון שקל לאשתו של שי בייליס, בעל השליטה, למרות מעולם לא עבדה בחברה; ובכך העבירה החברה כסף לקרובו של בעל השליטה וגם הפחיתה את חבות המס בחברה
הדרכים להפחתת המס מרובות. חלק מהן במסגרת תכנון מס לגיטימי, חלק אחר אפור, אבל אפשרי וחלק אחר כבר חוצה את הקו האדום. בהתחלה מנסים לתכנן בהתאם לחוק, ואז במקרים לא מעטים גולשים ועוברים את הגבול. לפעמים זו מעידה קלה ורשות המס מוותרת על הליך פלילי, אבל קובעת כופר. הנה מקרה של הגדלת הוצאות באופן פיקטיבי שמבטא גם העברת כספים גדולה של 1 מיליון שקל לבעל השליטה מבלי שהוא צריך לשלם על זה מס.
המקרה של פורמולה וונצ'רס ויו"ר ומנכ"ל החברה שי בייליס - על פי פרסום רשמי של רשות המסים, בין השנים 2017 ל-2022 רשמה החברה בספריה תשלומי שכר בסך כולל של קרוב ל-1 מיליון שקל לאשתו של בעל השליטה - מינה בייליס. על אף שמעולם לא עבדה בפועל בחברה. כלומר, הכסף שולם ללא כל תרומה עסקית מצידה. המהלך הזה סיפק לחברה 'תועלת כפולה' - אך לא חוקית: העברת כסף למקורב, במקרה זה, לאשתו של בעל השליטה, מבלי שנדרשה לבצע עבודה בפועל. ובכך היא ביצעה הפחתה של חבות המס, הרי ששכר עבודה נחשב כהוצאה מוכרת לצורכי מס. כשהחברה רושמת הוצאה כזו, היא מקטינה את ההכנסה החייבת שלה, וכך משלמת פחות מס לקופת המדינה. אלא שהמשמעות בפועל היא פגיעה כפולה: מצד אחד, המדינה, כלומר הציבור - מקבל פחות הכנסות ממסים. אבל מצד שני, והחמור יותר - משקיעי החברה רואים חלק מהכסף שלהם מנותב למטרות שאין להן ערך עסקי אמיתי. ולא נועדו כדי להצמיח את החברה אלא כדי להונות את המשקיעים באופן של תרמית מתוחכמת כביכול, והפעם במקרה שלנו - היא יצאה מזה עם קנס של פחות מ-300 אלף שקל.
במקום לנהל הליך פלילי שיכול להיגרר שנים, לרשות המסים יש אפשרות להציע לנישום הסדר כופר - תשלום קנס מוסכם שמחליף את ההליך הפלילי. זה לא 'פיצוי' בלבד, אלא סוג של עסקת טיעון אזרחית-מנהלית: הנישום לא מודה באשמה בבית משפט, אבל משלם סכום שנקבע, ומנקה את התיק הפלילי הספציפי הזה. במקרה של פורמולה וונצ'רס, ההסדר הזה הסתיים בתשלום כופר של 275 אלף שקל לרשות המסים. מבחינת המדינה, זה חוסך זמן, משאבים ודיונים משפטיים; מבחינת החברה, זה סוגר את הפרשה בלי להגיע לכתב אישום - אך כמובן לא מונע את הצורך לשלם את חבות המס האמיתית, שכוללת גם ריבית וקנסות. רשות המסים לא מסתפקת בקריאת דוחות שנתיים. היא משווה נתוני שכר מול ביטוח לאומי, בודקת היתכנות מקצועית (האם ה''עובד' מדווח במקביל על משרה אחרת, האם יש לו כתובת דואר אלקטרוני פעילה בחברה, האם הוא נוכח בפגישות), ולעיתים מקבלת מידע פנימי מעובדים או שותפים לשעבר.
פערים חריגים בין שכר לבין תרומה ממשית לחברה הם בדרך כלל הדגל האדום שמפעיל חקירה. העסקת עובדים פיקטיביים או רישום הוצאות שכר כוזבות אינה תופעה חדשה. בשנות ה-90 ותחילת שנות ה-2000 זה היה כלי נפוץ בחברות קטנות ובינוניות, ולעיתים אף בחברות ציבוריות, להעברת כספים לבעלי עניין. החקיקה והאכיפה התקדמו מאז, אך המקרים ממשיכים לצוץ, לעיתים בסכומים גבוהים מאוד. ההשלכות הן לא רק פליליות. ברגע שחברה נחשדת או נתפסת בעבירות כאלה, היא מסתכנת בנזק תדמיתי קשה, בפגיעה ביחסים עם משקיעים ובבעיות מול גופים מממנים. החוק מטיל אחריות ישירה גם על מנהלים ודירקטורים, ולא רק על החברה. בעצם מדובר על 'הרמת מסך' שבה חברה אשר כביכול היא 'חברה בע"מ' ובעלי המניות בה חסינים. עד למקרה כזה של תרמית ופגיעה ישירה במשקיעים וברשות המסים. המשמעות היא שגם אם העבירה בוצעה ב'דרג נמוך', מנהלים בכירים שלא פיקחו או שלא מנעו את ההפרה יכולים להיחשב אחראים לה. המקרה של שי בייליס ופורמולה וונצ'רס ממחיש עד כמה רישום משכורות פיקטיביות הוא לא 'טריק חשבונאי' אלא עבירה שיכולה להגיע גם למאסר בפועל. מדובר במעשה שפוגע בציבור, בחברה עצמה ובשוק ההון כולו.
מסלול של 'הסדר כופר'
על פי פקודת מס הכנסה, רישום כוזב של הוצאות - ובכלל זה שכר לעובד פיקטיבי, מוגדר כ'עבירה פלילית חמורה', כאשר סעיפים מוגדרים בפקודה קובעים כי במקרים של כוונה להתחמק ממס מדובר בעבירה שעונשה עד שבע שנות מאסר, לצד קנסות כבדים. במקרים מסוימים בתי המשפט אף שלחו נאשמים למאסר בפועל, במיוחד כשנמצא דפוס פעולה שיטתי והיקפים כספיים גבוהים. במקביל, רשות המסים יכולה לבחור במסלול של 'הסדר כופר' - תשלום מוסכם שמחליף את ההליך הפלילי. פתרון שחוסך זמן ומשאבים לשני הצדדים, אך מונע הכרעת דין פומבית ואינו מרתיע כמו הרשעה.
מדד המחירים לצרכן CPIמחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.5%; מדד המחירים ביולי עלה 0.4%
מדד המחירים ביולי עלה בהתאם לתחזיות הכלכלנים; מדד מחירי הדירות ירד ב-0.5%, ירידה חדה בדירות חדשות; מה קרה בשכר הדירה ונתונים נוספים?
מדד המחירים עלה ב-0.4% בדומה לקונסנזוס התחזיות. בשנים עשר החודשים האחרונים עלה המדד ב-3.1%.
מדד מחירי הדירות ירד ב-0.5%, מדד מחירי הדירות החדשות איבד 1.5% - זה משמעותי מאוד!
הנתון שפרסמה היום הלמ"ס מבטא המשך ירידה במחירי הדירות, זה החודש הרביעי ברציפות כשמדי חודש הירידה מתגברת. העדכון של הלמ"ס מתייחס לחודשים מאי-יוני (ממוצע של סוף מאי), כלומר לפני חודשיים וחצי. מאז המחירים המשיכו לרדת. בבדיקות בשטח של ביזפורטל עולה כי מחירי הדירות ירדו ב-5%, יש גם מקומות שהירידה חריפה יותר.
בלמ"ס מעדכנים כי מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי-יוני השנה, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי-יוני בשנה שעברה נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-2.5%. על פי הלמ"ס מתחילת השנה החלה התמתנות בעליות המחירים כשבארבע התצפיות האחרונות יש ירידות מחירים.
מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון (8.2%), חיפה (5.5%), דרום (2.7%), ירושלים (1.7%), מרכז (1.3%) ותל-אביב (1.1%).
- מדד המחירים ביולי - מה הצפי והאם הריבית תרד?
- וול סטריט חוגגת את המדד, אבל מדוע המכסים (עדיין) לא משפיעים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על פי הלמ"ס מחירי דירות חדשות ירדו ב--1.5% בחודש אחד. שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית ירד מ-30.2% בתקופה הקודמת (אפריל – מאי 2025) ל-29.5% בתקופה הנוכחית. מבדיקה שערכנו עולה כי מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית ירד ב-0.7%.
