ת"א חתמה בעליות: מדד הנדל"ן 15 איבד 1.58%
המשקיעים באחד העם הובילו את הבורסה לחתום יום נוסף בטריטוריה החיובית. העליות החדות בשיעור של כ-1% התמתנו בהמשך היום כשבסיום חתמו העיקריים בעליות קלות של כ-0.1%. לאחר יומיים בהם טיפסו מניות הנדל"ן חוזרים המשקיעים בסקטור לממש רווחים, מדד ת"א נדל"ן 15 נחתך ב-1.58%.
בצד החיובי, המלצה אופטימית ששלחו היום האנליסטים מבית ההשקעות הענק מריל לינץ', שעדכן היום את סקירתו למשק הישראלי על פיה על רקע החולשה בשווקים המפותחים נותר השוק הישראלי אטרקטיבי. עוד נציין, כי מחזור המסחר חתם היום בנפח מרשים של 1.7 מיליארד דולר.
אתמול פורסם מדד המחירים לצרכן לחודש ספטמבר האחרון. למרות שהיה ברור לכל כי מדד זה צפוי להיות שלילי, הפתיע המדד גם את הקיצוניים שבכלכלנים כאשר רשם ירידה חדה של 0.9% - ירידה שלא זכורה במשק הישראלי ב-20 השנים האחרונות. את המדד הובילו מחירי הנפט והדולר שירדו בהתמדה בחודשים האחרונים. כיום עומדת האינפלציה מתחילת השנה על כ-0.8%.
כיצד זה ישפיע? לאחר פרסום המדד נשואות עיני כולם לאדם אחד - נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר. על פי קוצנזוס הכלכלנים, לא נותרה בידיו של הנגיד ברירה והשאלה היא לא אם יוריד את הריבית, אלא בכמה? נשמעים קולות רבים המעריכים כי הנגיד עשוי להפחיתה בשיעור של 0.5%, אך לצד זאת מסייגים את דברם בכך שפישר ידוע כשמרן.
כאמור, מריל לינץ' מעדכנים היום את סקירתם לשוק הישראלי, לדבריהם ישראל מהווה מקום בטוח להשקעה עד סוף השנה על רקע התנודתיות הצפויה בכלכלה הגלובלית. באשר להתנהגות השווקים המתעוררים ובינהם ישראל סבורים האנליסטים בבנק ההשקעות, כי הם צפויים להמשיך להפגין הפכפכות, אך ישראל נוטה ל"תשואת חסר" באופן יחסי בתקופות של צמיחה מואצת, ונוטה ל"תשואת יתר" בתקופת האטה ודשדוש עולמי. לפיכך, מאמינים במריל, כי המשק הישראלי צפוי לספק למשקיעים מעין "חניה בטוחה" ביחס להשקעות בשוקים המתעוררים.
בשוק המניות המקומי ממשיכים במריל להמליץ על מניות הפועלים, כיל וטבע - בעלות תנודתיות נמוכה ומסוכנות פחות (בטא נמוכה של 0.65). במבט ל-2007 ממליצים בבנק ההשקעות יותר בבנק ההשקעות במניות המקומיות: בנקים (בעיקר הפועלים), בזק, ומניות הנדל"ן למגורים בארץ. זאת כאמור, על בסיס הנחה של האטה כלכלית גלובאלית בצירוף סביבת ריבית נמוכה יותר בישראל.
מדד ת"א 25 הוסיף 0.10% לרמת 871.54 הנקודות, מדד תל אביב 100 עלה 0.06% לרמת 886.51 הנקודות, מדד הטכנולוגיה - תל טק 15 התחזק 1.49% לרמת 374.06 הנקודות, ומדד הבנקים טיפס 0.35%.
בזירת המט"ח נחלש היום השקל כנגד העיקריים. הדולר חתם בעליה של 0.4% ושערו היציג 4.2650 לשקל. האירו נסחר הוסיף 0.06% ושערו 5.3391 שקל. בנוסף, הזוג אירו/דולר נסחר בירידה של כ-0.03% ונסחר סביב רמות של 1.2511 לדולר.
המדדים המובילים בוול סטריט נסחרים כעת במגמה חיובית, כאשר מדד הנאסד"ק ממשיך במומנטום החיובי ונסחר כעת בצמוד לרמות השיא שנרשמו בחודש מאי. ברקע למסחר היום ממשיכים לעמוד שלל הדו"חות הכספיים של החברות ועדכוני המלצות למניות הכבדות. ג'נרל אלקטריק מרכזת עניין לאחר שספגה הורדת המלצה ממריל לינץ ויצרנית הצעצועים הגדולה בעולם, חברת MATTEL, פרסמה דו"חות, עקפה את התחזיות ורושמת כעת עליות שערים. מדד הנאסד"ק נסחר בעליה של 0.26% לשער של 2,363 נקודות מדד הדאו נסחר בעליה של 0.01% לרמה של 11,961 נקודות.
מניות במרכז
מניות חברת דיסקונט (דיסקונט א ), הגיבו בעליה של 2.5%, לאור צעדי התיעלות קרובים. מנכ"ל בנק דיסקונט, גיורא עופר הודיע היום (ב') על ביצוע הערכות מחודשת של המערך העסקי בבנק. במסגרת זו, תמוזג החטיבה המסחרית אל תוך החטיבה העסקית כאשר את המערך כולו ינהל רוני חזקיהו, סמנכ"ל, ראש החטיבה העסקית בדיסקונט.
בסקטור הנדל"ן: חברת אסים השקעות (אסים השק) הודיע, כי היא מנהלת מו"מ באמצעות חברת בת בשליטתה המלאה - אסים נדל"ן ובין צד שלישי (שם החברה לא פורסם) לכניסתה של אסים כשותפה בשלוש קרקעות בבולגריה, בשטח כולל של כ-250 דונם. השקעתה של אסים תסתכם ב-10 מיליון אירו. יעוד הקרקעות הנרכשות - שלושה פרויקטים למגורים ומסחר בהיקף מכירות כולל שלהערכת החברה עשוי להגיע לכמיליארד שקל. שלושת הפרויקטים נמצאים בשלוש ערים שונות בבולגריה כשאחת מהן היא סופיה.
עסקה נוספת בנדל"ן: חברת אמות המהווה את זרוע ההשקעות העיקרית של אלוני חץ בנדל"ן מניב בישראל, הודיעה היום כי הגיעה להסכם עם לב אשדוד ויעסור לרכישת מתחם באשדוד, הכולל את המרכז המסחרי "לב אשדוד" ושני מקבצי דיור הצמודים לו, בתמורה ל-250 מיליון שקל.
זינוק של 27% בחודש האחרון לא הרשים את האנליסטים בבית ההשקעות אקסלנס נשואה, שפרסמו היום הורדת המלצה למניית אלביט הדמיה מ"קניה" ל"נייטרלי". בשורה התחתונה, ציינו באקסלנס, תמחור מלא של פלאזה סנטרס לאחר עליות חדות במחיר המניה (כ-300% מתחילת 2005) מיצה לדבריהם את הפוטנציאל במניה. באקסלנס אף אמרו היום, כי הם לא מוצאים סיבה להשקעה במניה למעט הנפקת אינסייטק אך זו אינה צפויה בשנה הקרובה,וכי החברה במחירה הנוכחי ופלאזה סנטרס במחיר ההנפקה מיועדות למשקיעים שאינם נרתעים מהפסדים שוטפים ולאוהבי סיכון בלבד.
חברת דלק נדלן, בניהולו של איליק רוז'נסקי מרחיבה את נכסיה לצפון אירופה, החברה חתמה על הסכם לרכישת רשת של 73 תחנות דלק וחנויות נוחות ברחבי פינלנד תמורת כ-640 מיליון שקל (כ- 120 מיליון יורו לאחר הוצאות עסקה). חלקה של דלק נדל"ן בעסקה, שתתבצע באמצעות חברה בת זרה, יעמוד על 90%.
יצרנית ומפתחת מערכות האוויוניקה, חברת ראדא , הודיעה היום כי חתמה על חוזה לעיצוב וייצור חלקי מערכות בקרה למטוסים עם יצרנית מערכות הנשק, חברת רפא"ל. מהחברה נמסר כי היקף העסקה עומד על 1.2 מיליון דולר.

העלמתי הכנסות של 100 אלף שקל לפני עשור - להצהיר עליהן בגילוי מרצון?
למה נוהל גילוי מרצון לא יספק את מה שמצפים ממנו - אנשים יחששו לדווח באופן לא אנונימי ואין ביטול אוטומטי של קנסות, הצמדה וריבית
לאחר למעלה משלוש שנות ציפייה, רשות המסים פרסמה את נוהל הגילוי מרצון החדש - רשות המסים
מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי
על פניו, מדובר במהלך חיובי שמטרתו לעודד שקיפות, להגדיל את רשת חייבי המס ולספק לנישומים הזדמנות להסדיר חובות עבר בכפוף לחיסון פלילי. זה גם אמור להגדיל את הקופה
הציבורית מגביית מסים. בפועל קשה לומר שמדובר ב"בשורה" של ממש, וספק בתמריץ אמיתי לחשיפה.
ראשית, בניגוד לנהלים קודמים בנושא זה, הנוהל הנוכחי מציע אך ורק הליך שאינו אנונימי. אנשים צריכים להזדהות כאשר הם מגישים בקשה לנוהל גילוי מרצון. אין כאן כשל של רשות המסים אלא התנגדות של משרד המשפטים, אך המשמעות ברורה: נישומים רבים, שגם כך חוששים מהליך כזה, יירתעו עוד יותר מלהיחשף. מדובר על מחסום בסיסי של אנשים להיחשף מול הרשויות גם מכיוון שהם עשויים לחשוב שהם "סומנו" על ידי רשות המסים. כשמשלבים זאת עם החמרות נוספות, שכעת כתובות במפורש ובעבר היו בגדר "תורה שבעל פה", נוצרת תחושה שהרשות אמנם הפנימה את לקחי העבר אך בחרה לסגור פינות באופן קשיח מדי.
כדי להבין את הבעייתיות, נניח נישום שלא דיווח על הכנסה חייבת בשיעור מס שולי של 100 אלף ש"ח בשנת 2015. אילו היה מדווח במועד, המס היה עומד, נניח, על כ-35 אלף שקל בלבד. כיום, בהליך גילוי מרצון, אותו נישום עשוי למצוא את עצמו מול תוצאה דרמטית:
תשלום על קרן המס בסך של 35 אלף שקל, ריבית והצמדה כ-5 אלף שקל ועל כל אלה מתווסף קנס גרעון של כ-30 אלף שקל נוספים. כלומר, חוב של 35 אלף שקל צומח לפי שלושה ויותר. איזה תמריץ יש כאן לנישום להיחפז ולדווח ביוזמתו? שהרי האמת צריכה להיאמר- אם לא נתגלה עד היום "מחדלו" זה, מה הסבירות שיתגלה אי פעם?
- רשות המסים מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי
- האם גילוי מרצון מכשיר העברות כספים חשודים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנוהל החדש מבהיר שאין ביטול אוטומטי של הצמדה וריבית, ואין ביטול של קנסות גרעון אלא בכפוף לשיקול דעת פקיד השומה.

גילוי מרצון: הזדמנות להסדיר חובות - או מלכודת לנישומים?
רשות המסים השיקה מחדש את נוהל הגילוי מרצון במטרה להחזיר מיליארדים לקופת המדינה ולאפשר לנישומים להסדיר חובות עבר בלי הליך פלילי; טיעונים בעד ונגד, והאם ביטול האנונימיות הוא שגרם לתכנית הנוכחית להיות פחות אטרקטיבית?
גילוי מרצון חזר, והפעם עם פנים חדשות. רשות המסים הכריזה אמש על השקת הנוהל מחדש, שמאפשר לנישומים לדווח על הכנסות או נכסים שלא דווחו בעבר, לשלם את המס המתחייב ולקבל חסינות מהליך פלילי. להרחבה ראו כאן - רשות המסים מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי. הרעיון הוא די פשוט: מי שיבוא מרצונו ויסדיר את חובו, לא יועמד לדין. אבל השאלה המתבקשת היא האם מדובר בהזדמנות אמיתית או בתוכנית שתרתיע יותר מאשר היא תעודד, בעיקר כי מדובר בבקשה שמית ולא אנונימית כפי שהיה בעבר.
תחשבו על התרחיש הבא - מגיע נישום וחושף את הרווחים שלון בחו"ל מקריפטו. אומר לו פקיד השומה, תשלם X, לנישום אין אפשרות לערער או לחזור בו מהחשיפה. הוא יכול לנסות לשכנע את פקיד השומה שהמס גבוה מדי, אבל אין לו אפשרות לסגת, כי אפשר להשתמש במידע שנחשף, ואז גם החבות הפלילית קיימת. כלומר, זו דרך חד כיוונית, אי אפשר להתחרט, והנישומים "בידיים" של פקידי השומה. קחו גם בחשבון שאם מדובר בקריפטו צריך להביא אסמכתאות כדי לנתח את הרווחים על פני השנים - לרבים אין את המידע הזה ולא תמיד ניתן להשיגו, וגם שבינתיים אין הקלות של הצמדה וריבית. אז המוטיבציה לגלות על הון בחו"ל וגם בארץ (לרבות מכר דירה) לא מאוד גדולה, אבל יש גם יתרונות ללקוחות ובעיקר הידיעה שלא מחפשים ולא רודפים אחריהם. הם יכולים לישון טוב בלילה.
המדינה צריכה כסף - אולי יהיו הקלות בגילוי מרצון בהמשך
המדינה נמצאת בתקופה של הוצאות כבדות: מלחמה ארוכה, התחייבויות תקציביות ותשלומים הולכים ותופחים. גילוי מרצון נותן לממשלה דרך מהירה להכניס מיליארדים לקופת המדינה מבלי להטיל מיסים חדשים על כלל הציבור (כפי שעשתה עם המס על הרווחים הכלואים). מצד שני, גם לנישומים יש כאן רווח ברור: מי שמחזיק הכנסות לא מדווחות יכול להסדיר את מעמדו, לשלם את חוב המס ולדעת שהוא 'נקי' משפטית ולישון טוב בלילה. העובדה שבקשה שלא תאושר לא תשמש נגד הפונה בהליך אזרחי או פלילי מחזקת את הביטחון. כלומר, המידע שנמסר לא יכול לשמש לרעתו, אלא אם הגיע לרשות בדרכים אחרות, או וכאן כאמור הבעיה - אם הנישום לא הסכים לשומה, ואז הכל נפתח מחדש. רשות המסים לא חשבה כנראה על הנקודה הזו עד הסוף, ויש סיכוי שתוך כדי תנועה היא תפתור אותה לטובת הנישומים. זה כנראה גם תלוי בהיענות, אם ההיענות תהיה מאכזבת, ינסו לתת עוד צ'ופרים ללקוחות. .
בפועל, חשוב לזכור שהודעת הרשות עוד מציינת כי היא "תוכל לעשות שימוש בכל מידע הקשור לבקשה לגילוי מרצון שהגיע אליה בדרך אחרת, או במקרים שבהם לא שולם המס או שהבקשה לא נעשתה בתום לב, או הוסתר חלק מהמידע הרלוונטי". .
- העלמתי הכנסות של 100 אלף שקל לפני עשור - להצהיר עליהן בגילוי מרצון?
- רשות המסים מודיעה על גילוי מרצון: דיווח על נכסים והכנסות שלא דווחו, בתמורה לתשלום מס וללא הליך פלילי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הטענות נגד ההליך ברמת המאקרו הן שלא ניתן לתת פרסם למעלימי רווחים והכנסות. העלמתם מס, זו עבירה פלילית, למה צריך ללכת לקראתכם? מבחינת הנישומים, סיכוי טוב שהם לא ירוצו להצהיר. הנוהל החדש פחות אטרקטיבי מהקודמים. הסיבה העיקרית היא ביטול האפשרות להליך אנונימי: בעבר נישומים יכלו לבדוק את מצבם בלי לחשוף זהות, ורק אחר כך להחליט אם להתקדם. כעת הכול גלוי מההתחלה - מה שעלול להרתיע רבים. מעבר לכך, הנוהל הנוכחי לא מבטל באופן אוטומטי קנסות, הצמדות וריביות. כך נוצר מצב שבו חוב ישן יכול לתפוח פי כמה. לדוגמה, נישום שלא דיווח על הכנסה של 100 אלף שקל ב־2015 היה משלם אז כ-35 אלף שקל מס. היום, במסגרת הנוהל, הוא עלול למצוא את עצמו מחויב ביותר מ-70 אלף שקל - אחרי ריבית, הצמדה וקנס גרעון. ומכאן עולה השאלה: העלמתי הכנסות של 100 אלף שקל לפני עשור - להצהיר עליהם בגילוי מרצון? צריך לסייג ולהגיד שבעבר במסגרת גילוי מרצון לא היה צורך לשלם מס גירעון ונראה שבסופו של דבר כך יהיה גם הפעם, אבל זה לא סגור.