דלק בינ"ל רכשה 45% מבנין בשוויץ בכ-184 מ' ש'

רכשה 45% מהון המניות של חברה זרה המחזיקה בחברה בת שבבעלותה בניין משרדים ב-Dubendorf בסמוך לציריך. דמי השכירות השנתיים: כ-22.8 מ' ש'
שרון שפורר |

חברת דלק בינ"ל מדווחת הבוקר (שלישי), כי חברה בת זרה רכשה 45% מהון המניות של חברה זרה המחזיקה בחברה בת שבבעלותה בניין משרדים ב-Dubendorf בסמוך לציריך, שוויץ.

הנכס הינו בשטח של כ-22.8 מ"ר וכולל גם חניון תת קרקעי. הוא מושכר במלואו לבנק ההשקעות Credit Suisse. השכירות תסתיים בספטמבר 2012 ודמי השכירות השנתיים עומדים על כ-6.2 מיליון פרנק שוויצרי (כ-22.8 מיליון שקל). דמי השכירות צמודים ב-70% לעליית מדד המחירים לצרכן בשוויץ.

הנכס במלואו (100%) נרכש תמורת 111 מיליון פרנק שוויצרי (כ-409 מיליון שקל). כ-94% מהתמורה מומנה על ידי הלוואה מתאגיד בנקאי זר המובטחת בשעבוד על הנכס לתקופה

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
קניות
צילום: freepik

הכפלת הפטור ממס על יבוא אישי - שאלות ותשובות

רן קידר |

מה כוללת הרפורמה של בצלאל סמוטריץ' בקשר למע"מ על יבוא אישי?

הכפלת פטור ממע"מ ביבוא אישי מ-75 דולר ל-150 דולר החל מינואר 2026.

למה נועד הפטור?

להוזיל עלויות לצרכן ולהגביר תחרות מול רשתות ומחירים גבוהים בישראל.

מה החשש של הקמעונאים?

תחרות לא הוגנת שתביא לסגירת אלפי חנויות קטנות ועסקים מקומיים.

טענת המתנגדים העיקרית?

אובדן של כ-2 מיליארד שקל הכנסות מע"מ ופגיעה קשה במסחר.

הצרכנים באמת יחסכו?

כן, עד 18% על אופנה, קוסמטיקה ולייף-סטייל, אבל לא משמעותי לטווח ארוך.

מי ירוויח הכי הרבה?

עליאקספרס, אמזון, חברות שילוח והצרכן הפרטי הישראלי.

איך דואר ישראל יתמודד?

כבר עמוס מאוד, יצטרך הרחבה משמעותית של מיון ושליחויות.

מה עם נקודות איסוף?

יקבלו יותר תנועת לקוחות אך רווחיות נמוכה מעמלות.

השפעה על חברות ישראליות?

פגיעה קשה באופנה וקוסמטיקה, חלקן ישקלו מעבר לחו"ל.

כמה המדינה תפסיד?

כ-2 עד 2.25 מיליארד שקל בשנה מהפסד גביית מע"מ.

יש קשר פוליטי?

רבים רואים בזה צעד פופוליסטי לקראת בחירות 2026.

עמדת אתרי הסחר הישראליים?

חוששים מאובדן לקוחות, שוקלים להקים מחסנים בקפריסין או ירדן.

יש חלופות טובות יותר?

פטור מדורג או הטבות לעסקים מקומיים – כרגע לא מתוכנן.

מתי זה נכנס לתוקף?

צפוי להיכנס לתוקף ב-1 בינואר 2026 לאחר אישור הצו.

מה אומר הדרג המקצועי?

התנגדות חריפה, המליץ לבטל את הפטור ממע"מ לגמרי.

ילכו לבג"ץ?

איגודי סוחרים ותעשיינים מאיימים בעתירה לבג"ץ לעצירת הרפורמה.