דלק בינ"ל רכשה 45% מבנין בשוויץ בכ-184 מ' ש'

חברת דלק בינ"ל מדווחת הבוקר (שלישי), כי חברה בת זרה רכשה 45% מהון המניות של חברה זרה המחזיקה בחברה בת שבבעלותה בניין משרדים ב-Dubendorf בסמוך לציריך, שוויץ.

הנכס הינו בשטח של כ-22.8 מ"ר וכולל גם חניון תת קרקעי. הוא מושכר במלואו לבנק ההשקעות Credit Suisse. השכירות תסתיים בספטמבר 2012 ודמי השכירות השנתיים עומדים על כ-6.2 מיליון פרנק שוויצרי (כ-22.8 מיליון שקל). דמי השכירות צמודים ב-70% לעליית מדד המחירים לצרכן בשוויץ.

הנכס במלואו (100%) נרכש תמורת 111 מיליון פרנק שוויצרי (כ-409 מיליון שקל). כ-94% מהתמורה מומנה על ידי הלוואה מתאגיד בנקאי זר המובטחת בשעבוד על הנכס לתקופה של 4 שנים והיתרה באמצעות הון עצמי. חלקה של חברת הבת בהון העצמי (כולל הוצאות) שהועמד להשלמת העסקה הינו בסך של כ-19.6 מיליון שקל.