אייל לפידות הפניקס
צילום: פאביאן קולדורף

שיכון ובינוי תרכוש עם אדלטק ואדלקום את תחנת הכוח ברמת חובב

המשקיעים בתל אביב יגיב הבוקר להודעת חברת החשמל אשר פורסמה אתמול לאחר נעילת המסחר לפיה השותפות בה מחזיקה שיכון ובינוי ב-55% מהזכויות זכתה במכרז של חברת החשמל בהיקף של כ-4.3 מיליארד שקל

ערן סוקול | (4)

המשקיעים בתל אביב יגיב הבוקר להודעת חברת החשמל אשר פורסמה אתמול לאחר נעילת המסחר לפיה Ramat Hovav Power Limited Partnership - שותפות של אדלטק, אדלקום וחברת שיכון ובינוי -2.81%  זכתה במכרז לרכישת רמת חובב תמורת 4.26 מיליארד שקל.

 

תחנת הכוח רמת חובב, היא תחנת הכוח השנייה שחברת החשמל העמידה למכירה במסגרת יישום הרפורמה במשק החשמל. התחנה הינה בעלת הספק ייצור של גדול המהווה כ-9% מכוח הייצור של חברת החשמל. זהו אחד מאתרי היצור הגדולים במדינה הפועלים על גז טבעי. מותקנים בה כ-1,150 מגה-וואט ביחידות יצור, מהן 2 מחזורים משולבים ו-4 יחידות טורבינות פתוחות. בנוסף, באתר התחנה קיים שטח שמיועד להרחבה עתידית של כוח הייצור והתחנה נמכרת ללא חוזה הגז הבעייתי של חברת החשמל, אשר צמוד למדד המחירים לצרכן בארה"ב (במקום למחיר הגז).

 

שיכון ובינוי מחזיקה 55% מהזכויות בשותפות, ויתרת הזכויות מוחזקת על ידי החברות אדלטק אחזקות ואדלקום. בהתאם להסכמות בין הצדדים, ההחלטות בתאגיד תתקבלנה פה אחד, כאשר בכוונת הצדדים להגיע להחזקות שוות בתאגיד בהמשך.

במסגרת תנאי המכרז צפויה השותפות להתקשר בהסכם עם חח"י לפיו תקבל תשלום של 37.6 שקלים לכל מגה וואט זמין, וכן תשלום עבור מכירת חשמל לחח"י בהתאם למחירי שוק. בנוסף במסגרת תנאי המכרז מתחייב הזוכה לקלוט כ-60 עובדים של חברת החשמל למשך תקופה של 5 שנים. 

 

השלמת העסקה כפופה להתקיימותם של מספר תנאים מתלים, ובכללם קבלת רישיונות ייצור מרשות החשמל באישור שר האנרגיה, אישור רשות מקרקעי ישראל לגבי רכישת מקרקעין ע"י "זר", קבלת אישור מיזוג מרשות התחרות ותנאים מתלים נוספים.

 

כאמור, מכירת תחנת הכוח רמת חובב היא חלק מיישום הבנות הרפורמה בחברת החשמל. חברת החשמל התחייבה למכור 5 תחנות כוח, על פי לוחות זמנים קבועים, תוך יישום מתווה של ירידה הדרגתית במקטע ייצור החשמל עד לכ-40% מכלל הייצור המשקי.

אלוף במיל. יפתח רון-טל, יו"ר דירקטוריון חברת החשמל: "חברת החשמל התניעה לפני כשנתיים את עידן התחרות במשק האנרגיה, הלכה למעשה והיא ממשיכה לעשות זאת בקצב חסר תקדים. החברה נפרדה ממונופול הייצור ויצאה לדרך חדשה של תחרות. היום זוהי עוד אבן דרך יוצאת דופן ורגע מכונן בחייה של החברה, המציינת היום 97 שנים להקמת תחנת הכח הראשונה בא"י. מדובר בהישג מדהים, הן מבחינת הניהול המקצועי של התהליך, הן מבחינת העמידה בלוח זמנים יוצא דופן והן מבחינת התוצאה המרשימה בכל קנה מידה. אני מברך את קבוצת הרוכשים Ramat Hovav Power Limited Partnership (שותפות של אדלטק ושל שיכון ובינוי) אשר הופכת מהיום לשחקן משמעותי במשק האנרגיה. נמשיך ונוביל את מימוש הרפורמה במשק האנרגיה, רפורמה אשר תביא לצמיחת המשק ולהורדת יוקר המחיה בישראל, תרומה חשובה ביותר במיוחד בעת הזו בה כולנו מתמודדים עם משבר הקורונה".

קיראו עוד ב"אנרגיה ותשתיות"

אלוף במיל. יפתח רון-טל, יו"ר דירקטוריון חברת החשמל

ניב סבר, משנה למנכ"ל קבוצת אדלטק: "הזכייה במכרז ממקמת את קבוצת אדלטק כקבוצת האנרגיה הפרטית הגדולה בישראל. אנו ערוכים לאתגר המשמעותי ומתחייבים להמשיך וליישם ברמת חובב את אותם סטנדרטים תפעוליים ואיכותיים בינלאומיים שהבאנו למשק החשמל בדוראד, ברמת נגב ובאשדוד. יחד עם קבוצת שיכון ובינוי, ובשילוב היכולות המקצועיות והניסיון של שתי הקבוצות, נמשיך לפעול למען פיתוחו היעיל, המתקדם והתחרותי של משק החשמל בישראל".

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    פורסם בכלכליסט שהסמנכל של החברה מכר מניות לפני פרס 17/06/2020 15:03
    הגב לתגובה זו
    פורסם בכלכליסט שהסמנכל של החברה מכר מניות לפני פרסום פיטוריו של לפידות האם זה תקין?
  • 3.
    מחיר על פניו גבוה מאוד 15/06/2020 16:46
    הגב לתגובה זו
    מחיר על פניו גבוה מאוד
  • 2.
    מה אכפת למר לפידות להגיש מחיר בשמיים רק בשביל לזכו 14/06/2020 00:22
    הגב לתגובה זו
    מה אכפת למר לפידות להגיש מחיר בשמיים רק בשביל לזכות ולהעלות מניה, הרי תוך שנה שנתיים הוא גוזר את הקופון שלו והולך לחרב לעובדים אחרים את מטה לחמם
  • 1.
    לילי 13/06/2020 08:48
    הגב לתגובה זו
    המחירים לא יורדים . קו"ש שמיוצר בעלות של 10 אג' נמכר ב 50 אג'
בלקסטוןבלקסטון

השקעה בתשתיות - תשואה של 19% לקרן של בלאקסטון; גם משקיעים פרטיים יכולים להשקיע

הקרן שהיתה מיועדת לגופים מוסדיים, נפתחה למשקיעים פרטיים בכל סכום; על היתרון של תשתיות ומה התשואה של קרנות אחרות בתחום?

רן קידר |
נושאים בכתבה תשתיות בלקסטון

קרנות בתחום התשתית הפכו למאוד פופולאריות בעשור האחרון. גם אצלנו - משקיעים מוסדיים מזרימים הרבה כסף לפרויקטי תשתיות, רוכשים מניות של חברות תשתית, ובעצם מממנות את התחום החשוב הזה שמניע את הכלכלה. תשתית זו תקשורת, כבישים, אנרגיה, תחבורה וגם תשתיות טכנולוגיות ל-AI. 

חלק גדול מההשקעות בתחום נעשה דרך קרנות השקעה, כשההשקעות בעיקרן לא סחירות - בפרויקטי ענק  ממשלתיים וקונצרנים שמניבים תשואה טובה. ובכלל, תשתיות נחשב לתחום יציב יחסית עם סיכון נמוך ועם תשואה סבירה. 

תשואת 19% בשנה: קרן BXINFRA של בלקסטון מובילה את שוק התשתיות

קרן BXINFRA של בלאקסטון רושמת תשואה מרשימה של 19.1% ב-12 החודשים האחרונים. התשואה כוללת עליית ערך נכסים והכנסות שוטפות, נטו לאחר דמי ניהול. זו תוצאה שמציבה את בלאקסטון בראש הטבלה מול המתחרות הגדולות. אפולו גלובל מנג'מנט רשמה תשואה שנתית ממוצעת של 6.61% בחמש השנים האחרונות. נשמע סביר, אבל ב-2025 היא במינוס 1.15% מתחילת השנה. הסיבה: אפולו התמקדה בתשתיות אנרגיה מסורתיות, רגישות לעליית הריבית.

KKR מציגה ביצועים טובים יותר עם תשואה ברוטו של 14% בשנה האחרונה. KKR בחרה באסטרטגיה שמרנית יותר, והניה תשואה של כ-7%. 

בלקסטון מתמקדת באנרגיה מתחדשת) וב-QTS (מרכזי נתונים) והיא מנהלת 140 מיליארד דולר בתשתיות בלבד. זה יותר מהתיק של אפולו ו-KKR ביחד.  דמי הניהול בקרן הפרטית הם  1.25% שנתי על הנכסים, ועואד 12.5% מרווחים מעל 5%. מבנה שמתמרץ ביצועים.

עד עכשיו רק גופים מוסדיים יכלו להשתתף. מעכשיו זה פתוח גם למשקיעים פרטיים, אבל צריך לזכור שזו השקעה לא סחירה. ההשקה של הקרן למשקיעים פרטיים מתרחשת במסגרת הרגולציה החדשה של האיחוד האירופי, ELTIF 2.0, ששינתה את כללי המשחק בשוק ההשקעות האלטרנטיביות. ביטול רף ההשקעה המינימלי,  מאפשר כעת גישה נרחבת יותר למשקיעים. המהלך מציב את בלאקסטון כמובילה במגמה גלובלית של דמוקרטיזציה של נכסים אלטרנטיביים.

 משקיעים פרטיים יכולים לרכוש את הקרן