בזק בינלאומי תיקנה את הדוחות - וגם הבונוסים יתוקנו
המנהלים של בזק בינלאומי כיום הם כבר לא אותם המנהלים שלה שהיו בעבר. טוב, הגיוני לאור הטעויות הקשות בדוחות הכספיים שקרו ב-2002 וב-2017. המנהלים הוחלפו וכעת מגיע גם שלב תיקון הדוחות הכספיים. הטעויות יוצרות עילה לכאורה לדרוש החזר שכר ממנהלי החברה שהרוויחו, בין היתר, תודות לתוצאות של החברה (מענקים בגין תוצאות) ותיקון הדוחות לאחור, משמעו תוצאות חלשות יותר, ובהתאמה - מענקים נמוכים יותר. מדובר על פני בעילה לתביעה נגזרת, ובזק בינלאומי החליטה לדרוש את הכספים ממנהליה לשעבר.
בחברה מסבירים שההנהלה החדשה היא זו שגילתה את הטעויות החשבונאיות החמורות במאזן, בהפרשים של עשרות מיליוני שקלים, וכי מדובר בטעות נגררת עוד מ-2002 שלא התרחשה בתקופת המנהלים הנוכחיים. אלא שהסכום השגוי הוא משמעותי בהחלט והחברה נאלצה למחוק כ-300 מיליון שקל מדוחותיה ל-2020.
מדובר בטעות נוספת ושונה מזו שבזק בינלאומי "גילתה" לפני כחצי שנה, אז דיווחה החברה כי קיימים לקוחות שרשומים כחייבים כספים לחברה כשבפועל מדובר בלקוחות לא פעילים "כחלק ממתווה יידוע וטיפול בלקוחות המשלמים לחברה מכוח הסכם, ולא עושים שימוש במשך תקופה ממושכת בשירותי ISP (שירותי ספק אינטרנט)", מסרה אז החברה, "ובהמשך להמלצת משרד התקשורת למפעילים בשוק, לפעול ליידוע והפסקת חיוב מנויים שלא עושים שימוש בשירותים אלה בטרם יוכרזו צעדים בנדון. נמצאו אינדיקציות שלא נסקרו על ידי רואי החשבון, ובהמשך צפויה להתבצע הערכת שווי מלאה על-ידי מעריך שווי חיצוני". על רקע זה מחקה החברה 282 מיליון שקל מנכסיה ובהתאמה מהונה העצמי.
הפשלה הזו היתה במשמרת של מספר מנהלים שאיכשהו לא עלו על הטעות הגדולה מ-2002 ונגררה לאורך השנים, וכן ב-2017 ונחשפה ע"י ההנהלה החדשה, ואנחנו כאן בביזפורטל נעקוב כדי לראות שהכספים העודפים שקיבלו המנהלים הקודמים אכן יוחזרו- כאמור, טעות ששירתה אותם מכיוון ששכרם כאמור מותנה בביצועים.
בכל מקרה, המנכ"ל הנוכחי רן גוראון ואודי עטר (שכבר לא בחברה) יצטרכו להחזיר כ-150 אלף שקל, וכן המנכ"ל בעבר כמו מוטי אלמליח, יצטרך להחזיר יותר ממיליון שקל. כלל המנהלים ובהם ואחרים יצטרכו להחזיר בונוסים לחברה של עשרות אלפי שקלים - בסכום מצטבר של כמה מיליוני שקלים.
רשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיותחשד נגד בעלים ומנכ"לים להונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים
רשות ניירות ערך ורשות המסים מנהלות חקירות גלויות נגד בעלים ומנהלים בחברות פרטיות וציבוריות, בחשד שגייסו כספים ממשקיעים בניגוד לחוק. לפי החשד, ההצעות בוצעו ללא תשקיף, תוך הצגת מצגים מטעים ושימוש בכספי משקיעים למטרות אחרות מהובטח. במקביל נבדקים גם דיווחים
של חברות ציבוריות, שלפי החשד כללו פרטים לא מדויקים על עסקות והסכמים
ארבע שנים לאחר שנעצר, ולמעלה משנתיים מאז סיום החקירה, הפרקליטות הגישה לאחרונה כתב אישום נגד מוטי אברג'יל, לשעבר הבעלים והמנכ"ל של קבוצת הנדל"ן יעדים, ונגד חברות הקבוצה, בגין גיוס לא חוקי של כ־75 מיליון שקל ממאות משקיעים - ללא תשקיף ובמרמה. רצף המקרים האלו מטריד. הונאות משקיעים הפכו לרבות ומתוחכמות. יש בעלים ומנהלים רבים שמגייסים שלא על פי הכללים ונפתחות חקירות שמצליחות לתפוס ולאתר חלק מהכספים. שי הונאות לכאורה בחסות החוק שנופלות בגלל רגולציה לא קפדנית - ראו מקרה סלייס. ויש הונאות רשת - התחזויות לאנשי מקצוע, אנשי פיננסית, בתי השקעות, מתחזים גם לביזפורטל כדי לקבל מכם פרטים, להמליץ לכם לקנות ניירות או לקבל את הכסף שלכם - הסוף תמיד הוא דומה: המשקיעים נשארים בלי כלום.
על פי כתב התביעה נגד מוטי אברג'יל, החברות שבשליטתו משכו-גייסו כספים מ-277 משקיעים, באמצעות הסכמי הלוואה שנשאו ריבית חריגה של 7% ועד 33%. בפרקליטות טוענים כי מדובר בהסכמים שנשאו מאפיינים מובהקים של ניירות ערך - ולכן חלה עליהם חובת פרסום תשקיף, חובה שלא קוימה.
קבוצת יעדים פעלה במקביל בכמה מישורים: מכירת קורסים והכשרות בתחום הנדל"ן, שיווק קרקעות חקלאיות, וגיוס כספים ממשקיעים פרטיים. לפי האישום, אברג'יל פרסם ברשתות החברתיות תוכן שיווקי על רכישת קרקעות ופעילות נדל"נית, אך בפועל פניות שהתעוררו בעקבות הפרסומים שימשו כדי להציע למתעניינים להעמיד הלוואות לקבוצה - ולא להשקיע בעסקות קרקע כפי שהוצג כלפי חוץ.
ברשות ניירות ערך זיהו את הפעילות כבר במהלך התקופה, והתריעו בפני אברג'יל כי מדובר בגיוס המחייב תשקיף וכי עליו לחדול מהפעילות לאלתר. ואולם לפי כתב האישום, הגיוסים נמשכו גם לאחר ההתראות.
- רשות ני"ע מזהירה: כך תזהו הונאות השקעה בעידן ה-AI
- ״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כתבה מעניינת: יועץ מס זייף מסמכי מילואים כדי לחמוק מתשלום מס - יצא ל"שרת" בעזה מהבית
רון שטרן מנכ"ל מדיפאואר. קרדיט: יח"צמדיפאואר מתרחבת בארה"ב: מיזם משותף בכ-700 מיליון שקל ותכנית רכישה של 7 מרכזים מסחריים
החברה מקדמת מיזם משותף בהיקף של כ-220 מיליון דולר ומדווחת במקביל על מכתב כוונות לרכישת 7 מרכזים מסחריים נוספים בארה״ב, לצד התקדמות בעסקת רכישת פורטפוליו של 16 נכסים בפנסילבניה ומרילנד
מדיפאואר מדיפאואר -1.07% , המתמחה ברכישה, ניהול והשבחת מרכזים מסחריים שכונתיים מעוגני סופרמרקטים במזרח ארה"ב, מדווחת על שני מהלכים נפרדים לקידום תוכניותיה האסטרטגיות של החברה. האחד, ניהול משא ומתן עם צד ג׳ להקמת מיזם משותף בהיקף כולל של כ-220 מיליון דולר (כ-700 מיליון שקל). ככל שיושלם, המיזם ינוהל על ידי מדיפאואר והחברה תחזיק בו 51%.
בנוסף, בכפוף להשלמתו, בכוונת מדיפאואר להשלים באמצעות המיזם את רכישת תיק הנכסים בפנסילבניה, בהמשך להסכם שעליו חתמה החברה בספטמבר 2025 לרכישת פורטפוליו של 16 מרכזים מסחריים בארה״ב בתמורה לכ-276 מיליון דולר.
בתוך כך, באוקטובר 2025 השלימה מדיפאואר גיוס של כ- 280 מיליון ש״ח בהנפקת אג״ח סדרה ג׳, המהווה נדבך משמעותי במערך המימון הכולל ומחזק את הגמישות הפיננסית של החברה לקידום עסקאות וצמיחה בשוק האמריקאי.
במקביל, מדווחת מדיפאואר הבוקר כי התקשרה במכתב כוונות לא מחייב לרכישת פורטפוליו נדל"ן מסחרי מניב נוסף הכולל 7 מרכזים מסחריים פתוחים מעוגנים בסופרמרקטים, בתמורה כוללת של כ-115 מיליון דולר (כ-370 מיליון שקל).
- העסקה נחתמה: מדיפאואר רוכשת 16 מרכזיים מסחריים בארה"ב תמורת 276 מיליון דולר
- מדיפאואר צומחת ב-NOI וב-FFO; ירידה ברווח הנקי בעקבות מימון העסקה החדשה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המרכזים, בשטח כולל להשכרה של 52 אלף מ"ר. ה-NOI המייצג של כל הפורטפוליו עומד על כ- 7.5 מיליון דולר בשנה, בתפוסה מלאה, תקופת שכירות ממוצעת של כ-5.4 שנים (כ-5.6 שנים לשוכרי שטחי הסופרמרקטים) ודמי שכירות ממוצעים של כ-12.3 דולר למ"ר לחודש.
