הבורסה בישראל במגמה חיובית בחודשים האחרונים ויתר על כן מניות הנדל"ן, וכעת חברת הנדל"ן למגורים רותם שני מנצלת את התקופה הטובה יוצאת להנפקת מניות בבורסה לפי שווי שוק של כ-125 מיליון שקל. החברה צפויה להנפיק כ-3.8 מיליון מניות וכ-38% מהון מניותיה הרשום. בנוסף תנפיק כ-1.27 מיליון כתבי אופציות שינתנו ללא עלות במסגרת הנפקת המניות. סך הנפקת המניות צפויה להכניס לקופת החברה כ-46 מיליון שקל ועוד כ-15 מיליון שקל ממימוש כתבי האופציות. 

מבנה ההצעה הינו לפי יחידות של 30 מניות בשווי של 12 שקל למניה ו-10 כתבי אופציה ללא תמורה. עפ"י נתוני התשקיף המחיר האפקטיבי למניה רגילה אחת הינו 11.256 שקל והשווי הכלכלי של כל כתב אופציה הינו כ-2.237 שקל. החברה מדווחת על היקף פרויקטים שצפוי להתחיל בשנת 2021 - 1,504 יח"ד וכן כל 200 אלף מטר שטחי מסחר. החברה בונה בעיקר במרכז הארץ - רעננה, תל אביב, גבעתיים וגני תקווה. 

הכנסות החברה לשלושת הרבעונים הראשונים לשנת 2020 מסתכמים ב-126 מיליון שקל, הרווח הגולמי עומד על 24.4 מיליון שקל ובשורה התחתונה החברה הרוויחה כ-4 מיליון שקל. ההון העצמי של החברה לפי המאזן לסוף הרבעון השלישי מסתכם ב-21 מיליון שקל.