מישורים תרשום הפסד על מכירת נכס באלבמה

חברת מישורים 0% מדווחת היום על מכירת הנכס University Place בעיר Huntsville שבאלבמה בתמורה לכ-102 מיליון שקל. חלקה של החברה באותו הנכס היא כ-60% אשר מהווים כ-60.5 מיליון שקל מסכום ההעסקה.

במהלך השנים שיערכה מישורים את הנכס מעבר לשווי המכירה, כך שהיא צפויה לרשום בדו"חותיה הכספיים הפסד הון של כ-4 מיליון שקל. הנכס נרכש ב-2015 תמורת 59 מיליון שקל שחלקה של מישורים עמד על כ-35.5 מיליון שקל בעת הרכישה. בעת הרכישה הכנס עמד על תפוסה של כ-47%. בתום התקופה בה מישורים החזיקה בנכס, התפוסה עלתה לכ-100%. הניכוי החזר הלוואות על הנכס, העסקה תייצר לחברה תזרים לפני מס של כ-27 מיליון שקל.

מנכ"ל מישורים, דניאל לבנטל: "את הנכס רכשנו במהלך שנת 2015 , ביצענו תהליך השבחה, והעלנו את שיעור התפוסה לכ-100% נכון ליום המכירה. במהלך 2017 בצענו refinance לנכס וגייסנו חוב של כ-15 מיליון דולר, בכך למעשה החזרנו את מרבית ההון שהושקע בנכס לאחר פחות משלש שנות השקעה".