אקירוב ל-Bizportal: "ניתן להגיע למצב שדירות יימכרו ב-700-900 אלף שקל"

"התוכנית הכי טובה לדיור זה ליצור היצע של עוד 100 אלף דירות - מחירים מורידים על ידי היצע ולא דברים אחרים", כך אומר ל-Bizportal אלפרד אקירוב, בעל השליטה בחברת אלרוב ישראל. אקירוב מתכנן למזג את חברת ההחזקות לתוך החברה הבת שלה, אלרוב נדלן.

איך עושים זאת?

"שהמדינה תמכור קרקע בזול - במקום ב-100 אלף דולר לקרקע ליחידת דיור ב-9,000 דולר או אפילו 5,000 דולר לקרקע ליחידת דיור".

כולם ירצו בכזה מחיר - אז למי להעניק?

"מי שיזכה זה הקבלן שיציע למכור דירה הכי בזול ולא מי שיציע את המחיר הכי גבוה. ככה לכל עם ישראל יהיו דירות וגמרנו. בונים 100-150 אלף דירות, מציפים את השוק והמחירים יירדו".

מה דעתך על הרעיון להפחית את המע"מ ל-0% לחלק מרוכשי הדירות?

"אני לא מבקר פוליטי, אבל לדעתי לא צריך לחפש דברים מסובכים, אלא את הדברים הכי פשוטים. אני מאמין בשוק חופשי שפועל לפי העיקרון של היצע וביקוש. צריך להציף את השוק בהיצע של דירות כשהקרקע תימכר במחיר מקסימלי של 10 אלף דולר ליחידת דיור".

כיצד מהלך כזה ישפיע על מחירי הדירות?

"מחירי הדיור יירדו ל-700 עד 900 אלף שקל, לא בכל מקום - במקומות שבהם למדינה יש קרקעות".

קבוצת אלרוב מחזיקה בישראל - בבתי המלון "מצודת דוד" ו"ממילא" בירושלים; באמסטרדם - מלון "הקונסרבטוריום"; בלונדון - מלון - "קפה רויאל" ובפריס - מלון Lutetia. בנוסף, מחזיקה החברה במניות בנק לאומי (מניות הפועלים כבר נמכרו) ומשקיעה גם בחברת בתחום מדעי החיים באמצעות חברת טכנורוב.

• אלפרד אקירוב עושה בית ספר - רווח של 382 מיליון שקל מכלל ולאומי
• אלרוב – עליה של 41% בהכנסות והתאוששות בשורה התחתונה

מה עומד מאחורי מיזוג אלרוב ישראל לתוך אלרוב נדל"ן?

"אין צורך בחברת החזקות. פעם חשבנו לעשות עסקים נוספים בהי-טק וביוטכנולוגיה, אך היום אנחנו יותר מממשים. כך יהיו יותר מניות בידי הציבור ותהיה יותר סחירות. זה חיסכון כסף עצום להחזיק פחות חברה ציבורית במיוחד כשאין מהות להחזיק סתם עוד חברה - אנחנו כבר לא עושים עסקים למעלה".