"הממשלה תגרום לזינוק משמעותי בדמי שכירות ולפתיחתו של שוק שחור"
כך אמר יו"ר לשכת השמאים אוהד דנוס ביחס להחלטה לבטל את הפטור ממס שבח על מכירת דירה כל 4 שנים
- 7.הומלס מהולמס פלייס 25/07/2013 03:01הגב לתגובה זוכל דירה שמשקיע ימכור, תימכר לזוג צעיר שהיום שוכר דירה כי אין לו כסף למכור. גל המכירות של המשקיעים יגדיל את ההיצע ויפיל את המחירים של הדירות. המוני אנשים יעלמו ממעגל השוכרים והביקוש לשכירות ירד מאוד. כאשר דמי השכירות ירדו, גם יהיה פחות אטרקטיבי לקנות דירה להשקעה, (ובנוסף בגלל שיש מס שבח) ואז יהיה פחות ביקוש לדירות בשוק, דבר שיוריד את מחירי הקניה עוד יותר. התחלות הבניה לא תלויות בביקוש, אלא בחסמים של ועדות התכנון ושיווקי קרקע "ספסרות קרקע" של רשות מקרקעי ישראל. אם ימשיכו להוזיל את הקרקע, היזמים יתנפלו על ההזדמנות ויבנו כמה שיותר. את הדירות באמת לא יקנו משקיעים אלא צעירים, והצפת השוק בדירות תוריד את המחיר.
- 6.אינטרסנט שחי משוק הנדלן ופוחד מהרגעת השוק.נייר סובל הכל (ל"ת)איש 23/07/2013 15:49הגב לתגובה זו
- 5.זאב 23/07/2013 14:52הגב לתגובה זואין שום הצדקה לא להטיל מס מלא על שכר דירה .יחד עם יש צורך בפיקוח על שכר דירה במשך 3-4שנים .
- 4.יוסמוסבוס 23/07/2013 14:46הגב לתגובה זותשואות המשקיעים על דיור במרכז ירדו באופן משמעותי
- 3.ברנדון 23/07/2013 14:35הגב לתגובה זואם יש דבר טוב אחד בתחום הדיור הרי זהו הבעלות הממשלתית המצומצת על דירות
- 2.בא 23/07/2013 14:29הגב לתגובה זוהחום בגלל שאין לחות ,והטלויזיה לא נפלה , איזה אינטרסנט רוצה להגיד עוד כמה מילים ,בבקשה ,המסך לא יסדק .
- 1.אנונימי 23/07/2013 14:14הגב לתגובה זואין שום סיבה שדירה תהיה פטורה ממס שבח וכל אפיק השקעה אחר לא. כל עוד השכירות לא ממוסה ו/או קל יחסית להעלים את ההכנסה ממנה הכל בסדר.