ביקשו 1.45 מ' שקל על דירת 4 חד' בכ"ס, כמה קיבלו לאחר 4 חודשים?

ובכמה נמכרה דירת 5 חדרים בחדרה? Bizportal ליקט את העסקאות הבולטות שנסגרו בשבוע החולף
לירן סהר | (7)

משרדי התיווך הגדולים ולוי יצחק, עורך מחירון הדירות, מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

גבעתיים

דירת 4 חדרים ברחוב המאבק, 115 מ"ר, קומה 3, עם מעלית וחנייה, 3 חניות, משופצת, נמכרה ב-2,490,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס 100%

דירת 2.5 חד' ברחוב הרצוג, 68 מ"ר, קומה ב', ללא מעלית וחנייה, שופצה לפני 5 שנים, נמכרה ב-1,640,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

צפו במחירי הדירות האמיתיים ב-75 ערים בישראל

חולון

דירת 4 חדרים ברחוב זלמן ארן, קומה 2, ללא מעלית, כ-90 מ"ר, משופצת, חנייה בטאבו, נמכרה ב-1,335,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב ההסתדרות, 65 מ"ר, מעלית, קומה ד', שמורה, נמכרה ב- 1,060,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב העצמון, 70 מ"ר, בניין דו קומתי, קומה א', משופצת, נמכרה ב-1,170,000 שקל

דירת 2 חדרים ברחוב אילת, 50 מ"ר, קומה א', ללא מעלית וחניה, מסודרת, נמכרה במחיר של 655,000 שקל

דירת 3 חדרים ברחוב שער ציון, 65 מ"ר, קומה ד', נמכרה ב-793,000 שקל

דירת 3 חדרים עם אופציה להרחבה ברחוב ההסתדרות, זקוקה לשיפוץ, חזיתית, כ-65 מ"ר, נמכרה ב-957,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס אבניו

כנסו גם לעסקאות הקודמות: היכן שילמו 240 אלף שקל על דירת 3 חדרים?

רמת השרון

דירת 3 חדרים ברחוב נעמי ברובע הדר, 80 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה, משופצת, נמכרה ב- 1.8 מיליון שקל.

דירת 3 חדרים בשדרות ביאליק ברובע הדר, 80 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת שמש, קומה 2 מתוך 5, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.85 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון

כפר סבא

דירת 4 חדרים, 104 מ"ר, רחוב כצנלסון, משופצת חלקית, מוארת, עורפית, מרווחת ושקטה, מעלית, חנייה בהסכם דיירים, קומה 1 מתוך 4 מוצעת למכירה 4 חודשים, נמכרה ב-1,335,000 שקל. מחיר מבוקש 1,450,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס ONE

דירת 4 חד' ברחוב נורדאו, קומה 2, 115 מ"ר, עם מעלית וחנייה, משופצת לחלוטין, נמכרה ב-1,460,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

ירושלים

דירת 3 חדרים ברחוב שח"ל בגבעת מרדכי, 60 מ"ר, קומה 6 מתוך 8 עם מעלית וחניה, נמכרה ב -1.14 מיליון שקל

דירת גן 3 חדרים ברחוב צבי לבנון בפסגת זאב, 80 מ"ר+ 150 מ"ר גינה, קומת קרקע מתוך 6, נמכרה ב- 1.36 מיליון

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים

אשדוד

דירת 4 חדרים ברחוב הציונות ברובע הסיטי, 137 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת, קומה 5 מתוך 9, עם 2 מעליות, חניה וממ"ד, נמכרה ב- 1.4 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון אשדוד

חדרה

דירת 5 חד' ברחוב דקל, 120 מ"ר, קומה 4, עם מעלית, חנייה ומרפסת, מושקעת מאוד, נמכרה ב-1,270,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

חיפה

דירת 3 חדרים ברחוב פינסקי, שכונת כרמל מערבי, 80 מ"ר, קומה 1, לשיפוץ, נמכרה ב-1,250,000 שקל.

דירת 2 חדרים ברחוב כספי, שכונת בת גלים, 75 מ"ר, קומה 2, שמורה, בנייה ישנה, נמכרה ב-750,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

דירת 2 חד' ברחוב לוטוס, 60 מ"ר, קומה 2, ללא מעלית וללא חנייה, נמכרה ב-1,130,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

קריית ביאליק

דירת 5 חד', 125 מ"ר, ברחוב השומר, קומה 2, עם מעלית, חנייה ומרפסת, בניין בן 20 שנה, נמכרה ב-1,140,000 שקל.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק, עורך מחירון הדירות

באר שבע

דירת 4.5 חדרים בשכונת רמב"ם, רחוב הנרי קנדל, 154 מ"ר, קומה 16, נמכרה ב-930,000 שקל.

דירת 2 חדרים בשכונה א', רחוב אהרון דוד גורדון, 50 מ"ר, קומה 4, נמכרה ב-325,000 שקל.

דירת 4 חדרים בשכונת ב', רחוב בן יהודה, 90 מ"ר, קומה 2, נמכרה ב-675,000 שקל.

דירת 4 חדרים בשכונת ה', רחוב הגלבוע, 96 מ"ר, קומה 1, נמכרה ב-563,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס פלוס

שכירות

רמת השרון

דירת 4 חדרים ברחוב אוסישקין, 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה, הושכרה ב-5,200 שקל לחודש

דירת 5 חדרים ברחוב בן גוריון, 120 מ"ר+ 15 מ"ר מרפסת שמש, קומה 2 מתוך 4, עם מעלית, חניה ומחסן, הושכרה ב- 8,200 שקל לחודש

דירת 3 חדרים ברחוב אוסישקין ברובע הדר, 75 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, עם מעלית וחניה, הושכרה ב-4,250 שקל לחודש

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת השרון

ירושלים

דופלקס 6 חדרים ברחוב ברכיהו בבית הכרם, 140 מ"ר+ מרפסת 10 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, עם עליית גג, מחסן, הושכר במחיר 9,500 שקל לחודש

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון ירושלים

כתבות מעניינות נוספות:

"יש בארה"ב ערים עם בתים ב-80 אלף ד' שמחירם יקפוץ 50%"

שחקן גדול: תנודה אגרסיבית בשורט על חברה לישראל - של חצי מיליארד שקל

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    אחד שמחפש 21/07/2013 14:58
    הגב לתגובה זו
    בגבעתיים דירה ברחוב המאבק של 115 מטר ללא מרפסת שמש לא נמכרת ב2.5 מליון שקל, לפני מתווך ומס. קישקוש כזה לא נשמע הרבה זמן. זאת הרצה של המחירים כלפי מעלה סתם. תיכנסו לאתר יד 2 ותראו כמה דירות של 100 מטר+מעלית וחניה בגבעתיים עולות, במקסימום 2 מליון וגם זה לא מצליחים לגרד. המחירים במגמת ירידה כבר מעל שנה. המחירים המבוקשים ביד 2 הם לא מחירי הסגירה. לפחות 10-20 אחוז למטה. ברחוב המאבק שהוא רועש וזה כביש ראשי, אין שום סיכוי שדירה נמכרה בסכום כזה.
  • 6.
    gerry 21/07/2013 13:50
    הגב לתגובה זו
    2014 הריבית עולה והמחירים מתרסקים
  • 5.
    דמגוגיה תקשורת להרצת פראייר=תזהרו=מיתון קשה=בועה בפיצוץ (ל"ת)
    בלוף שיווק לפראייר 21/07/2013 01:28
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    מה הקשר בין הכותרת לכתבה !!!! (ל"ת)
    נפט 20/07/2013 13:22
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    טוביה 20/07/2013 11:26
    הגב לתגובה זו
    אם לקוחות מוכנים לשלם על דירה כמה שמבקשים, תפסיקו להתפאל על המחירים.
  • 2.
    החידון השבועי 20/07/2013 09:43
    הגב לתגובה זו
    1.69!!!!!
  • 1.
    ממש זול אחכה לעליית מחיר לא מתאים לי כזה זול (ל"ת)
    התרשמתי 20/07/2013 09:42
    הגב לתגובה זו
רמת גן הראה הדמיה
צילום: מיכאלה איתן

עסקת הענק ברמת גן: השלישות תהפוך לשכונה יוקרתית

רמ"י מכרה את שטח מחנה השלישות ברמת גן. הבסיס יעבור ב-2027, במקומו ייבנו מגדלים של 47 קומות עם 1,200 דירות

עמית בר |

מכירת קרקעות מחנה השלישות ברמת גן ביום האחרון של השנה הייתה אחת העסקאות הבולטות השנה. שלוש חברות בנייה רכשו מגרשים שיישארו בבעלות המדינה עד לפינוי הבסיס ב-2027, ויאפשרו בניית שכונה חדשה עם כ-1,200 דירות. סך התמורה: 1.2 מיליארד שקל, כלומר כמיליון שקל לדירה. רמ"י, הגוף המוכר מטעם המדינה הצליח בימים האחרונים של השנה להגדיל את המכירות של קרקעות לבנייה באופן משמעותי - כ-10,000 דירות במכרזים האחרונים של השנה. 

פרויקט יוקרה במרכז רמת גן

חברת הנדסה רמי שבירו תבנה כ-516 דירות בשיתוף רייסדור, וחברת צבי צרפתי זכתה במגרש ל-684 דירות. כשמחירי השוק באזור נעים בין 40-50 אלף שקל למ"ר, המחיר למשקיעים נראה אטרקטיבי. התמורה מהמכירה תשמש בין היתר למימון העתקת הבסיס לדרום.

התוכנית לפינוי מחנה השלישות, הידוע גם כמחנה מקלף או מחנה גנים, נולדה כחלק ממאמץ רחב יותר להעתקת בסיסי צה"ל מאזורי המרכז לנגב, תוך שחרור קרקעות יקרות ערך לבנייה אזרחית. המחנה, שממוקם בין רחובות בן גוריון וקריניצי, משתרע על כ-70 דונם ומאכלס כיום את מפקדת חיל משאבי האנוש/ השלישות. 

התוכנית הראשונית אושרה כבר ב-2014, במסגרת החלטות ממשלה שמטרתן לבנות 60,000 יחידות דיור על שטחי בסיסים מתפנים, אך ההתקדמות הייתה איטית בשל אתגרים לוגיסטיים ובירוקרטיים. ב-2024 פורסם המכרז לשיווק שני מתחמי מגורים, והוא נסגר בהצלחה בסוף 2025, עם הכנסות של 1.23 מיליארד שקל כולל הוצאות פיתוח.

במסגרת העסקה, קבוצת רמי שבירו ורייסדור שילמו 412 מיליון שקל עבור מגרש אחד, בעוד צבי צרפתי שילמה 821 מיליון שקל עבור המגרש השני, שיאפשר בניית 627 דירות. השכונה החדשה, שתיקרא שכונת מחנה גנים או שכונת האקליפטוסים, כוללת בנייה גבוהה עד 47 קומות בשישה מגדלים, עם שילוב של 3,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, 1,500 מ"ר מבני ציבור בכל מתחם, אזורים ירוקים, שבילי הולכי רגל, כיכר עירונית ופארק. חלק מהמבנים הקיימים יישמרו כאתרי מורשת, והתכנון מדגיש התחדשות עירונית משולבת עם סביבה ירוקה. עד ינואר 2026, החברות הזוכות החלו בהליכי תכנון מפורט, כולל הגשת בקשות להיתרי בנייה, כאשר הבנייה עצמה צפויה להתחיל לאחר הפינוי ב-2027.

רמת גן הראה הדמיה
צילום: מיכאלה איתן

עסקת הענק ברמת גן: השלישות תהפוך לשכונה יוקרתית

רמ"י מכרה את שטח מחנה השלישות ברמת גן. הבסיס יעבור ב-2027, במקומו ייבנו מגדלים של 47 קומות עם 1,200 דירות

עמית בר |

מכירת קרקעות מחנה השלישות ברמת גן ביום האחרון של השנה הייתה אחת העסקאות הבולטות השנה. שלוש חברות בנייה רכשו מגרשים שיישארו בבעלות המדינה עד לפינוי הבסיס ב-2027, ויאפשרו בניית שכונה חדשה עם כ-1,200 דירות. סך התמורה: 1.2 מיליארד שקל, כלומר כמיליון שקל לדירה. רמ"י, הגוף המוכר מטעם המדינה הצליח בימים האחרונים של השנה להגדיל את המכירות של קרקעות לבנייה באופן משמעותי - כ-10,000 דירות במכרזים האחרונים של השנה. 

פרויקט יוקרה במרכז רמת גן

חברת הנדסה רמי שבירו תבנה כ-516 דירות בשיתוף רייסדור, וחברת צבי צרפתי זכתה במגרש ל-684 דירות. כשמחירי השוק באזור נעים בין 40-50 אלף שקל למ"ר, המחיר למשקיעים נראה אטרקטיבי. התמורה מהמכירה תשמש בין היתר למימון העתקת הבסיס לדרום.

התוכנית לפינוי מחנה השלישות, הידוע גם כמחנה מקלף או מחנה גנים, נולדה כחלק ממאמץ רחב יותר להעתקת בסיסי צה"ל מאזורי המרכז לנגב, תוך שחרור קרקעות יקרות ערך לבנייה אזרחית. המחנה, שממוקם בין רחובות בן גוריון וקריניצי, משתרע על כ-70 דונם ומאכלס כיום את מפקדת חיל משאבי האנוש/ השלישות. 

התוכנית הראשונית אושרה כבר ב-2014, במסגרת החלטות ממשלה שמטרתן לבנות 60,000 יחידות דיור על שטחי בסיסים מתפנים, אך ההתקדמות הייתה איטית בשל אתגרים לוגיסטיים ובירוקרטיים. ב-2024 פורסם המכרז לשיווק שני מתחמי מגורים, והוא נסגר בהצלחה בסוף 2025, עם הכנסות של 1.23 מיליארד שקל כולל הוצאות פיתוח.

במסגרת העסקה, קבוצת רמי שבירו ורייסדור שילמו 412 מיליון שקל עבור מגרש אחד, בעוד צבי צרפתי שילמה 821 מיליון שקל עבור המגרש השני, שיאפשר בניית 627 דירות. השכונה החדשה, שתיקרא שכונת מחנה גנים או שכונת האקליפטוסים, כוללת בנייה גבוהה עד 47 קומות בשישה מגדלים, עם שילוב של 3,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, 1,500 מ"ר מבני ציבור בכל מתחם, אזורים ירוקים, שבילי הולכי רגל, כיכר עירונית ופארק. חלק מהמבנים הקיימים יישמרו כאתרי מורשת, והתכנון מדגיש התחדשות עירונית משולבת עם סביבה ירוקה. עד ינואר 2026, החברות הזוכות החלו בהליכי תכנון מפורט, כולל הגשת בקשות להיתרי בנייה, כאשר הבנייה עצמה צפויה להתחיל לאחר הפינוי ב-2027.