נמרודי מממש: מוכר את מלון גלי כנרת בטבריה ב-92 מיליון שקל

רשת רימונים תמשיך לנהל את המלון ב-15 השנים הקרובות. החברה תרשום רווח מהעסקה המוערך בכ-40 מיליון שקל
לירן סהר | (5)

רשת מלונות רימונים, מקבוצת הכשרת הישוב שבשליטתו של עופר נמרודי, הודיעה אתמול (ד') על מכירת מלון רימונים גלי כנרת בטבריה לאיש העסקים והנדל"ן יחזקאל מורד, תמורת 92 מיליון שקל. החברה תרשום רווח מהעסקה המוערך בכ- 40 מיליון שקל.

על פי ההסכם שנחתם בין שני הצדדים, תמשיך רשת מלונות רימונים לנהל את מלון רימונים גלי כנרת, ב- 15 השנים הבאות, תחת אותו מותג.

המלון כולל 120 חדרים לזוגות ולמשפחות וסוויטה מפוארת שחודשה לאחרונה, במלון מרכז ספא הכולל חדר כושר ובריכת שחייה.

לדברי רונן שי, מנכ"ל רשת המלונות: "בכוונת הרשת להמשיך ולנהל את בית המלון ביד רמה ולשמור על הסטנדרטים הגובהים שלו כחלק ממלונות רשת רימונים. האסטרטגיה של רשת מלונות רימונים להתמקד בשנים הבאות בניהול בתי מלון בישראל ולאו דווקא להמשיך להיות הבעלים שלהם, כפי שנהוג על ידי הרשתות הבינלאומיות בעולם."

עוד מסר רונן שי :"המטרה היא להמשיך ולהגדיל את מצבת החדרים ובתי המלון ולהניב רווחים לבעלי המלונות. החברה בוחנת בימים אלה אפשרויות לניהול בתי מלון נוספים ברחבי הארץ."

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    רמי 11/12/2012 21:50
    הגב לתגובה זו
    אני מאחל לעופר נמורדי שלא יצליח לגייס כסף מהציבור ולסוחרים לא לקנות את המניות שהוא מנפיק ושלא יצליח לגייס כסף בחיים רמאי נוכל אן לא הלוהים
  • 4.
    רמי 11/12/2012 21:46
    הגב לתגובה זו
    הטיקון הכי חמדן ורמאי שהכרתי מחק לאנשים את כול הכסף במניות שלא אני מאחל לא שלא יצליח בכול העסקאות שיעשה
  • 3.
    ל-2..לצערי המלון היחיד שטוב בטבריה.... (ל"ת)
    דן 06/12/2012 10:09
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    מתארח במלון 06/12/2012 09:24
    הגב לתגובה זו
    מקוה שימשיכו לשמור על הרמה.פשוט תענוג!
  • 1.
    מלון מעולה אבל רק לעשירים (ל"ת)
    עופר מהקריות 06/12/2012 08:57
    הגב לתגובה זו
רז אברהם. קרדיט: רון כהןרז אברהם. קרדיט: רון כהן
מחירי הדירות

מבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך

רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית

רז אברהם |
נושאים בכתבה מחירי הדירות

שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.

עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל

עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.

ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.

בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990), ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.

זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.

רז אברהם. קרדיט: רון כהןרז אברהם. קרדיט: רון כהן
מחירי הדירות

מבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך

רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית

רז אברהם |
נושאים בכתבה מחירי הדירות

שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.

עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל

עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.

ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.

בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990), ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.

זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.