הפסדי אפריקה נכסים גדלו ל-23.2 מ' ש' למרות הצלחת הקניון ברומניה

חברת אפריקה נכסים שבשליטת קבוצת אפריקה ישראל של איש העסקים לב לבייב מסכמת את הרבעון השני של 2012 עם הכנסות מהשכרת והפעלת נכסים בהיקף של כ-81.4 מיליון שקל, גידול של כ-7% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד שהסתכמה עם הכנסות בהיקף של כ-76 מיליון שקל.

ההפסד המיוחס למחזיקי ההון של החברה ברבעון השני של 2012 הסתכם ב-23.2 מיליוני שקל לעומת הפסד בסך חצי מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההפסד המיוחס למחזיקי ההון של החברה במחצית הראשונה של השנה הסתכם ב 16.2 מיליוני שקל, לעומת רווח של כ-19.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

ההון העצמי של החברה ליום 30 ביוני 2012 הסתכם בכ- 2.657 מיליארד שקל לעומת 2.682 מיליארד שקל ליום 31 בדצמבר 2011. ההון העצמי המיוחס לבעלי ההון של החברה הסתכם בכ- 2.483 מיליארד שקל (87.5 שקל למניה).

גם ברבעון השני של השנה המשיך השיפור בביצועיו של קניון אפי פאלאס קוטרוצ'ן שמיצב את עצמו כקניון המוביל בבוקרשט. ההכנסות נטו (NOI) של הקניון במחצית הראשונה של השנה גדלו בכ- 10% לעומת התקופה המקבילה אשתקד והסתכמו בלמעלה מ- 13 מיליוני אירו. הפדיון החודשי הממוצע של החנויות בקניון במחצית הראשונה של השנה הסתכם בכ- 15.3 מיליוני אירו, גידול של כ- 10% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. המספר הממוצע של המבקרים בקניון עמד על כ-50,000 מבקרים ליום והוא מבטא באופן מובהק את הצלחתו.

בסיום הרבעון השני מסתכמות היתרות הנזילות של הקבוצה, לרבות השקעות לזמן קצר בכ- 280 מיליון שקל, ירידה של כ-25% ביתרות לעומת כ- 371 מיליון שקל בסוף שנת 2011, אך גידול של כ-77% ביחס ליתרות הנזילות שהיו בידיה בסוף הרבעון השני ב-2011. הקיטון ביתרות הנזילות של הקבוצה ליום 30.6.2012 לעומת יום 31.12.2011 נובע בעיקר, מתשלום קרן וריבית בגין אגרות חוב של החברה בסך של כ- 147 מיליון שקל וכן תשלומים בגין בניה של נדל"ן להשקעה בהקמה, בישראל ובאירופה, בסך של כ- 109 מיליון שקל.

בששת החודשים הראשונים של שנת 2012 רשמה החברה ירידה בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה בסך של כ- 4.4 מיליון שקל לעומת ירידה בסך של כ- 6.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה בשווי ההוגן נובעת מהתאמות בנכסים שביצעה החברה עבור שוכרים חדשים.

בששת החודשים הראשונים של שנת 2012 רשמה החברה ירידה בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה בהקמה בסך של כ-16.1 מיליון שקל לעומת עליה בשווי הוגן בסך של כ- 8.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.