הנדל"ן ממשיך בצלילה: מחיר הקרקע בשכונת נחלים בפתח תקווה צלל ב-44% בשנה
שוק הנדל"ן ממשיך לספק נתונים של מיתון - במכרז של מנהל מקרקעי ישראל לבניית 470 יחידות דיור במתחם נחלים בפתח תקווה זכו החברות פנורמה הצפון, יורו ישראל וקבוצת רוכשים באמצעות אביעד רוזנצוויג במחירים הנמוכים ב-44% מהמכרזים הקודמים שנסגרו לפני כשנה.
חברת יורו ישראל תקים 190 יחידות דיור לפי מחיר של 251 אלף שקל ליחידה, פנורמה צפון תקים 140 יחידות דיור לפי מחיר של כ-250 אלף שקל ליחידה וקבוצת הרוכשים של אביעד רוזנצוויג תקים 140 יחידות דיור לפי מחיר של כ-265 אלף שקל ליחידה. לפני כשנה, בפברואר 2011, נסגרו מכרזים באזור לפי מחיר ממוצע ליחידת דיור של 451 אלף שקל ליחידה. באותו המכרז זכתה חברת קרדן נדל"ן אשר תקים במקום 140 יחידות דיור במחיר של 63 מיליון שקל.
נזכיר כי במכרז לבנייתן של 1,096 יחידות דיור בראש העין הציעו היזמים מחיר ממוצע לקרקע ליחידת דיור במחיר הנמוך ב-34% בהשוואה לתוצאות המכרז שנערך במקום בחודש מאי 2011. המחיר הממוצע במכרז האחרון עמד על כ-257 אלף שקל ליחידת דיור בלבד בעוד בחודש מאי 2011 עמד המחיר הממוצע על 388 אלף שקל.
- 10.דוד מ 24/03/2012 01:29הגב לתגובה זוהחרדים משתלטים על השכונה מה שקרה בבית שמש יקרה בשכונה זו תברחו כמו מאש משכונה זו
- 9.א.א 23/03/2012 12:11הגב לתגובה זולהרוויח יותר מקבלן שקנה שטח במצליח ב 360 אלף ומוכר במיליון
- 8.אטיאס 22/03/2012 22:54הגב לתגובה זונראה את המנהל מוכר מחיר כזה בנחלת יהודה ,חולון ,ראשלצ או כפר סבא
- 7.דירת 5 חדרים פחות ממיליון-שווה הצצה (ל"ת)מיקום מצוין 22/03/2012 16:55הגב לתגובה זו
- 6.המחירים בדרך למטה, שאף קבלן לא יגיד אחרת. (ל"ת)מאור 22/03/2012 16:18הגב לתגובה זו
- 5.5 דקות מקריית אונו וסביון-מיקום מעולה (ל"ת)וגם חצי מחיר 22/03/2012 13:54הגב לתגובה זו
- 4.מחיר הזוי מעל 30-50%,הבועה תתפוצץ,מיתון!!!!!! (ל"ת)קבלן,בנק,ממשלה גנבים 22/03/2012 13:45הגב לתגובה זו
- 3.צדק חברתי=חרםצרכני=עם ישראל לא פראייר (ל"ת)ישראלי לא פראייר 22/03/2012 13:44הגב לתגובה זו
- נמאסת כבר עם הסיסמא הזאת (ל"ת)די!!!!!!!!!!!!!!!!!! 22/03/2012 14:50הגב לתגובה זו
- 2.סוף סוף 22/03/2012 13:20הגב לתגובה זואבל הקבלנים עדיין יחתכו קופון על חשבוננו
- 1.עד שדירת 4 חד' בפ" ת תעלה 700 K (ל"ת)יופי, נמשיך כך 22/03/2012 13:19הגב לתגובה זו
