הדולר זינק ל-3.835 שקלים: "מחזורים דלילים מגבירים את התנודתיות"
הדולר האמריקני ממשיך גם היום את מגמת ההתחזקות מול השקל, שהחלה כבר ביום שישי ובמקביל מתחזק עכשיו מול האירו, היין היפני והליש"ט, לאחר שמוקדם יותר פתח את שבוע המסחר החדש ללא מגמה ברורה מול יריביו המובילים. ברקע, הסוחרים המהמרים על השטר הירוק צופים, כי חילוץ ענקיות הרכב האמריקניות ע"י הממשל בוושינגטון ישרה ביטחון בקרב המשקיעים וידחוף אותם לרכוש נכסים בארה"ב, מנגד המהמרים על שחיקה בערכו צופים, כי הכספים שהוקצו לטובת היצרניות מדטרויט לא יספיקו.
"הביקושים נובעים מקהל המשקיעים שמאמינים בהצלחת תוכניות ההתערבות של ממשלת ארה"ב, בכך שהסיוע שניתן לתעשיית הרכב יתמוך בצמיחה", אומר היום טל עבדה סמנכ"ל חברת כלל פורקס.
"מקור ההיצעים הוא ממשקיעים שעוקבים אחרי הנתונים הכלכליים המדאיגים: הירידה החדה במכירות הקמעונאיות, למרות עונת הקניות, הצפויה להתבטא בברור בדוחות סך השנה. אחוזי האבטלה הגואים וקצב ההצטרפות של מובטלים חדשים למעגל. בנוסף, המשך הירידה במחירי הסחורות שמעיד על הביקושים הנמוכים ולכן על הייצור המצומצם".
עוד אומר עבדה כי "שלושת השבועות הראשונים של דצמבר סימנו דווקא מגמה חיובית. ובימים האחרונים נשמר איזון הדוק בין ההיצע לביקוש. מצב זה יוצר, לפחות בינתיים, יציבות יחסית בשווקים".
האירו, היין והליש"ט נחלשים היום אל מול הדולר ובכך ממשיכים לקטוע את גל הירידות שספג המטבע האמריקני בשבועות האחרונים. ביום שישי, ארה"ב הסכימה להלוות 13.4 מיליארד דולר לגנרל מוטורס וקרייזלר, בצעד חרום שנועד להציל את החברות מקריסה מיידית, ובמקביל הפדרל ריזרב האמריקני החליט להרחיב את תוכניתו להאצת מתן האשראי לצרכנים.
יועד דרוז מנהל חדר המסחר ב-Real Steam Trading, אומר היום, כי "יש חשש שנראה היום עוד תיקונים שעשויים להתגבש לתנועה שתימשך אפילו עד יום רביעי. אז יצאו חדשות שיכולות להשפיע על השווקים".
"חודש דצמבר מאופיין היסטורית בחוסר מגמה ברורה. רוב מעצבי דעת הקהל ויוצרי הטרנדים יוצאים לחופש ודברים שולים תופסים כותרות. בד"כ סוחרי המטבעות לא מושפעים מחדשות שוליות אך בתנודתיות הנוכחית, גם סיפור שולי יכול להפעיל חבית הנפץ", הוסיף דרוז.
בשבוע שעבר נחלש הדולר לרמתו הנמוכה ביותר כנגד האירו מאז סוף ספטמבר, לאחר שהפדרל ריזרב חתך את הריבית לכמעט 0%. כעת נסחר הדולר ברמה של 1.398 דולר לאירו לעומת שער של 1.4063 דולרים לאירו בפתיחת שבוע המסחר.
במסחר המקומי מתחזק הדולר מול השקל כעת בשיעור של 2.7% ובנק ישראל קבע לפני זמן קצר את השער היציג החדש ברמה של 3.835 שקלים. הציפייה בשווקים היא שהנגיד הישראלי ילך אחרי עמיתו האמריקני ויפחית את הריבית באופן חד. האירו נקבע בעליה של 1.6% לרמה של 5.36 שקלים.
היין היפני מגיב היום להורדת הריבית ונסחר בירידה כנגד הדולר, ברמה של 90 יין לדולר. ביום שישי, נגיד הבנק המרכזי ביפן הפחית את הריבית ב-0.2% והעמידה על 0.1% במקביל להכרזה על תוכנית תמריצים לכלכלה השנייה בגודלה בעולם. היין היפני נחלש לרמה של 90 יין לדולר.
דירות במרכז הארץ. קרדיט: רשתות חברתיותכמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות
עשרות עסקאות בערים מרכזיות - תל אביב, חיפה, ירושלים, ראשון לציון, פתח תקווה ורמת גן; וגם - בכמה ירדו מחירי הדירות בשנה האחרונה?
מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.
הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:
- דירת יוקרה ב-1.3 מיליון שקל במרכז ת"א; הסיבה: טיל איראני פגע בה. האם כדאי?
- מגבלת האשראי שתקבור את החלום לדירה של רבבות צעירים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תל אביב
קידום הקמת היישובים דניאל ושיבולת: אושרו תקציבי הפיתוח
שני היישובים, המשלבים קהילה עם אנשים עם צרכים מיוחדים, ייכללו במסגרת היישובים הזכאים לסבסוד פיתוח; משרד הבינוי יקצה 12.3 מיליון שקל לדניאל ו-15 מיליון שקל לשיבולת בשנתיים הקרובות
הממשלה אישרה השבוע צעד נוסף ודי משמעותי בדרך להקמתם של שני יישובים חדשים בדרום: היישוב הקהילתי "דניאל" והכפר השיקומי-שילובי "שיבולת". בהחלטה שאושרה במליאה, תוקנו החלטות משנת 2018 כך ששני היישובים יוגדרו כיישובים הזכאים לסבסוד פיתוח בהתאם למדיניות העדיפות הלאומית. המשמעות: המדינה תממן את התשתיות הראשוניות הדרושות להקמת היישובים, צעד שמאפשר להניע את התכנון והביצוע בפועל.
על פי ההחלטה המעודכנת, משרד הבינוי והשיכון יקצה בשנים הקרובות תקציבי פיתוח ייעודיים לשני היישובים. בשנת 2025 יופנו 12.3 מיליון שקל עבור פיתוח תשתיות ביישוב "דניאל", הממוקם בסמוך לעלי נגב במועצה האזורית מרחבים. בשנת 2026 יוקצו 15 מיליון שקל נוספים לטובת הקמת התשתיות בכפר השיקומי-שילובי "שיבולת". מדובר בתקציבים שיועברו מהסטת מסגרת קיימת בתחום סבסוד הפיתוח, ללא פתיחת תקציב חדש וללא פגיעה בתוכניות אחרות שכבר סומנו לביצוע.
במשרד הבינוי והשיכון מדגישים כי שני היישובים מהווים מודל תכנוני וחברתי ייחודי בישראל, המשלב בין הקמה של יישוב קהילתי חדש לבין תפיסה ערכית של שילוב אנשים עם צרכים מיוחדים בליבת הקהילה. במסגרת זו, פועל המינהל לענייני הכפר לקדם תכנון מותאם לשני היישובים, כך שישלבו מגורים, תעסוקה, חינוך ושירותים קהילתיים באופן המשקף מגוון אוכלוסיות וחיי קהילה משותפים.
המשמעות הרחבה יותר
יישוב "דניאל" נולד כחלק מחזון רחב יותר לחיזוק ההתיישבות באזור עוטף עזה והדרום בכלל. מיקומו בסמוך למרכז "עלי נגב" מבטא את השילוב בין פיתוח אזורי לבין ערכים חברתיים של הכלה ושילוב. מעבר לעידוד האכלוס ולחיזוק היישובים באזור רגיש מבחינה ביטחונית, דניאל מתוכנן לשלב קהילה רב־שכבתית המבוססת על חיים משותפים של משפחות ואנשים עם מוגבלויות, תוך שימת דגש על איכות חיים, יציבות ומענה חברתי-קהילתי.
- 23 אלף דירות מוזלות עדיין לא יצאו לדרך - המחלוקת חוזרת
- רפורמה בענף השיפוצים: יפעלו לשיקום נזקי המלחמה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כפר "שיבולת", מצידו, מתוכנן לשמש מודל חדש לכפרי שילוב בישראל - יישוב ייעודי שנבנה מלכתחילה למען חיים משותפים של אנשים עם מוגבלויות לצד אוכלוסייה מגוונת. התכנון כולל קשת רחבה של שירותים קהילתיים, מבני ציבור, פתרונות הנגשה, ותפיסה שמבקשת לטשטש את הגבול בין “מסגרת” לבין “קהילה”. המטרה, כפי שמגדירים אותה במשרד הבינוי, היא לייצר מרחב מגורים שבו כל התושבים נהנים מאותם תנאים, הזדמנויות ושירותים.
