oecd
צילום: oecd

ה-OECD העלה את תחזיות הצמיחה לכלכלה הגלובלית - תתכווץ רק ב-4.5%

"הירידה בתפוקה העולמית בשנת 2020 קטנה מהצפוי, אם כי עדיין חסרת תקדים ביחס לתקופה האחרונה"; צחוק הגורל: סין היא המדינה היחידה שתמשיך לצמוח למרות המשבר - צפויה לצמוח ב-1.8% השנה
ערן סוקול |

הכלכלה הגלובלית הציגה ביצועים טובים מהצפוי, אך היא עדיין בדרך להתכווצות חסרת תקדים. כך לפי הארגון לשיתוף פעולה כלכלי ופיתוח - OECD. על פי התחזית הכלכלית העדכנית של ה-OECD, הצפי הינו כי הכלכלה הגלובלית תתכווץ השנה ב-4.5% - מדובר בהעלאת התחזית כלפי מעלה ביחס לתחזית הקודמת של הארגון מחודש יוני אשר הצביעה על ירידה צפויה של 6% בתמ"ג העולמי.

"הירידה בתפוקה העולמית בשנת 2020 קטנה מהצפוי, אם כי עדיין חסרת תקדים ביחס לתקופה האחרונה", נכתב בדו"ח של ה-OECD.

בהמשך, ב-OECD צופים שהכלכלה העולמית תצמח ב-5% בשנת 2021. עם זאת, התחזית "נותרת ברמת חוסר ודאות חריגה", נוכח מגיפת הקורונה.

ענפים שנפגעו באופן קריטי, כמו ענף התיירות, עדיין לא התאוששו לחלוטין מהסגרים וההגבלות שהוטלו מוקדם יותר השנה. מדינות רבות מתמודדות עם התפרצות מחודשת במספר הנדבקים וכתוצאה מכך, הרשויות בעולם עשויות להכריז בשבועות הקרובים על מגבלות חדשות במטרה לרסן את גלי ההדבקה החדשים - מה שיוסיף לחץ נוסף על הכלכלה העולמית.

"התפוקה התאוששה במהירות בעקבות ההקלות באמצעי הסגר ופתיחתם המחודשת של העסקים, אך קצב ההתאוששות העולמי איבד תאוצה מסוימת במהלך חודשי הקיץ", ציינו ב-OECD.

המוסד הפריזאי, גוף בין-ממשלתי שמטרתו לעורר התפתחות כלכלית, הזהירו גם מפני "הבדלים ניכרים" בין מדינות שונות. בעוד סין, ארצות הברית ואזור האירו צפויים לביצועים טובים יותר מהתחזית הקודמת מחודש יוני, תחזיות הצמיחה להודו, מקסיקו ודרום אפריקה החמירו.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.