דמרי תרכוש שטח בדרום תל אביב ב-355 מיליון שקל

החברה זכתה במכרז יחד עם חברת הבנייה יהלומית פרץ; השטח שעליו נמצא מועדון האומן 17 כולל כ-9.5 דונם
איתן גרסטנפלד | (3)

חברת הבניה דמרי -1.38%  מודיעה, כי זכתה במכרז לקניית קרקע יחד עם חברת יהלומית פרץ, בשטח שבפינת הרחובות סלמה ושלבים בדרום תל אביב. תמורת השטח שגודלו נאמד בכ-9.5 דונם ישלמו החברות סכום כולל של כ-355 מיליון שקל.

מהודעת החברה עולה כי, במסגרת הליך שנערך על ידי כונס נכסים שמונה על ידי בית משפט השלום בתל אביב-יפו, במסגרת תביעה לפירוק שיתוף של חברת יובלים, זכתה הצעת החברה יחד עם חברת הבנייה יהלומית פרץ, בשטח שבפינת הרחובות סלמה ושלבים בדרום תל אביב, שטח כולל של כ-9.5 דונם לאחר הפקעות.

המחיר שנקבע במכרז עומד על 355 מיליון ש"ח, חלקה של כל חברה עומד על 177.5 מיליון שקל. היטלי השבחה בגין תא/5000 והתכנית המפורטת שתוכן יחולו על השותפים. חלוקת השטח בין השותפים תתבצע באופן שווה. 

לפי תכנית תא/5000 השטח מוגד כאזור מעורב למגורים ותעסוקה, לפי תמהיל של 80% למגורים ומסחר. לצד 20% לתעסוקה, וכן "מוקד תעסוקה חדש" בשטח של לפחות 20,000 מ"ר.

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    יגאל 20/11/2019 20:10
    הגב לתגובה זו
    .
  • 2.
    המחירים קופצים בתל אביב עם עיסקאות כאלה (ל"ת)
    מטי 20/11/2019 10:48
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    המניה עולה יפה.... (ל"ת)
    אלי 19/11/2019 18:35
    הגב לתגובה זו
גדעון תדמור - יור נאוויטס
צילום: שלומי יוסף

פרויקט Sea Lion יוצא לדרך: נאוויטס מאשרת FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר

התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה יוצאת לפיתוח בהובלת נאוויטס פטרוליום (65%) המשמשת כמפעילת הפרויקט; תחילת הפקה צפויה ברבעון הראשון של 2028, חלקה של נאוויטס בעתודות: כ-220 מיליון חביות

מנדי הניג |
נושאים בכתבה נאוויטס

נאוויטס פטרוליום נאוויטס פטר יהש 2.21%   מודיעה כי קיבלה החלטת השקעה סופית בפרויקט הנפט Sea Lion באיי פוקלנד, התגלית הרביעית בגודלה בעולם שטרם פותחה. החברה מחזיקה ב-65 אחוז מהפרויקט וגם משמשת כמפעילה, אחרי שקיבלה את אישור ממשלת פוקלנד לתכנית הפיתוח המפורטת ולצד חתימה על הסכם הגנת השקעות. במסגרת ההחלטה הוארך תוקף הרישיון ל-35 שנה, מה שמסמן את המעבר לשלב ביצוע מלא.

היקף הפיתוח לשלב א' עומד על כשני מיליארד דולר, מתוכם חלקה של נאוויטס הוא כ-1.17 מיליארד דולר. לפי הערכות החברה, העתודות (2P) הצפויות לה מהפרויקט יעמדו על כ-220 מיליון חביות נפט אקוויוולנטיות, כשהפקה ראשונה מתוכננת לרבעון הראשון של 2028. במקביל להסכם ההשקעה גובשה מסגרת מימון רחבה: כ-650 מיליון דולר יועמדו כהלוואות לטובת הפיתוח, ואילו ההון העצמי שנאוויטס צפויה להזרים יעמוד על כ-734 מיליון דולר, כולל רכיב הלוואה למימון חלקה של השותפה Rockhopper, שיוחזר בהמשך מהתזרים החופשי.

החברה כבר החלה להיערך תפעולית לשלב הפיתוח וחתמה על הסכמים משמעותיים, בהם חכירה והיערכות לשדרוג מתקן FPSO שיפעל באתר למשך עד 20 שנה. בנוסף נחתמו חוזים לקידוחים, לשירותי השלמות, לציוד תת-ימי, לצנרת ולמערכות תפעוליות נלוות, מה שמצביע על כניסה למתווה ביצוע מואץ לקראת 2027 ו-2028.

יו"ר נאוויטס, גדעון תדמור: "החלטת ה-FID בפרוייקט SEA LION מהווה הוכחה נוספת ליצירתיות לנחישות של נאוויטס וליכולתה להפוך תגליות שטרם פותחו להצלחות יוצאות דופן. נאוויטס מובילה כעת את פרויקט SEA LION לפיתוח שצפוי לייצר ערך רב למשקיעים ולהביא בשורה גדולה של צמיחה ושגשוג כלכלי חסר תקדים לתושבי פוקלנד"

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

ת"א 35 זינק 1% ונעל בשיא של 3,604 נק'; הבנקים הוסיפו 1.5%, ת"א ביטוח זינק כ-3%

נעילה מעורבת במדדים אך ת"א 35 זינק אחוז וחצה את רף ה-3,600 נקודות; המיזוג בין מטריקס למג'יק אושר כצפוי וברוב מוחץ ע"י בעלי המניות מטריקס התממשה מעט ומג'יק טיפסה; נאוויטס אישרה FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר ב- Sea Lion ; אחרי הסיקור בביזפורטל פינרג'י מחקה את הזינוק ונעלה בעליה של 1.3%
מערכת ביזפורטל |

  

התנועות במדדים:מדד ת"א 35 1%    מדד ת"א 90 -0.58%    מדד ת"א 125 


דולר שקל רציף 0.3%      


מחזור המסחר הסתכם על 3.578 מיליארד שקל