קבוצת גבאי תקים מרכז מסחרי ברחובות ב-50 מיליון שקל
קבוצת גבאי רכשה אתמול במסגרת תהליך התמכרות את חלקה של חברת קרדן נדל"ן וחברת חותם חירם בבעלות על קרקע של 3 דונם בשכונת אחוזת הנשיא ברחובות וזאת לפי שווי של 34.8 מיליון שקל. ייעוד הקרקע, לה תב"ע מאושרת - הקמת מרכז מסחרי בשטח כ5000 מ"ר.
לאחר תהליך ההתמחרות , מחזיקה כעת קבוצת גבאי ב 100% מהשטח ותשקיע 50 מיליון שקל בהקמת המרכז המסחרי. על הקרקע מתכננת קבוצת גבאי להקים מרכז מסחרי חדש שיתפרס על פני 3 קומות. כמו כן, תקים החברה חניה תת קרקעית בשטח של כ-4000 מ"ר בשתי קומות.
החברה מתכוונת להביא מספר עוגנים דומיננטיים למרכז המסחרי הנמצא בשכונת אחוזת הנשיא ברחובות בסמוך למכון ויצמן. ביניהם רשתות אופנה ומזון מובילות וכן סופרמרקט ובנקים. כיום אין בשכונה מרכז מסחרי לרווחת התושבים.
- 6.דוד 02/03/2016 11:37הגב לתגובה זושנה עברה מהכתבה עם הרבה הבטחות. אין אפילו טרקטור באופק
- 5.תושב מודאג 19/05/2015 19:01הגב לתגובה זויכער את כל היופי של בית האומנים...השדרה הראשית והאקסלוסיביות של מכון ויצמן. מי צריך את זה בכלל?
- 4.אלי בן ברון 18/05/2015 14:36הגב לתגובה זוהגיע הזמן להרים את המרכז הזה זה טוב לכולם , כמובן לתושבים אבל גם למי שיפעיל את המרכז יש כאן בשכונה כוח קניה רציני ולכן כמו שעמוס אמר נראה שהפעם הם רצינים , נמשיך לעקוב
- 3.עמוס חלפון 18/05/2015 10:52הגב לתגובה זולאחר שנים של המתנה, המרכז יוקם כמתוכנן, 3200 מר לפחות + 100 חניות תת קרקעיות. ההסדר עם קרדן עובר לחברה מקומית בהקמת המרכז. לשמחתנו לא צלחה דרכם של קרדן לנסות להעביר זכויות בניה ולהקטין את המרכז. נמשיך לעקוב
- 2.היכן יוקם? בחצרות המושבה או באחוזת הנשיא ?לא ברור !! (ל"ת)שלומי 17/05/2015 13:07הגב לתגובה זו
- אחוזת הנשיא (ל"ת). 18/05/2015 11:01הגב לתגובה זו
- 1.טובי 17/05/2015 12:49הגב לתגובה זוכך מתנהלת עירית רחובות,הרי הקרקע יעודה לכך אך הזוכים לא בנו ,נקווה שאחים גבאי יבנו!!!! לצערי רחובות חסרה תשתיות בסיסיות ,
- עמוס חלפון 18/05/2015 11:58הגב לתגובה זוברגע שיצא מהידיים של קרדן, הדברים נראים אחרת, שולמו סכומי קיזוז והבוררות המשפטית הסתימה. לכולם יש אינטרס להקים את המרכז המסחרי בהקדם.
שי אהרונוביץ (צלם: גיל מגלד)לקראת מימוש חוק הרווחים הכלואים - המוקש הגדול שטמון בהעברת נכסים מחברה לידיים פרטיות
חוק הרווחים הכלואים מייצר אי וודאות ובלבול רב. מדובר בחוק שמתמרץ בעצם במקרים רבים סגירת חברות והעברת הנכסים לבעלי המניות - לפעמים זה מוביל לנזק גדול; על החוק ועל הסיכונים
רווחים כלואים במסגרת חוק הרווחים הכלואים (או בשמו הרשמי: חוק ההתייעלות הכלכלית), אישרה הכנסת הוראת שעה שמקנה הקלות במס לחברות ולבעלי המניות שלהן. סעיף 6 לחוק מאפשר העברת נכסים מחברה לבעל מניות בשני דרכים: הליך פירוק החברה או העברת נכסים מהחברה לבעל מניות פרטי, וזאת בפטור ממס רכישה וממס שבח.
ואולם, בניגוד לפטור שניתן בעניין מס רכישה ומס שבח, החוק "שותק" בכל הנוגע להיטל השבחה והיטלי פיתוח, ואינו מקנה פטור מהיטלים אלה במסגרת העברת הנכסים.
מדובר במוקש גדול שיכול "לצוף" בדיעבד, לאחר השלמת המהלך, בדמות של היטל השבחה או היטל פיתוח. אי הוודאות הזו בעת ביצוע ההעברה, עלולה לגרור למיסוי מוניציפלי בו ייתקל בעל המניות המעביר, בשלב מאוחר יותר.
בימים אלה אנו מצויים בישורת האחרונה של יישום וביצוע הוראת השעה, שכאמור כוללת שתי אפשרויות אשר ביצוען צריך להיות עד סוף השנה ואף מוקדם מכך.
- רשות המסים הצליחה - 10 מיליארד שקל ממיסוי רווחים כלואים זורמים לקופה
- עתירה נגד החוק על רווחים כלואים - האם יש סיכוי למנוע את החוק?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מסלול פירוק - פירוק מלא של החברה והעברת כל נכסיה והתחייבויותיה לבעלי המניות. מועד הפירוק חייב להסתיים עד 31 בדצמבר 2025 והמס על רווחים ראויים לחלוקה מחושב במועד זה.
יואב תורג'מן מנכ"ל רפאל, צילום: דוברות רפאלמנכ"ל רפאל: "מערכות הלייזר ייכנסו באופן סופי בסוף דצמבר"
רפאל בתוצאות שיא; יואב תורג'מן, מנכ"ל החברה: חנכנו בארה"ב את מפעל ייצור מיירטי "כיפת ברזל" הראשון מחוץ לגבולות ישראל בשיתוף פעולה עם חברת ריית'און. מפעל זה יחזק את כושר הייצור שלנו על מנת לעמוד ביעדים"
תוצאות טובות לרפאל ברבעון השלישי. רפאל שוברת מדי רבעון שיא, וזה לא צפוי להשתנות. ברבעון השלישי ההכנסות הסתכמו ב-5.2 מיליארד שקל, עליה של 14.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. צבר ההזמנות עומד על 72.3 מיליארד שקל.
הרווח הנקי ברבעון עומד על סך של 311 מיליון שקל, לעומת 189 מיליון שקל ברבעון המקביל ב- 2024. היקף המכירות בסיכומם של תשעת החודשים הראשונים של השנה עומד על סך של 14,550 מיליון שקל עלייה של 17.6% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. ההזמנות בתקופה הגיעו לסך של 23 מיליארד שקל עלייה של 18% לעומת התקופה המקבילה וצבר ההזמנות עומד על כ- 72.3 מיליארד שקל לעומת 60 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי בסיכומם של תשעת החודשים הראשונים של 2025 עומד על 922 מיליון שקל , כלומר עלייה של כ- 67% לעומת הרווח בתקופה המקבילה בשנת 2024.
יו"ר רפאל, ד"ר יובל שטייניץ, אמר על רקע הדוחות: ״רפאל ממשיכה לצמוח ומסכמת רבעון נוסף עם התוצאות הטובות בהיסטוריה, עם עלייה משמעותית במכירות, וביקושים גוברים למערכות שלה בארץ ובעולם. העולם כולו נחשף לעליונות הטכנולוגית שרפאל מביאה לשדה הקרב המודרני. ברבעון האחרון סיכמנו גם סדרת ניסויים מבצעית מוצלחת ביותר במערכת הלייזר "אור איתן" שהנה הראשונה מסוגה בעולם. התוצאות הביטחוניות והכלכליות המדהימות הם פרי עמלם של עובדי ועובדות רפאל, הפועלים במקצועיות ובנחישות כדי לשרת את מדינת ישראל ולהפוך את הבלתי אפשרי לאפשרי. בשמי ובשם הדירקטוריון אני רוצה להודות לעובדות ולעובדים על כך שעשייתם הביטחונית והמבצעית באה לידי ביטוי גם בצמיחה עסקית וכלכלית חסרת תקדים".
מנכ"ל רפאל, יואב תורג'מן: "שנת 2025 מסתמנת כשנה המוצלחת ביותר בביצועיה של רפאל- גם בתרומת מערכות רפאל בשדה הקרב וגם בהיבטים העסקיים ובצמיחה. לצד הצמיחה העסקית המתמשכת המשכנו ברבעון האחרון ביתר שאת לתמוך את מערכת הביטחון בשלל מערכות ואמצעים מתקדמים, ואנו נערכים למסירה סופית של מערכת הלייזר בסוף חודש דצמבר. השבוע חנכנו בארה"ב את מפעל ייצור מיירטי "כיפת ברזל" הראשון מחוץ לגבולות ישראל בשיתוף פעולה עם חברת ריית'און. מפעל זה יחזק את כושר הייצור שלנו על מנת לעמוד ביעדים. רפאל ממשיכה במגמת ההתרחבות ומאז תחילת השנה קלטנו כ- 1100 עובדים חדשים באתרים השונים ברחבי המדינה. אני מבקש להודות ולהביע הערכה עמוקה לעובדות ועובדי רפאל, מקצוענותם, התגייסותם ומסירותם אפשרו לרפאל לספק למערכת הבטחון יתרון איכותי ולאפשר צמיחה משמעותית גם בשעת מלחמה. אני מבקש להודות גם לכל החברות הבנות בקבוצת רפאל, בארץ ובעולם, על שגשוג וצמיחה יוצאי דופן".
