חג'ג' מממשים בתל אביב ברווח של 32 מיליון שקל

חברה בת מכרה שטחי מסחר בפרויקט ברחוב איינשטיין תמורת כ-61 מיליון שקל.  במקביל התקשרה החברה בהסכם מימון אשראי של עד 117 מיליון שקל בפרויקט תמ"א ברחוב הזוהר
|
רחוב איינשטיין בתל אביב, צילום: יח"צ

קבוצת חג'ג' נדל"ן -0.98% חג'ג' נדל"ן 1,218 -0.98% חג'ג' נדל"ן בסיס:1,230 פתיחה:1,229 גבוה:1,229 נמוך:1,171 תמורה:393,761 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: דיווחה על שתי התפתחויות בפרויקטים בתל אביב. האחת, מכירת שטחי המסחר של חברת הבת רג'נסי ושותפותיה בפרויקט ברחוב איינשטיין תמורת כ-89 מיליון שקל. השנייה - קבלת אישור דירקטוריון להתקשרות חברת חג'ג' בהסכם מימון אשראי של עד 117 מיליון שקל בפרויקט תמ"א מסוג הריסה ובניה ברחוב הזוהר.

על פי הדיווח, בפרויקט איינשטיין, חלקה של רג'נסי בתמורה הינו כ-61 מיליון שקל, כאשר הרווח לפני מס הצפוי לחברה בגין העסקה עומד על כ-32 מיליון שקל. בנוסף, העבירו המוכרות את כלל זכויותיהן מכח הסכמי השכירות הקיימים במתחם לטובת הרוכש, וזאת החל ממועד חתימת ההסכם. עוד צוין כי רג'נסי בוחנת האפשרות למכירת יתרת שטחי המסחר שלה בפרויקטים במתחם.

ביזפורטל מגייסת כתבי שוק הון. אולי זה אתם?

השאירו פרטים ונחזור אליכם

העלאה
* כל השדות חובה

תודה שהשארת פרטים, נשתדל לחזור אלייך בהקדם

הפרויקט השני ברחוב הזוהר, כולל הריסת מבנה קיים בן 16 דירות לטובת הקמת בניין בן 6.5 קומות מעל קומת קרקע וקומת מרתף שיכלול 28 דירות, חניות ומחסנים. מתוך כלל הדירות, 12 יהיו בבעלות חג'ג'. להערכת החברה, תקופת הקמת הפרויקט תיארך כ-27 חודשים.
 
תנאי האשראי לליווי הפרויקט כוללים מסגרת הלוואות בסך 16.6 מיליון שקל שתופנה למימון חלק מעלויות הבנייה בפרויקט, אשר תישא ריבית שנתית בשיעור פריים + 1.3%. זאת לצד מסגרת ערבויות לביצוע הפרויקט במתכונת חוק מכר לבעלי הדירות הקיימות בסך 65 מיליון שקל, ומסגרת ערבויות חוק מכר לרוכשי הדירות החדשות עד 48.9 מיליון שקל שיהיו תקפות עד גמר הבנייה, מסירת ההחזקה בדירות ורישום הערות אזהרה.

תגובות לכתבה(0):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות