גב-ים תקים פארק הייטק בירושלים בהשקעה של 1.4 מיליארד שקל

חברת הנדל"ן גב ים -2.87%  מדווחת על זכיה במכרז של האוניברסיטה העברית להקמת פארק עסקים לתעשייה עתירת ידע וניהולו. הפארק יוקם בקמפוס האוניברסיטה בגבעת רם בירושלים. עלויות הפרויקט מוערכות בכ-1.4 מיליארד שקלים, אשר יתפרסו על פני כ-10 שנים. חלק החברה בהכנסות הצפויות נאמד בכ-113 מיליון שקל בשנה, לאחר השלמת כלל הפרויקט ואכלוסו במלואו. 

החברה אשר נמצאת בניהולו של אבי יעקובוביץ, תקים את הפארק, אשר צפוי לכלול כ-270 אלף מ"ר. הפאר יוקם על עתודת קרקע בת 30 דונם, בבעלותה של האוניברסיטה העברית. מדובר בפארק ההיי טק הראשון שיוקם בתוך שטח אוניברסיטה בישראל. 

במסגרת המכרז תעניק האוניברסיטה זכויות חכירת משנה בקרקע ל-48 שנים בתמורה לשירותי הבנייה שתעניק החברה. החברה תשווק את שטחי הפארק להשכרה ותנהל אותו עד שנת 2067 עם אופציה להארכה ב-49 שנים נוספות. חלוקת הזכויות בפרויקט תהיה 66% לחברה ו-34% לאוניברסיטה. 

הפארק יוקם בשני שלבים, כאשר בשלב הראשון יוקמו 3 בניינים בשטח כולל של כ-127 אלף מ"ר. מועד השלמת השלב הראשון הוא 36 חודשים ממועד קבלת היתר הבניה. בשלב השני ייבנה מגדל נוסף בן 30 קומות בהיקף כולל של כ-140 אלף מ"ר של שטח מסחרי. השלמת השלב השני תלויה במספר תנאים בהתאם למכרז והשלמתו צפויה תוך 42 חודשים ממועד קבלת היתר בנייה לשלב.

• מה מניע עיצוב משרד ב-5,000 שקל למ"ר?
• ה-AI משנה את עולם האדריכלות - ״פעם היה צריך 3-4 אנשים על פרויקט היום צריך אחד-שניים״
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

הדמיה: משרד אדריכלות סקורקא

אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים: "חברת גב-ים ממשיכה במסלול מאוד ברור ועקבי של מהלכי ייזום אינטנסיביים ומציבה היום נדבך נוסף באסטרטגיה המובנית של גב-ים להקמת פארקי הייטק. הקמת פארק ההיי טק בירושלים הינו שילוב של שני תחומים בהם מתמחה גב-ים: הקמה של פארקי הייטק והפעלתם (כדוגמת פארק מתם בחיפה, פארק גב-ים נגב בבאר שבע, פארק גב-ים הרצליה ומרכז גב-ים הרצליה, פארק גב-ים רחובות) לצד שיתוף פעולה עם האקדמיה (פארק גב-ים נגב, בשיתוף אוניברסיטת בן-גוריון; ופארק גב-ים רחובות, בשיתוף מכון ויצמן). זכייה זו ממשיכה לבסס את המוניטין של גב-ים כחברת הנדל"ן המניב המובילה בארץ. אנו גאים ומודים להנהלת האוניברסיטה העברית על האמון, ואין לי ספק כי הפארק אשר יוקם בירושלים יעניק לחברות הצעירות והפעילות בעיר אפשרות להיות חלק מפארק חדיש אשר יהווה אבן שואבת לחברות מובילות ויחבר בין העשייה האקדמית לתעשיית ההייטק והתעשיות המתקדמות".