גידול של 12% בהיקף המשכנתאות בינואר, מה קרה לריביות?

בפתיחת שנת 2019, משקי הבית נטלו הלוואות למגורים בסכום של5.14 מיליארד שקל, כך עולה מנתוני בנק ישראל. היקף זה נמוך ב-13.4% לעומת היקף המשכנתאות בדצמבר 2018, וגבוה בכ-12% לעומת נתוני ינואר אשתקד. מאז ספטמבר 2018 זינקו ההלוואות בשיעור של 57.4%.לא תאמינו לאן נעלמו המפגינים מהמחאה החברתיתיתרתהמשכנתאות הכוללת במשק עמדה בסוףינואר על 344.7 מיליארד שקל, עליה קלה לעומתדצמבר 2018 ועלייה של 6.7% לעומת סוף ינואר 2018, לצד גידול של כ-3.2% במספר ההלוואות שנלקחו.היקף המשכנתאות החדשות בניכוי עונתיות והריבית הריאלית המשוקללת, ינואר 2011 - ינואר 2019:מקור הנתונים: בנק ישראלבמסלולהריבית הקבועה הלא צמודה, שיעור הריבית הממוצע בחודש ינואר האחרון עמד על 4.09% -הגבוה ביותר מאז ינואר 2018, כאשר תקופת הפירעון הממוצעת נותרה ללא שינוי לעומת החודשים נובמבר ודצמבר 2018ועמדה על 17.3 שנים.שיעור זה משקף עלייהשל 0.27% בריבית הממוצעת במסלול זהלעומת ינואר אשתקד,אז עמדה תקופת הפירעון על16.8 שנים.במסלול ריבית קבועה צמודה למדד המחירים, שיעור הריבית הממוצע בינואר הגיע ל-3.38%, גידול קללעומת החודש הקודם וינואר אשתקד.תקופת הפירעון בינואר במסלול זה הסתכמה ב-18.6 שנים, גידול של 3 חודשים לעומת דצמבר ו-1.3 שנים לעומת ינואר אשתקד.במסלול הפריים (שקלית משתנה) שיעור ההוספה עמד על 0.31%, ללא שינוי משמעותי לעומת החודשים נובמבר ודצמבר 2018, וברמההנמוכה ב-0.26% לעומת ינואר אשתקד.