גידול של 12% בהיקף המשכנתאות בינואר, מה קרה לריביות?
בפתיחת שנת 2019, משקי הבית נטלו הלוואות למגורים בסכום של 5.14 מיליארד שקל. גם יתרת המשכנתאות ומספר ההלוואות עלו. מה הריביות הממוצעות?
בפתיחת שנת 2019, משקי הבית נטלו הלוואות למגורים בסכום של 5.14 מיליארד שקל, כך עולה מנתוני בנק ישראל. היקף זה נמוך ב-13.4% לעומת היקף המשכנתאות בדצמבר 2018, וגבוה בכ-12% לעומת נתוני ינואר אשתקד. מאז ספטמבר 2018 זינקו ההלוואות בשיעור של 57.4%.
לא תאמינו לאן נעלמו המפגינים מהמחאה החברתית
יתרת המשכנתאות הכוללת במשק עמדה בסוף ינואר על 344.7 מיליארד שקל, עליה קלה לעומת דצמבר 2018 ועלייה של 6.7% לעומת סוף ינואר 2018, לצד גידול של כ-3.2% במספר ההלוואות שנלקחו.
היקף המשכנתאות החדשות בניכוי עונתיות והריבית הריאלית המשוקללת, ינואר 2011 - ינואר 2019:
מקור הנתונים: בנק ישראל
במסלול הריבית הקבועה הלא צמודה, שיעור הריבית הממוצע בחודש ינואר האחרון עמד על 4.09% - הגבוה ביותר מאז ינואר 2018, כאשר תקופת הפירעון הממוצעת נותרה ללא שינוי לעומת החודשים נובמבר ודצמבר 2018 ועמדה על 17.3 שנים. שיעור זה משקף עלייה של 0.27% בריבית הממוצעת במסלול זה לעומת ינואר אשתקד, אז עמדה תקופת הפירעון על 16.8 שנים.
- חיפה: למה המחירים הנמוכים - דווקא הכי קרובים לים?
- באר יעקב: היתר ראשון להתחדשות עירונית – פרויקט של 1,880 דירות יוצא לדרך
במסלול ריבית קבועה צמודה למדד המחירים, שיעור הריבית הממוצע בינואר הגיע ל-3.38%, גידול קל לעומת החודש הקודם וינואר אשתקד. תקופת הפירעון בינואר במסלול זה הסתכמה ב-18.6 שנים, גידול של 3 חודשים לעומת דצמבר ו-1.3 שנים לעומת ינואר אשתקד.
במסלול הפריים (שקלית משתנה) שיעור ההוספה עמד על 0.31%, ללא שינוי משמעותי לעומת החודשים נובמבר ודצמבר 2018, וברמה הנמוכה ב-0.26% לעומת ינואר אשתקד.
- 7.תחשבו במשך כמה שנים 02/03/2019 23:51הגב לתגובה זותחשבו במשך כמה שנים זוג צעיר יצטרך לגור בדירה ,ללא מגורים אצל ההורים .... עד סוף חייהם?. כמה יצא לכם היפותטית החישוב?
- 6.הזיה 02/03/2019 20:24הגב לתגובה זוללא ספק שכירות היא העדיפות הכלכלית הנבונה, מחירי הדיור הגיעו לגבול העליון מה שאנו צופים בו כיום זה דשדוש ושינוי מגנה בשוק הזה. בשנה האחרונה מחירי הדיור ירדו 2.8% טפטוף קטן שלא היה בעשור האחרון ומבשר על ההמשך מגמת הירידה שתתגבר. לא לשכח ששוק הנדלן הינו שוק כבד ואיטי והשינויים והמגמה היא איטית.
- 5.כחלון תודה 27/02/2019 22:27הגב לתגובה זומחיר למשתכן דיור בר השגה הנחות 400-900 אלף ,תלוי באזור הזכייה.
- 4.מחירי סוף בועה 27/02/2019 22:25הגב לתגובה זודירה שעלתה במחיר בועה ,1,2 מליון. תחתך 50%, לא תעלה יותר 600 אלף.
- ג'יפ 03/03/2019 22:26הגב לתגובה זו600 אלף שח אפשר לקנות אחלה ג'יפ.
- אני 28/02/2019 11:42הגב לתגובה זותן בבקשה הצהרה קונקרטית כמה זמן מהיום.
- 3.שימו לב להורדת הריבית מאז המחאה החברתית (ל"ת)גכ 27/02/2019 18:10הגב לתגובה זו
- 2.היידה מחיר למשתכן... (ל"ת)יוסי 27/02/2019 16:46הגב לתגובה זו
- 1.רועי 27/02/2019 16:14הגב לתגובה זושהמציא להם את ויסות למיסתכן פשע מאורגן בחסות החוק ועדת חקירה ממלכתית דחוף
